PUZ-ul pentru restaurarea Vilei Elena, la mâna Comisiei Tehnice pentru Urbanism

Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța se va întruni în data de 10 februarie 2026, începând cu ora 14:00, pentru a analiza mai multe documente urbanistice. Pe ordinea de zi se află Cererea de emitere a avizului de oportunitate pentru elaborarea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal) în zona delimitată de Bulevardul Ferdinand, Bloc A5, strada Traian și Bloc A6, inițiator fiind Filiala Teritorială Dobrogea a Ordinului Arhitecților din România.

Este vorba despre un proiect simbolic pentru oraș. Ordinul Arhitecților din România – Filiala Dobrogea a obținut certificatul de urbanism pentru restaurarea Vilei Elena, clădire istorică ridicată în anul 1923, aflată de ani buni într-o stare avansată de degradare.

Situată pe Bulevardul Ferdinand nr. 75, Vila Elena se află pe un teren de 633 mp și este compusă din două corpuri de clădire, cu o suprafață construită la sol de 236 mp. Imobilul, despre care știm că a aparținut lui Tache Manticatide, este una dintre puținele clădiri construite la începutul secolului XX care au supraviețuit până în prezent.

Stingheră între blocurile masive de pe bulevard, clădirea a devenit, în timp, un simbol al degradării patrimoniului construit din Constanța. În prezent, însă, proprietarul imobilului face pași concreți pentru salvarea și punerea sa în valoare.

Potrivit arhitectului Alexandru Bălan, reabilitarea Vilei Elena se va realiza exclusiv din fonduri proprii, fără împrumuturi, iar destinația finală a clădirii va fi una culturală. „După terminarea lucrărilor, imobilul va deveni un centru de cultură urbană”, a declarat acesta.

Ordinul Arhitecților din Dobrogea a achiziționat Vila Elena în anul 2012, pentru o sumă ce a depășit 200.000 de euro, cu intenția de a o transforma într-o „Casă a Arhitectului”. Un an mai târziu, organizația a curățat interiorul clădirii și a împrejmuit proprietatea.

Prin proiectul de restaurare, inițiatorii își propun să redea clădirii valoarea arhitecturală de altădată și să o transforme într-un reper urban și cultural al municipiului Constanța. 

Video:

.