PUZ-ul reconversiei și regenerării urbane, de 420 de hectare din Constanța, va fi realizat de arhitecta Mihaela Pușnava

Constanța ar urma să se transforme, în următoarele luni, într-un oraș verde, peste 420 de hectare din zona periferiei urmând să fie amenajate și transformate în adevărate oaze de verdeață. Societatea Agorapolis SRL, deținută de Mihaela Pușnava, va elabora planul urbanistic zonal pentru reconversie și regenerare urbană a zonelor industriale degradate prin intermediul proiectului „Anghel Saligny”,  în urma căruia va încasa 1.250.000 de lei.

Mihaela Pușnava

Societatea Agrorapolis SRL fondată în anul 2015 de Mihaela Pușnava, fostul manager de strategie și dezvoltare a Fundației „Baia Mare 2021“, a mai câștigat recent o licitație în Constanța, în urma căreia va elabora planul urbanistic zonal „Proiect de reconversie și regenerare urbană ale zonelor industriale degradate“ prin Programul „Anghel Saligny“.

zona industrială care ar urma să fie reconfigurată

Proiectul care ar urma să fie gata în 10 luni și care se bucură de un buget de 1.250.000 lei presupune o restructurare intraurbană care constă în aplicarea principiului dezvoltării de la centru spre periferii, potrivit căruia creșterea orașului nu ar trebui să lase în interiorul acestuia „pete“ albe. Conceptul pledează pentru reconsiderarea funcțională a terenurilor virane, ceea ce reprezintă un capitol indispensabil pentru consolidarea imaginii unui „oraș verde“ prin prezența naturii în interiorul orașului, sub diferite forme, creându-se un mediu mult mai sănătos și echilibrat în care comunitatea să se dezvolte, aspect care ar fi un atuu de imagine al orașului de malul mării.

Care sunt zonele principale vizate

Planul Urbanistic Zonal vizează o suprafață de aproximativ 420 de hectare, delimitată de bulevardul I.C. Brătianu, strada Theodor Burada, șoseaua Mangaliei, bulevardul Aurel Vlaicu, strada Cumpenei, strada Ion Casian și intrarea Sirenei. În această zonă urmează să fie introduse reglementări care să coreleze politicile locale de dezvoltare cu strategiile regionale, să consolideze identitatea funcțională a cartierelor și să favorizeze atragerea de investiții prin modernizarea infrastructurii publice și extinderea serviciilor edilitare.

Proiectul privind constituirea unui parteneriat strategic a fost aprobat în ședința de CL din 30 aprilie

Reamintim că pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Constanța din 30 aprilie 2025 a fost inclus proiectul de hotărâre nr. 168/2025, proiect care a fost aprobat, ș care prevedea aprobarea acordului de asociere încheiat între Unitatea administrativ-teritorială municipiul Constanța, Asociația de Dezvoltare Intercomunitară Zona Metropolitană Constanța și Asociația de Dezvoltare Intercomunitară Asociația de Dezvoltare Durabilă a Județului Constanța, pentru realizarea în parteneriat a studiilor urbanistice, de prefezabilitate, fezabilitate, impact asupra mediului și evaluarea strategică adecvată pentru obiectivul de investiții „Reconversie și regenerare a zonei urbane degradate Anghel Saligny“.

Primăria Municipiului Constanța

De asemenea, proiectul menționat are în vedere și optimizarea sistemului de trafic și dezvoltarea teritorială prin limitarea creșterii orașului în cadrul natural prin densificarea structurii interne, astfel că noile reglementări urbanistice vor asigura o dezvoltare controlată, în trepte, cu limite spațiale clare a zonei studiate, în primul rând prin restricționarea oricărei forme de dezvoltare urbanistică, neplanificată. 

Totodată, proiectul vizează și corelarea schemelor de dezvoltare spațială a localității cu cele de nivel local și zonal, susținerea, afirmarea și ameliorarea identității și caracteristicilor funcționale și de organizare spațială atrăgătoare și competitive a zonei, atingerea unui nivel superior al calității vieții în zona urbană prin extinderea echipărilor edilitare, modernizarea serviciilor publice și ridicarea calității infrastructurilor sociale, valorificarea responsabilă a resurselor funciare, planificarea utilizării terenurilor și conservarea peisajului natural neurbanizat și a valorilor de patrimoniu natural.

Reamintim că Mihaela Pușnava a elaborat, în ultimii ani, mai multe  documentații de urbanism pentru Primăria Constanța, spre exemplu documentația pentru terenuri situate în cartierul Compozitori, cartierul Tomis Nord și zona Balada, ce are drept obiectiv identificarea unor soluții pentru a crește calitatea vieții pentru locuitorii și utilizatorii zonelor studiate.

Mihaela Pușnava

De asemenea, Agorapolis a mai prins, tot de la Primăria Constanța, și documentația pentru reconfigurarea circulației pe bulevardul Soveja, intersecție cu strada Ștefăniță Vodă și amenajarea peisagistică a spațiului public care va constitui viitorul parc Soveja, realizat în locul bazarului Ștefăniță Vodă.