rss

Anul XVI Nr. 3830 (3881), 29 noiembrie
Categorii
CLICK AICI pentru varianta WEB

Teo HIRA, directorul RAEDPP: Am preluat o NAVĂ BLOCATĂ pe un banc de nisip, cu un management DEFECTUOS! Video

Încă de când a preluat conducerea RAEDP Constanța, directorul Teo Hira și-a propus să aducă Regia la un alt nivel, unul superior. Una dintre prioritățile sale o reprezintă maximizarea profitului și minimalizarea cheltuielilor. Care sunt soluțiile? Le-a explicat chiar Teo Hira în cadrul unui interviu acordat ziarului Replica. Totodată, directorul executiv al RAEDPP a povestit despre probleme și spune că a preluat o novă blocată pe un banc de nisip, care a avut la comandă oameni ce au urmărit propriul interes, și nu dezvoltarea regiei.

Teo Hira spune că RAEDPP a avut, mulți ani, un management defectuos, fără viziune economică, care a condus în stil fanariot și care a obținut beneficii.

”În fruntea de comandă am avut oamenii care au subordonat interesul public”

”Avem puțin peste o lună de când am preluat conducerea. Avem și lucruri bune, dar și lucruri mai puțin bune. Cert este că am preluat o regie, în 2019 și 2020 pe pierdere. Am preluat o navă blocată pe un banc de nisip, dar din fericire, cu un echipaj foarte bine pregătit. Aici mă refer la tot personalul regiei și la tot ce înseamnă oameni care lucrează în departamentul juridic, departamentul tehnic, la departamentul administrativ, financiar, absolut tot colectivul care este foarte bine pregătit. În fruntea de comandă am avut, într-adevăr, oamenii care au subordonat interesul public intereselor personale și mai mult decât atât, a fost o lipsă totală de viziune economică. Din punctul meu de vedere, vorbim despre un management defectuos. Această regie a fost condusă în cel mai pur stil fanariot, cu beneficii pentru foștii directori”, a spus Teo Hira.

Hira: Pierderile RAEDPP provin din lipsă de viziune economică

Dar, de unde vin aceste pierderi? ”Vin dintr-o lipsă de viziune economică și vă dau câteva exemple simple. Avem un spațiu minunat, un spațiu de lux, situat pe strada Dezrobirii, numărul 111. Regia deținea acolo un spațiu cu finisaje premium, ceea ce e limpede pentru toată lumea că acel spațiu, dacă iese pe piața liberă la închiriat, devine un generator economic de profit categoric. Acel spațiu trebuie scos pe piața liberă la închiriere, la prețul pieței, pentru profesii liberale, pentru bănci și nu trebuie ținut pentru arhiva regiei. Pentru sediul nostru plătim chirie, plus utilități, pe luna ianuarie, în jur de 19.000 de lei. Până să ne mutăm, am făcut o singură cerere către societatea care deține acest imobil și am reușit din chiria existentă să ne reducă chiria cu o cincime din valoare. După o simplă solicitare, un e-mail, am reușit să micșorăm chiria cu o cincime din valoare. Nu erau necesare facultăți de management, erau necesare doar bunăvoință și puțină grijă față de bani. Din punctul meu de vedere, este, din nou, o lipsă de bun simț și din cauza acestor decizii luate de fost conducere de la acel moment, de fostul CA, Regia este în pierdere”, a completat directorul RAEDPP.

O primă schimbare la cârma instituției a vizat Consiliul de Administrație. ”Eu nu cred că era necesar să vină un nou director, categoric era nevoie de schimbarea Consiliului de Administrație și revin, și încă o dată, anunț că la acest moment, este unul dintre punctele tari ale regiei, noul CA. Acesta este format numai și numai din membri cu experiență în expertiză din mediul de afaceri privat. Puțin contează cum a fost până acum. Noi o să cerem puțin timp, poate de 3, 6 sau maxim un an pentru a se vedea primele rezultate.

Teo Hira: Am întâlnit atributele intrinseci ale statului mafiot

Teo Hira a vorbit și despre contractele păguboase încheiate cu diverși afaceriști care plăteau chirii, pe terenuri, cu mult sub nivelul pieței.

”Contractele păguboase sunt acele contracte de asociere făcute în 2000, de către regie. Am întâlnit atributele intrinseci ale statului mafiot. Noi în Mamaia, avem unele contracte de asociere cu persoane juridice, din care noi trebuie să luăm un procent din câștig, între 5-45%. Atunci când societatea este pe pierdere, avem un preț fix pentru terenul cu care regia a intrat în asociere la acel moment. Acest preț este foarte mic, între 8,5 și 10 dolari/ metrul pătrat. Acesta unul dintre motivele pentru care această regie este în pierdere, contractele fiind semnate în avantajul societăților comerciale și nu a regiei. Contractul este legea părților, acolo unde putem negocia, vom negocia. Mai avem niște contracte de asociere publică în domeniul sănătății publice, pentru niște wc publice. La un wc în Tomis II trebuie să primim aproximativ 200 de dolari. Dincolo de aceste sume în care regia economică nu a avut viziunea de management deficitară, regia nu a reușit să închirieze cu 1500 de dolari acest wc public, a venit și a închiriat o altă societate acel wc, iar acela nu mai este public”, a completat directorul RAEDPP.

Toalete publice, atentat la sănătate

O altă problemă de care a trebuit să se ocupe noul director al RAEDPP este sănătatea publică. Și vorbim despre toaletele publice pe care regia le are în administrare. ”Avem o problemă de sănătate publică, la acest moment în administrare aproximativ 10 grupuri sanitare, dintre care avem în asociere 2, închiriat unu, dar restul pe care regia le are în administrare, le-am găsit pe toate închise. Închise din varii motive, din cauza faptului ca arată jalnic de nu ar intra nimeni în ele. Nu ne plângem, suntem doar constructivi. Unul dintre primele contracte pe care le-am semnat, a fost acela de reabilitate a wc-ului din Piața Griviței. La acest moment, aveam a 3 sau a 4 zi în care constructorul este în șantier, ne-am mișcat destul de repede pentru că avem o problemă de sănătate publică. Următoarea mișcare este faptul că serviciul tehnic lucrează la un deviz de antemăsuratoare pentru a putea pune în funcțiune și wc-ul din Tomis 3, nu cel din incintă, ci cel care este în exterior, mai aproape de bulevardul Al. Lăpușneanu”, a precizat Hira.

RAEDPP și-ar putea muta activitatea în Piața de la Abator

Și, pentru că tot am adus vorba despr epiețe, Hira a ținut să precizeze că își dorește să mute sediul RAEDPP în incinta Pieței de la Abator. ”Despre piața Abator, am fost acum 2 zile, avem 2 chiriași cu magazine deschise, o farmacie si un magazin, avem 2 producători și 3 comercianți. Spațiul de la Abator este foarte generos care a intrat în posesia regiei, este proprietatea noastră, acela este un spațiu unde noi am dorim să ne mutăm și să devină sediul regiei. Acolo ne-am putea desfășura activitatea civilizat, unde putem muta chiar și arhiva. Rămâne să face un studiu, antemăsurători și vedem ce o să iasă”, a mai precizat Teo Hira.

Hira, despre cartierul Henri Coandă:

Hira a vorbit și despre cartierul Henri Coandă. Acesta spune că zona a devenit destul de neatractivă pentru cei care caută chirie. ”Nu trebuie să ne ferim de adevăr. Problema maximă a acestui cartier nu este cine locuiește acolo, problema grea este că acest cartier a devenit foarte neatractiv. Noi avem foarte multe cereri pentru locuințe în care sunt specificate că nu doresc în Henri Coandă. Faptul că fosta conducere a semnat un contract la jumătatea lunii decembrie de implementare a unui sistem de supraveghere video, este un lucru bun și o spun că au existat și decizii corecte în acel cartier”, a specificat directorul.

