O clădire cu risc seismic, din Piața Ovidiu, se transformă în restaurant... Video

Primăria Constanța a emis autorizația de construire pentru reabilitarea imobilului de pe strada Traian nr. 25, cunoscut drept Casa Grigorescu. Lucrările, care vor dura doi ani, marchează continuarea procesului de revitalizare a clădirilor istorice din zona peninsulară, unde imaginea de ruină începe treptat să fie înlocuită de semnele unei renașteri urbane.

Zona peninsulară a Constanței, mult timp lăsată în paragină, trece printr-un proces de transformare vizibilă. După mai multe intervenții asupra unor imobile istorice din Piața Ovidiu și împrejurimi, Casa Grigorescu, situată pe strada Traian nr. 25, a intrat și ea pe lista clădirilor care urmează să fie reabilitate. Proiectul, aprobat de Primăria Constanța, a primit autorizația de construire pe 14 octombrie 2025 și are o valabilitate de 24 de luni.

Imobilul, aflat la câțiva metri de intrarea elevilor de la Colegiul Național „Mihai Eminescu”, a fost multă vreme într-o stare avansată de degradare. Cu bulină roșie și fără măsuri de protecție, clădirea reprezenta un pericol pentru trecători, dar și o imagine dureroasă a unui patrimoniu uitat.

O clădire cu istorie și nume sonore

Casa Grigorescu poartă o încărcătură istorică aparte. Aici și-a petrecut copilăria Horia Grigorescu, primar al Constanței între martie 1934 și decembrie 1937. De-a lungul timpului, proprietarii s-au schimbat, iar clădirea a ajuns să fie deținută parțial de Sandra Pralong, consilier de stat la Administrația Prezidențială, Departamentul pentru Relația cu Românii din Afara Granițelor, în mandatul lui Klaus Iohannis.

Sandra Pralong

Potrivit declarațiilor de avere, Pralong a moștenit parterul imobilului și o cotă parte dintr-un apartament de la etajul al treilea, însă ulterior nu a mai deținut proprietatea.

La ora actuala omul de afaceri Florian Itoafă este cel care a inițiat demersurile pentru reabilitarea completă a imobilului.

Proiectul autorizat prevede reabilitarea completă a imobilului cu regim de înălțime S+P+3E. Subsolul va fi transformat din depozit în spațiu tehnic și zonă conexă restaurantului de la parter. Totodată, apartamentele de la parter își vor schimba destinația în spații comerciale, iar etajele superioare vor fi amenajate ca locuințe moderne, păstrând însă arhitectura istorică a fațadei.

Lucrările de consolidare și restaurare vor dura 24 de luni, până la data de 14 octombrie 2027, potrivit autorizației de construire.

De-a lungul anilor, presa locală a semnalat în repetate rânduri degradarea clădirilor istorice din centrul vechi, unde mulți proprietari au abandonat imobilele, ignorând obligațiile legale și estetice. Totuși, în ultimii ani, se observă o schimbare de atitudine: tot mai multe clădiri sunt recondiționate, redând farmecul pierdut al vechii Constanțe.

Un pas spre redobândirea identității urbane

Reabilitările din Piața Ovidiu și străzile adiacente fac parte dintr-o strategie mai amplă de revigorare a zonei peninsulare. Scopul este nu doar estetic, ci și economic: atragerea de turiști, investitori și locuitori care să aducă viață vechilor clădiri.

Astfel, imaginea de ruină care domina centrul vechi — asemănată adesea cu un oraș abia ieșit din război — începe, încet, să se schimbe. Noile proiecte dau speranță că istoria arhitecturală a Constanței va fi păstrată și pusă în valoare.

Dacă lucrările decurg conform planului, Casa Grigorescu ar putea deveni un reper al reabilitării urbane din Constanța. Proiectul ar putea inspira și alți proprietari să investească în restaurarea clădirilor istorice, transformând zona peninsulară într-un pol de cultură, turism și economie locală.

Video: