TOMINI TRADING nu și-a mai plătit CHIRIA în Portul Constanța de 7 ani?!

Compania Naţională Administraţia Porturilor Maritime a formulat o acţiune, pe rolul Tribunalului Constanţa, prin care solicită obligarea firmei Tomini Trading la plata sumei de 271.830,17 lei, reprezentând contravaloare lipsire folosință teren, precum şi la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de această cerere. Între cele două a existat un contract care, însă, a ajuns la final în anul 2014. De atunci, CNAPM a încercat să ajungă la un consens cu firma în cauză, în vederea încheierii unui nou contract, însă fără rezultat. Cu toate acestea, Tomini Trading și-a desfășurat activitatea în Portul Constanța, fără să plătească vreun leu chiria, spune Administrația Portului.

Istoricul colaborării dintre cele două

Între cele două a fost încheiat Contractul de utilizare domeniu portuar nr. 2200.1/01.01.2006, având ca obiect asigurarea contra-cost, a utilizării bunurilor de interes comun din incinta portuara (pasaje, pasarele, trotuare, spatii verzi, grupuri sanitare de folosință, a întreține, repara si asigura salubrizarea/iluminatul lor), în vederea desfășurării activității de încărcare/descărcare depozitare fier vechi și alte mărfuri. Odată cu încheierea contractului, la 1 ianuarie 2014, Tomini Trading ocupă fără drept suprafața de teren domeniu public al statului, refuzând să reglementeze contractual aceasta situație, spune Administrația Portului. În anii 2014 şi 2015, CNAPM a trimis spre semnare contracte de închiriere însă au fost refuzaţi de fiecare dată. Având în vedere faptul că Tomini Trading nu a efectuat în 7 ani nici o plată pentru chiria terenului, s-au înregistrat datorii de 271.830,17 lei, reprezentând contravaloarea facturilor emise cu titlu de lipsire folosință teren domeniu public al statului.

Ce a spus instanţa

Instanţa reţinut că, în situația invocată de reclamantă privind refuzul pârâtei de încheiere a unui nou contract de închiriere, administrația portuară trebuia să aducă la îndeplinire angajamentul asumat față de Consiliul Concurenței și să promoveze o acțiune în instanță pentru suplinirea consimțământului operatorului portuar la contractul de utilizare a domeniului portuar, iar în acest fel ar fi obținut daunele pretinse și ar fi asigurat intrarea în legalitate a situației creată de utilizarea domeniului portuar fără un titlu locativ. Așadar, cât timp art II alin 42 din OUG 86/2007 impune părților derularea raporturilor doar pe bază contractuală, orice demers al reclamantei de recuperare a tarifului aferent folosinței domeniului portuar pe cale delictuală este inadmisibil, în condițiile în care reclamanta nu a parcurs procedura de încheiere a contractului de închiriere astfel cum este reglementată de OG 22/1999, modificată prin Legea nr 235/2017. Astfel, Tribunalul Constanţa respinge acţiunea formulată de CNAPM ca inadmisibilă. Soluţia a fost comunicată pe 26 mai 2021 şi nu este definitivă, urmând a se judeca apelul.

Cine este Tomini Trading

Tomini Trading este unul dintre cei mai mari operatori economici autorizat pentru colectarea și valorificarea deșeurilor de ambalaje din metale (oțel, aluminiu, fier vechi), cu punct de lucru în Incinta Port Constanta. Tomini Trading este o societate înființată în 1999 (Panagiotis Vatistas – asociat, Georgios Vatistas – asociat și administrator, alături de canadianul Georges Eid, francezul Georges Salame – administrator și societatea ABBOTSWOOD HOLDING SAL, cu sediul social în Beirut, Liban). Conform ultimelor date, Sarkis Devlatian este preşedinte al Consiliului de administraţie al Societăţii, cu un mandat pe o perioadă de 4 ani. În anul 2018, firma a avut un venit net de 517647 lei, înregistrând datorii de 42 956 422. Georgios Vastitas este un apropiat al fostului premier Nicolae Văcăroiu, Tomini Trading fiind implicată într-un scandal, în anul 2005, legat de tranzacţii cu fier vechi, în care ar fi fost implicat Mihai Văcăroiu dar şi fostul ministru al transporturilor Gheorghe Dobre.

Virgil STOIAN