SECĂREA a recuzat judecătorul și cere STRĂMUTAREA procesului privind anularea PUZ-ului din Faleză Nord

Afaceristul George Secărea cere strămutarea procesului în care vecinii i-au contestat PUZ-ul! Constănțenii care locuiesc în Faleză Nord, pe strada Belvedere, sunt în război cu afaceristul George Secărea, care intenționează să construiască, în fața blocurilor în care locuiesc două imobile cu 6 etaje. Aceștia au contestat în instanță PUZ-ul ce stă la baza investiţiei, documentație pe care o consideră nelegală. Secărea consideră, probabil, că instanța din Constanța este parțială, așa că a cerut strămutarea dosarului. Mai mult, a recuzat şi judecătorul de caz.

Pe 4 noiembrie, George Secărea a avut termen în dosarul în care vecinii l-au chemat în instanță, solicitând anularea hotărârii CL din februarie a.c. prin care a fost aprobat PUZ-ul pentru zona delimitată de strada Belvedere, aleea de acces și proprietăți private, inițiatori Secărea George și Maria, Secărea Marioara. Afaceristul a formulat cerere de recuzare a judecătorului Lupu Raluca Elena, însă a fost respinsă, ca inadmisibilă, fiind stabilit termen pentru continuarea judecății pentru 26 noiembrie. Până atunci, Secărea speră să ajungă cu dosarul la altă instanță din țară. Acesta a deschis, pe 10 noiembrie, o acțiune prin intermediul căreia cere strămutarea dosarului. Rămâne de văzut dacă va fi admisă.

Omulţime de nereguli în hotărârea adoptată în februarie a.c., spun vecinii!

Prin HCLM Constanța 89/2020, s-a aprobat PUZ-ul pentru zona delimitată de strada Belvedere, aleea de acces și proprietăți private, inițiatori Secărea George și Maria, Secărea Marioara. Acest PUZ vizează terenul din fața blocurilor BM7 și BM 8, ce au regim de înălțime P+3, teren care a fost spațiu verde aferent celor două blocuri și care a ajuns în proprietatea investitorilor. Cererea lui George Secărea pentru aprobarea PUZ a fost înregistrată sub nr 35793/21.02.2020 și 6 zile mai târziu, în 28 februarie, s-a adoptat hotărârea de consiliu. Proiectul ar fi fost supus dezbaterii fără avizul comisiei de specialitate a CL, avizul folosit la baza proiectului unul din iulie 2017, anterior înregistrării cererii solicitantului, iar referatul de aprobare a fost întocmit a doua zi după depunerea cererii în baza unor documente care nu mai erau valabile la data adoptării hotărârii contestate.

Mai mult, hotărârea ar avea un aviz de oportunitate din august 2014, adică cu patru ani în urma depunerii cererii de adoptare a PUZ.

Rămân fără parcări, spaţii verzi, iar maşinile de intervenţie n-ar putea interveni

Loturile pe care George Secărea dorește să amplaseze cele două construcții cu regim P+6 fac parte din subzona ZRL 3-Subzonă locuințelor individuale și colective mici P+2-3. Investiția este considerată ca fiind o potențială cauză de deteriorare a calității locuirii și de nemulțumiri ale locuitorilor cauzate de reducerea însoririi, iluminării naturale, intimității locuințelor, toate acestea având efecte negative asupra valorii proprietăților. Potrivit PUG, în această zonă se preconizează construcția de locuințe cu maxim 8 apartamente și nu se precizează că s-ar putea și astfel cu condiția întocmirii PUZ. Prin construcția blocurilor, dispar spațiile verzi, dar și un număr de 4 locuri de parcare aferente acestor blocuri.

De asemenea, completarea frontului dinspre strada Belvedere va face imposibilă intervenția cu mijloace mecanizate în caz de incendiu la fațadele dinspre mare ale blocurilor BM 7și BM 8

Mirela PASCAL