Mai multe detalii despre proiectele lui Teo Hira, și nu numai, puteți urmări în materialul VIDEO de mai jos:

Mirela PASCAL

vineri, 26 februarie 20215785
SKINMED CLINIC, Centrul de Excelență Dermatologie București
GANDUL.RO
Adevărul despre starea lui Vârciu! Vești crunte: 'Toate analizele pe care le-am făcut...'
mai mult...Interviuri
25 noi 00:10InterviuriLa REPLICA se dă REPLICA: CHIȚAC ar RENUNȚA la PROTOCOLUL de COLABORARE locală cu USR. VIDEO (I)

Între jocurile politice de culise, strategiile pentru preluarea noului Guvern și discuțiile pentru o eventuală...5125

26 noi 00:10InterviuriVergil CHIȚAC vrea PASAJ RUTIER la IEȘIRE din ORAȘ, spre CARREFOUR! VIDEO (II)6106
27 noi 00:11InterviuriVa CANDIDA Vergil CHIȚAC pentru un nou MANDAT, la Primăria CONSTANȚA? Vezi ce zice! (III)2182
10 noi 00:12InterviuriIonuț RUSU: De sărbători, Constanța va avea ILUMINAT FESTIV de poveste! Video

Viceprimarul Constanței, Ionuț Rusu, a fost prezent în studioul Replica, marți, 9 noiembrie. În cadrul interviului...4777

26 noi 00:14InterviuriCristian Cîrjaliu: Am PIERDUT un an DEGEABA din cauza consilierilor USR! Video2217
27 noi 00:08InterviuriDr. CEALERA: NU avem CAZURI grave la persoane VACCINATE! VIDEO2214
13 noi 00:11InterviuriMihai LUPU: RAJA nu poate fi preluată de PSD! Video

Președintele Consiliului Județean Constanța, Mihai Lupu, a fost prezent în studioul Replica, vineri, 12 noiembrie....2936

23 noi 19:11InterviuriDELICOTI vrea să TRANSFORME comuna Poarta Albă în oraș! VIDEO1696
26 noi 00:17InterviuriCaragheorghe, USR: Primarul MINTE; noi ne-am întâlnit cu oamenii din PENINSULĂ! Video1398
6 noi 00:10InterviuriSENATORUL USR Remus NEGOI: Sunt ZVONURI că vicele USR, al CJ, ar putea fi schimbat

Economia românească este pe perfuzii, sistemul sanitar este în comă, în educație este haos, însă niciunul dintre...1703

28 oct 00:08InterviuriCICU, de la GARDA de COASTĂ: Au fost depistate 22 de MAȘINI de LUX FURATE sau folosite la INFRACȚIUNI3398
27 oct 00:10InterviuriPrim PROCURORUL TELICEANU: Stelian Ion a avut intenții bune, dar NU și PUTERE. Video3139
Vremea
16.9°16.7° - 16.9° luni, 29 noiembrie 2021
ConstanțaUmiditate: 70%
Vânt: 11.6 m/s
Presiune: 992 milibari

Loto
6/49121731292748
5/4018373640326
joker3111171626
Horoscop
mai mult...SPSportRT
29 noi 23:59SportFotbal - Liga I: Universitatea Craiova - FCSB 2-3

FCSB a învins-o pe Universitatea Craiova cu scorul de 3-2 (2-1), duminică seara, în deplasare, într-un meci din...269

29 noi 23:53SportFotbal: Chelsea - Manchester United 1-1, în Premier League

...235

29 noi 23:54SportFotbal: Manchester City - West Ham 2-1, în Premier League

Manchester City este la egalitate de puncte cu liderul Chelsea după ce a învins-o cu 2-1 acasă pe West Ham United,...167

29 noi 23:54SportFotbal - Italia: AC Milan, învinsă cu 3-1 de acasă de Sassuolo

AC Milan a fost învinsă cu 3-1 de Sassuolo, pe San Siro, într-un meci din etapa a 14-a din Serie A, în care Vlad...293

Local
29 noi 23:42LocalCoronavirus: Doar 554 de persoane, imunizate cu prima doză, în ultimele 24 de ore, la Constanța

De la debutul pandemiei cu noul coronavirus, la nivelul județului Constanța au fost confirmate 68.342 de persoane...232

