Un nou spațiu comercial a răsărit în locul fostului bazin de apă cu faimoasa statuie ”focă” de lângă Hotelul Perla din Mamaia! Video

Fostul lac de lângă Hotelul Perla, unul dintre reperele simbolice ale stațiunii Mamaia, trece printr-un nou proces de transformare urbană. Pentru cei care credeau că în stațiunea Mamaia nu mai există loc pentru noi construcții, realitatea din teren îi contrazice. Pe locul unde, cu zeci de ani în urmă, se afla bazinul cunoscut de constănțeni drept „Lacul cu focă”, în zona hotelului Perla, peisajul s-a schimbat radical. A răsărit o clădire cu destinație comercială. Imobilul, care crește la umbra scheletului imens al Hotelului Perla, este ridicat de compania Joanna Design Art SRL. Deși activează într-un domeniu total diferit, producție cinematografică, video și programe TV, firma controlată integral de Eduard-Antonio Brăileanu, își face loc printre ruinele fostului simbol al litoralului.

Noul spațiu comercial

Stațiunea Mamaia continuă să se transforme, însă nu neapărat în direcția pe care o așteaptă cei nostalgici după farmecul ei de altădată. Așa se face că un simbol al stațiunii a fost înghițit de betoane. 

De la lacul cu Foca, la teren de vânzare

Fostul bazin de apă din zona Hotelului Perla era unul dintre reperele stațiunii Mamaia. În mijlocul acestuia se afla statuia unei foci, iar locul a rămas în amintirea multor constănțeni. După anii 2000, bazinul a fost abandonat, apa a dispărut, iar terenul a fost acoperit treptat de vegetație.

Hotelul Perla în anul 1973, foca din lac

Ulterior, o parte din fostul amplasament a ajuns pe piața imobiliară. Terenul, cu o suprafață de aproximativ 500 de metri pătrați, a fost scos la vânzare pentru 400.000 de euro. În octombrie 2025, parcela a ajuns în proprietatea societății Joanna Design Art SRL.

De la proceduri, la șantier

Demersurile pentru construirea unui imobil comercial în zonă au început înainte ca terenul să fie cumpărat de actualul proprietar în anul 2025. Planul Urbanistic de Detaliu a fost aprobat de Consiliul Local în anul 2023. Ulterior, Primăria Constanța a emis autorizația de construire la data de 25 iulie 2025. Toate acestea au fost aprobate pe când firma Margona MTC SRL deținea terenul.

Afișul cu șantier în lucru

Autorizația de construire prevede realizarea unei clădiri cu destinație de alimentație publică, iar termenul de execuție este de 2 ani, până la 27 noiembrie 2027.

Cât de complex este proiectul?

Proiectul nu presupune doar ridicarea unei simple clădiri comerciale. Imobilul va avea destinația de alimentație publică și va integra mai multe funcțiuni: spațiu pentru servirea clienților, bucătărie, încăperi anexe și o terasă circulară. În exterior, sunt prevăzute locuri de parcare, astfel încât investiția să cuprindă atât zona destinată activității comerciale, cât și amenajările necesare funcționării acesteia. 

Cum arată construcția acum

Care este stadiul actual al clădirii?

În doar un an de la deschiderea șantierului, în decembrie 2025, lucrările au avansat rapid, iar noul imobil pare să se apropie deja de etapa finisajelor.

Șantierul decembrie 2025

Constructorii s-au mobilizat exemplar: la doar câteva luni de la emiterea autorizației de construire, utilajele erau deja pe teren, iar șantierul a pornit exact la termen.

Cum arată șantierul acum

Privind peisajul din jur,  unde Hotelul Select și Teatrul de Vară au ajuns niște ruine, iar Hotelul Perla a rămas doar un schelet de beton, ai putea crede că zona este sortită să colecționeze eșecuri imobiliare.

Cum arată construcția acum

Totuși, această nouă clădire pare să facă excepție de la regulă și nu dă semne că va fi abandonată. Rămâne doar de văzut dacă noul spațiu comercial va avea o viață mai lungă și mai prosperă decât vecinii săi celebri.

Investitorul, din televiziune în imobiliare

Noua construcție e ridicată de firma Joanna Design Art SRL, specializată în producție cinematografică, video și programe TV,  deținută de Eduard Antonio Brăileanu.

Informații financiare Joanna Design Art SRL

Înființată în 2020, firma are sediul în Constanța. Pentru anul 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 5.215.992 lei, un profit de 1.470.518 lei și 7 angajați. În 2025, cifra de afaceri a scăzut la 3.463.483 lei, profitul a ajuns și el la doar 240.784 lei și s-a raportat un angajat în plus.

Cum arată construcția acum

Video 1:

Video 2:

Așadar, zona de sud a stațiunii Mamaia bifează încă o transformare radicală: acolo unde odinioară turiștii își făceau poze lângă bazinul cu focă, în umbra impunătorului Hotel Perla, acum răsare un spațiu comercial modern. Rămâne de văzut dacă această nouă investiție va reuși să aducă un suflu nou într-un perimetru sufocat de ruine sau va deveni doar o altă pată de beton printre simbolurile uitate ale litoralului românesc.