Primăria a scos la vânzare mai multe terenuri din Constanța

Constanţa continuă să fie vândută bucată cu bucată. Vorbim despre terenuri din diferite zone ale oraşului, ce vor ajunge în posesia unor investitori sau persoane fizice, după ce au solicitat efectuarea tranzacţiei. Evident, acest lucru se va întâmpla dacă şi consilierii locali îşi vor da acceptul în şedinţa din această săptămână.

Mai multe terenuri din Constanţa urmează să fie vândute de Primăria Constanţa. Acestea sunt localizate în patru zone diferite ale municipiului. Un teren în zona Inel I, unul în zona Palas, unul în Km 4, iar cel de-al patrulea este situat în zona Campus „Ovidius”, pe malul lacului Siutghiol.

Teren în zona Inel I

Consilierii vor supune la vot aprobarea vânzării directe și a raportului de evaluare nr. 36746/24.02.2020 ce stabilește prețul de vânzare al bunului imobil, teren, proprietate privată a municipiului Constanța, situat în zona Inel I, strada Orizontului numărul 34A, în suprafață de 18 mp către Cîrnațiu Constanța. Destinaţia terenului conform certificatului de urbanism nr. 734/17.02.2020 este de „locuinţe individuale cu maxim P+2 niveluri în regim de construire înşiruit, cuplat sau izolat; funcţiuni complementare locuirii: parcare/garare, comerţ cu amănuntul, depozitare produse fără nocivitate, birouri pentru profesiuni liberale (arhitectură, avocatură, medicină, etc.Valoarea de piaţă a acestui teren este de 3.359,70 euro, echivalentul a 16.070,79 ron fără TVA.

Un alt teren se vinde în zona Palas

Un alt proiect de hotărâre vizează aprobarea vânzării directe și a raportului de evaluare nr. 5372/13.01.2020 ce stabilește prețul de vânzare al bunului imobil, teren, proprietate privată a municipiului Constanța, situat în strada Moților numărul 8, în suprafață de 61 mp, către Gheldiagi Chenan și Gheldiagi Erdan. În evaluarea terenului intravilan, situat în localitatea Constanta, strada Moţilor, numărul 8, s-a considerat că valoarea rezultată prin metoda comparaţiei de piaţă este cea mai credibilă, relevantă şi adecvată, deoarece s-a ţinut cont atât de cea mai bună utilizare a terenului. Valoarea de piaţă a terenului situat în municipiul Constanța, strada Moților, numărul 8, este 9.176,23 euro, echivalentul a 43.825,67 ron fără TVA.

Şi în KM 4...

Proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a raportului de evaluare nr. 13613/23.01.2020 ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării prin licitație publică a imobilului, teren proprietate privată a municipiului Constanța, situat în șoseaua Mangaliei, numărul 148 (strada Soarelui, numărul 11A), în suprafață de 194 mp, precum și a caietului de sarcini. Și la evaluarea acestui teren s-a considerat că valoarea de piaţă rezultată prin metoda comparaţiei de piaţă este cea mai credibilă, relevantă şi adecvată, deoarece s-a ţinut cont atât de cea mai bună utilizare a terenului. Astfel, valoarea de piaţă a terenului situat în Constanța, șoseaua Mangaliei, numărul 148 (strada Soarelui, numărul 11A) este de 23.571.00 euro, echivalentul a 112.636,38 ron fără TVA.

Teren situat în zona Campus „Ovidius”, în apropierea lacului Siutghiol

În ceea ce privește acest teren, proiect de hotărâre vizează aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului situat în municipiul Constanța, aleea Universității, numărul 44A, în suprafață de 150 mp. Prin vânzarea acestui teren, municipiul Constanţa va încasa integral preţul de vânzare ce va fi stabilit, prin raport de evaluare întocmit de firma de evaluare autorizată ANEVAR, aflată sub contract de prestări servicii cu municipiul Constanţa. Bunul imobil - teren solicitat spre cumpărare constituie proprietate privată a municipiului Constanţa şi are situaţie juridică clarificată.

Persoanele interesate pot participa la licitaţia publică organizată de municipalitate, accesul nefiind îngrădit sau condiţionat de îndeplinirea unor cerinţe specifice pentru cumpărarea acestuia. Odată cu transferul proprietăţii în suprafaţă de 150 mp, cumpărătorul va deveni proprietar şi va prelua toate obligaţiile prevăzute de Codul fiscal cu privire la bunul achiziţionat. Cumpărătorul va fi obligat să menţină reglementările şi funcţiunile urbanistice prevăzute în documentaţiile de urbanism aprobate, care vor sta la baza vânzării.

Diana BERECHET