29 noi 23:42LocalÎncă 3 DECESE la Constanţa din cauza COVID-19

Până duminică, 28 noiembrie, 56.275 de persoane diagnosticate cu infecție cu SARS – CoV – 2 au decedat, la nivel...471

29 noi 23:42LocalINCENDIU în apropierea municipiului Tulcea

201

20 noi 00:00LocalCampania de colectare a deșeurilor electrice și electronice continuă, la Lumina

Primăria comunei Lumina, în parteneriat cu SC Eco Fire Sistems, continuă campania de colectare a deșeurilor...206

29 noi 22:33LocalHOȚII de BUTELII din CONSTANȚA au fost CONDAMNAȚI

Lucian Mocanu și Nicușor G. au fost trimiși în judecată pentru săvârșirea a patru infracțiuni de furt calificat...275

29 noi 23:42LocalCoronavirus: Polițiștii constănțeni au aplicat AMENZI în valoare de 26.500 de lei, în ultimele 24 de ore

Forțele cu atribuții în domeniul ordinii și siguranței publice continuă să acționeze, în contextul prevenirii...259

29 noi 23:43LocalAproape 47.000 de persoane, imunizate în ultimele 24 de ore

Aproape 47.000 de persoane au fost vaccinate în ultimele 24 de ore, conform statisticii realizate duminică de...199

29 noi 23:43LocalBĂRBAT de 27 de ANI, PRINS DROGAT la VOLAN

La data de 27 noiembrie a.c., în jurul orei 23.00, polițiști din cadrul Poliției orașului Ovidiu au identificat un...506

29 noi 23:43LocalMinor, PRINS la volanul unui AUTOTURISM

339

Politică
29 noi 20:23PoliticăNicolae Ciucă: Contextul crizei sanitare ne obligă să luăm măsuri

Premierul Nicolae Ciucă afirmă, în mesajul de Ziua Bucovinei, la 103 ani de la unirea Bucovinei cu Regatul României,...287

29 noi 20:22PoliticăRafila: Soluţia legislativă privind obligativitatea certificatului COVID la muncă ar trebui adoptată până la finele anului

Soluţia legislativă privind obligativitatea certificatului COVID la locul de muncă ar trebui adoptată până la...539

29 noi 20:22PoliticăRomânia aduce primii bani din PNRR: 15 miliarde de euro intră în țară

372

29 noi 20:24PoliticăBogdan Aurescu, ultimele date despre românii blocați în Africa de Sud

Ministrul de Externe Bogdan Aurescu a anunțat duminică, la Digi24, că în Africa Sud sunt 39 de cetățeni români...241

29 noi 20:24PoliticăAdrian Năstase, avertisment pentru PSD

Adrian Năstase le transmite, duminică, foștilor colegi din PSD un avertisment legat de provocările pe care le vor...497

29 noi 20:23PoliticăFostul principe Nicolae: Am fost ofertat de PSD și PNL

Fostul principe Nicolae a afirmat duminică, la emisiunea Insider Politic de la Prima TV, referitor la o eventuală...332

29 noi 20:22PoliticăCoadă la depunerea demisiilor din PNL: o întreagă organizație pleacă din partid

Alianța cu PSD și faptul că Florin Cîțu este noul președinte al liberalilor provoacă haos în partid. Întreaga...800

29 noi 20:21PoliticăEmil Boc: „PSD-PNL sunt ca două echipe rivale care dau totul când joacă pentru națională“

Primarul municipiului Cluj-Napoca, Emil Boc, a declarat vineri că noul guvern PSD-PNL-UDMR trebuie să ducă la capăt...420

29 noi 20:21PoliticăGheorghiță, despre noua variantă de coronavirus: Ne îngrijorează foarte mult potențialul impact

484

Interviuri
13 noi 00:11InterviuriMihai LUPU: RAJA nu poate fi preluată de PSD! Video

Președintele Consiliului Județean Constanța, Mihai Lupu, a fost prezent în studioul Replica, vineri, 12 noiembrie....2936

23 noi 19:11InterviuriDELICOTI vrea să TRANSFORME comuna Poarta Albă în oraș! VIDEO

Primarul din Poarta Albă, Vasile Delicoti, a fost în studioul Replica, luni, 22 noiembrie. În cadrul interviului au...1696

26 noi 00:17InterviuriCaragheorghe, USR: Primarul MINTE; noi ne-am întâlnit cu oamenii din PENINSULĂ! Video

1398

10 noi 00:12InterviuriIonuț RUSU: De sărbători, Constanța va avea ILUMINAT FESTIV de poveste! Video

Viceprimarul Constanței, Ionuț Rusu, a fost prezent în studioul Replica, marți, 9 noiembrie. În cadrul interviului...4777

26 noi 00:14InterviuriCristian Cîrjaliu: Am PIERDUT un an DEGEABA din cauza consilierilor USR! Video

Cristian Maricel Cârjaliu a fost prezent în studioul Replica de Constanța, joi 25 noiembrie, pentru a răspunde, în...2217

27 noi 00:08InterviuriDr. CEALERA: NU avem CAZURI grave la persoane VACCINATE! VIDEO

Medicul Ionuț Cealera, managerul Serviciului de Ambulanță Județean Constanța, a fost prezent, vineri, 26 noiembrie,...2214

6 noi 00:10InterviuriSENATORUL USR Remus NEGOI: Sunt ZVONURI că vicele USR, al CJ, ar putea fi schimbat

Economia românească este pe perfuzii, sistemul sanitar este în comă, în educație este haos, însă niciunul dintre...1703

28 oct 00:08InterviuriCICU, de la GARDA de COASTĂ: Au fost depistate 22 de MAȘINI de LUX FURATE sau folosite la INFRACȚIUNI

Cristian Cicu, directorul Gărzii de Coastă, a fost prezent în studioul Replica, miercuri, 27 octombrie. În cadrul...3398

27 oct 00:10InterviuriPrim PROCURORUL TELICEANU: Stelian Ion a avut intenții bune, dar NU și PUTERE. Video

3139

Monden
29 noi 00:00Monden'House of Gucci' şi Lady Gaga iau cu asalt cinematografele din Statele Unite

Los Angeles, 26 nov/ Agerpres/ - După debutul său strălucit în cinematografiei cu "A Star is Born" (2018), Lady Gaga...152

29 noi 00:00MondenStephen Sondheim, o legendă a musicalurilor americane, a murit la vârsta de 91 de ani

Compozitorul şi textierul Stephen Sondheim, considerat o legendă a musicalurilor de pe Broadway şi devenit celebru...112

29 noi 00:00MondenUn film despre efectele pandemiei de COVID-19, desemnat cel mai bun lungmetraj la 'Oscarurile Asiei' 2021

111

29 noi 00:00MondenNicole Cherry a născut o fetiță! Prima imagine cu micuța, din maternitate

Bucurie mare în familia cântăreței Nicole Cherry, după ce aceasta a adus pe lume o fetiță perfect sănătoasă....167

29 noi 00:00MondenChinurile Maiei Morgenstern după ce a jucat în Patimile lui Hristos: „Am fost agresată și scuipată“

Maia Morgenstern (59 de ani) a făcut dezvăluiri cutremurătoare pe tema Holocaustului, dar și despre agresiunile...225

29 noi 00:00MondenCântăreaţa Adele, pe primul loc atât în topul single-urilor, cât şi în topul albumelor din Marea Britanie

Cântăreaţa britanică Adele a realiza o performanţă rară, clasându-se simultan pe primul loc atât în topul...107

29 noi 19:25MondenFlorin Oprițescu a MURIT: Actorul avea doar 42 de ani

Florin Opriţescu, cel mai cunoscut actor român care juca în producţii spaniole, a murit. Actorul a murit în cursul...2603

29 noi 18:41MondenCorul Madrigal va susţine în Italia un concert dedicat Zilei Naţionale a României

Corul Naţional de Cameră „Madrigal - Marin Constantin”, dirijat de Anna Ungureanu, va susţine un Concert...159

29 noi 20:19MondenBryan Adams testat pozitiv pentru Covid-19, a doua oară într-o lună

