Un afacerist din Iași este evacuat din cartierul italienilor de la FIN.CO.GE.RO. Video

Cartierul Santa Maria Bay, construit de compania italiană Fin.co.ge.ro în zona Faleză Nord, are o istorie neplăcută, cel puțin pentru constănțeni, care trag și azi ponoasele în urma afacerii încheiate de vechea administrație cu italienii. Considerat unul dintre cele mai de lux cartiere din Constanța, nu oricine își permite să-și achiziționeze un imobil aici. Iar cei care au făcut-o, nu duc grija zilei de mâine. Printre locatari, regăsim și un afacerist din Iași care este pe punctul de a fi evacuat de investitor, House 3000 Real Estate Investment, pentru neplata ratelor.  

imobilul din Cartierul Santa Maria Bay

Un afacerist ieșean, Răzvan Iulian Șindilaru, și-a cumpărat în cartierul constănțean Santa Maria Bay un imobil. Părțile au încheiat, pentru început, un contract de închiriere, iar mai apoi, s-au angajat la un contract de vânzare-cumpărare.

Înțelegerea a fost ca noul locatar să nu întârzie mai mult de 45 de zile cu plata ratelor. Numai că... omul de afaceri a cam uitat să-și achite obligațiile contractuale, zice firma, fiind restant cu a 8-a tranșă. Din data scadentă, urmare a celor 45 de zile trecute, reprezentanții firmei de imobiliare au adus la cunoștință în scris locatarului să elibereze imobilul în următoarele cinci zile de la data acțiunii. Pentru că individul a continuat să locuiască în imobil, firma a acționat în instanță, cerând evacuarea silită a acestuia.

imobilul din Cartierul Santa Maria Bay

Reclamație respinsă

Ghici ce?! Instanța a refuzat acțiunea firmei reclamante pentru că notificarea de eliberare nu a fost trimisă la adresa imobilului, ci la adresa din buletin a afaceristului, respectiv București, sector 6.  De asemenea, Iulian Șindilaru a mai sesizat instanța referitor la dobânzile pe care firma le-ar fi cerut abuziv. În prezent, pe fond este un nou dosar care urmează să se judece, probabil după ce reclamanții au trimis din nou notificarea de eliberare la adresa corectă.

Cunoscut pentru întârzieri de plăți

Răzvan Iulian Șindilaru nu are un trecut prea fericit. Acesta a fost om de afaceri în Iași și a dat faliment. În urma unor alte întârzieri cu plata creditelor bancare, în anul 2014, acestuia i s-ar fi pus poprire pe casă și pe un teren.  

imobilul din Cartierul Santa Maria Bay

Datori vânduți

Firma House 3000 Real Estate Investment este recunoscută în Constanța pentru procesele cu Primăria Municipiului pe care le-au și câștigat. Italienii, reprezentanți ai firmei, au demarat procedurile de executare silită, însă municipalitatea a reușit să obțină suspendarea executării silite, iar pe 31 mai 2023 a plătit suma de 6.674.475,17 lei, către italieni, echivalentul a puțin peste 1.300.000 de euro. Ca o paranteză, Primăria Constanța mai are de plătit aproximativ doi ani italienilor, după ce, în 2012, Curtea de Apel Constanţa a dispus „eşalonarea plăţii din titlul executoriu” pe o perioadă de 15 ani, în rate anuale egale, începând cu anul 2013, până cel târziu 30 decembrie ale fiecărui an, fiind vorba de suma de 14.255.558,817 euro. Teoretic, căci practic proiectul dezvoltatorului ne-a costat 35 de milioane de euro.

Video: