O afaceristă n-a putut să construiască pe taluzul Mării Negre, iar acum vinde terenul cu 3,4 mil. de euro. Video

Primăria Constanţa a demarat, în 2019, procedura de recuperare a terenurilor din Dosarul Retrocedărilor, în baza unor dispoziţii. Un val de procese s-a pornit pe rolul instanţelor de judecată, inițiate de cumpărătorii de bună credinţă ai terenurilor. Olimpia Pura este una dintre beneficierii acestor terenuri, aceasta fiind proprietara unui teren de aproape 3.000 de mp, într-o zonă bună din Constanța: strada Mihai Eminescu, cu vedere la mare, unde voia să ridice un imobil cu 4 etaje. În certificatul de urbanism emis în 2020, a fost informată că „terenul a fost dobândit inițial prin dispoziția de primar nr. 3750 din data de 12.11.2002, care a fost desființată în parte prin Decizia penala nr. 32/2019 pronunțata de ICCJ în dosarul penal nr.6536/2/2008, respectiv Dispoziția de primar nr. 3697 din data de 05.11.2002, care a fost desființată în parte prin Decizia penala nr. 32/2019 pronunțată de ICCJ în dosarul penal nr.6536/2/2008“. Între timp, și-a luat gândul de la proiect, iar acum vinde terenul. 

Olimpia Pura a încheiat o mega afacere în 2004, atunci când a cumpărat un teren de 2753 mp în zona Casei Căsătoriilor, cu vedere la mare, pe strada Mihai Eminescu. Așadar, un teren destul de prețios. Ulterior, a decis să exploateze terenul, așa că a demarat procedurile în vederea ridicării unui bloc cu 4 etaje.

A cerut de la primărie certificat de urbanism, ocazie cu care a fost informată, în 2020, că terenul figurează pe lista celor care trebuie să revină la municipalitate, în urma pronunțării deciziei Curții Supreme, în 2019.

„Terenul a fost dobândit inițial prin dispoziția de primar nr. 3750 din data de 12.11.2002, care a fost desființată în parte prin decizia penala nr. 32/2019 pronunțată de ICCJ in dosarul penal nr.6536/2/2008, respectiv dispoziția de primar nr. 3697 din data de 05.11.2002, care a fost desființată în parte prin decizia penală nr. 32/2019 pronunțată de ICCJ in dosarul penal nr.6536/2/2008“, aceasta este menţiunea notată în certificatul de urbanism emis în septembrie 2020 de Primăria Constanța.

Mai exact, terenul a fost atribuit, prin compensare, în 2002, Marianei Laura Leşe iar, ulterior, a ajuns la Olimpia Pura. Leșe era cesionară cumpărătoare de drepturi succesorale şi interpuşii cumpărători de terenuri din Dosarul Retrocedărilor, care a murit după trimiterea dosarului în judecată, în 2008. 

Revenind, Pura a mers în instanță, solicitând magistraților să dispună revocarea/anularea în parte a certificatului de urbanism nr. 2946/24.09.2020 și obligarea primăriei la elaborarea unui PUZ prin care să se reglementeze regimul de construire al zonei în care se află terenul proprietatea sa, cu consecința stabilirii destinaţiei/funcţiunii terenului.

Tribunalul i-a admis în parte cererea, în sensul că a fost anulat CU (certificatul de urbanism), însă i-a respins solicitarea privind elaborarea, de către primărie, a planului urbanistic zonal. 

Cere peste 3,4 milioane de euro pe teren

Anii au trecut, iar proiectul a rămas în stand by... însă acum Pura vrea să scape de teren, și-l vinde cu 3.441.250 de euro, adică 1,250.00 euro / mp. Menționăm că, anterior, în 2005, a fost aprobat, de către Consiliul Local, Planul Urbanistic de Detaliu pentru o clădire de birouri în regim D+P+2-3E, pe terenul în suprafață de 2935,77 mp, proprietatea Olimpiei Pura. 

După cum se poate vedea și în imagini, terenul de peste 2.700 metri pătrați al Olimpiei Pura este, deja, împrejmuit.

Video:

Pura este o afaceristă din București, cu firmă în Constanța

Nu se cunosc foarte multe detalii despre Olimpia Pura. Se știe doar că deține o firmă Nedcom Maritime SRL, situată pe strada Strada A. S. Pușkin, Nr. 9 din Constanța, cu punct de lucru în București, pe strada Aviatorilor, Nr. 63.

 Narcis Paris Bacaintan

Societatea se ocupă cu activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă, mâna dreapta a Olimpiei Pura fiind chiar fiul ei, Narcis Paris Bacaintan, care este administratorul societății. Menționăm că, în 2024, a avut o cifră de afaceri de 2,5 milioane de lei, profit de 159.441 de lei și datorii de 422.399 de lei.