347

Mapamond
29 noi 15:26MapamondObligativitatea purtării măştilor sanitare revine în Danemarca

Guvernul Danemarcei a reintrodus obligativitatea purtării măştilor sanitare începând de luni în contextul...218

29 noi 15:27MapamondFranța trece la măsuri extreme: Carantină pentru cei vaccinați

Oamenii care au intrat în contact cu persoane infectate cu Omicron vor sta în carantină chiar dacă sunt vaccinați,...522

29 noi 15:23MapamondPANICĂ în Europa! Probabilitate mare ca varianta OMICROM de Covid-19 să fie prezentă și în Germania

431

29 noi 19:25MapamondOmicron continuă să se răspândească în lume

Noua variantă de coronavirus Omicron a continuat să se răspândească în întreaga lume duminică, două cazuri...287

29 noi 15:25MapamondÎn fața tulpinii Omicron, Isrelul își închide granițele

Israelul a anunţat sâmbătă că va interzice intrarea tuturor străinilor în ţară şi va reintroduce tehnologia de...682

29 noi 15:24MapamondJoe Biden, avertizat de dr. Anthony Fauci: Varianta Omicron este posibil deja în SUA

Preşedintele american Joe Biden a fost informat despre cele mai recente evoluţii legate de noua variantă a...331

29 noi 15:20MapamondȚara în care 100% din populație a fost vaccinată antiCovid cu cel puțin o doză

Întreaga populaţie din Emiratele Arabe Unite care este eligibilă pentru vaccinare împotriva COVID-19 a primit "cel...472

29 noi 15:18MapamondOlanda: 61 de pasageri veniți din Africa de Sud suspectați că sunt infectați cu noua variantă Omicron

61 de persoane care au aterizat la Amsterdam cu două curse din Africa de Sud au fost testate pozitiv pentru Covid-19,...370

29 noi 15:17MapamondKosovo: Un bărbat înarmat a atacat un autobuz plin de elevi. Doi copii au murit

510

Sănătate
29 noi 15:00SănătatePastila anti-COVID-19 de la Merck este eficientă, dar nu și pentru femeile însărcinate

Pastila anti-COVID-19 dezvoltată de grupul farmaceutic Merck este eficientă în tratarea persoanelor infectate cu noul...244

29 noi 15:01SănătateRisc extrem de ridicat ca varianta Omicron să se răspândească în Europa

Riscul este "de la ridicat la foarte ridicat" ca noua variantă de COVID-19, numită Omicron şi detectată iniţial în...617

29 noi 15:02SănătateCoronavirus - Rafila: Românii care vin din sudul Africii vor sta în carantină!

325

29 noi 14:56SănătateConstrucția a trei spitale regionale din România: 'Este șocant, banii au fost virați din 2019'

Europarlamentarul Corina Creţu a declarat că acum, când se negociază programele operaţionale, o prioritate a...490

29 noi 14:57SănătateIată ce diferență face booster-ul în privința imunității naturale

Protecţia oferită de boosterul anti-COVID este mai mare decât „imunitatea naturală”, spun oamenii de ştiinţă...394

29 noi 14:59SănătateCoronavirus - Valul 5 bate la ușă: 'Este cronica unei nenorociri anunţate'

Medicul Mihai Craiu susţine că, în condiţiile în care numărul persoanelor care se vaccinează în România este...394

29 noi 15:04SănătateRafila, despre noua tulpină: „Va ajunge și în România, sigur“

Se știu foarte puține date despre tulpina nouă, descoperită în Africa de Sud, iar România ar putea emite...796

29 noi 15:05SănătateTulpina super-mutantă de coronavirus a primit numele Omicron

Experții OMS au decis vineri că noua variantă de coronavirus secvențiată de cercetătorii din Africa de Sud este o...644

29 noi 15:08SănătateAplicaţia care îţi spune ce conţine fiecare aliment cumpărat, lansată în România

432

Prin accesarea replicaonline.ro, sunteți de acord cu termenii de utilizare și politica de confidențialitate.
ACCEPT