Unde poți deschide o afacere în Constanța: Confort Urban scoate la licitație spații în cele mai circulate piețe. Video

Mai multe spații comerciale din Complexul Comercial Tomis III, dar și din piețele administrate de Confort Urban, sunt scoase din nou la licitație. Unele dintre acestea au mai fost incluse în proceduri anterioare, compania precizând în anunțul din 1 septembrie 2026 că 6 spații sunt publicate pentru a doua oară în cadrul aceleiași licitații.

Spațiile din Tomis III scoase la licitație de Confort Urban

Confort Urban a anunțat o nouă procedură pentru închirierea unor spații comerciale din mai multe zone ale municipiului Constanța. În Tomis III sunt vizate trei unități din Complexul Comercial Tomis III - AMEA I și Major Comprest, cu suprafețe cuprinse între 13,90 și 38,24 mp. Două dintre acestea sunt menționate explicit ca fiind publicate pentru a doua oară în cadrul aceleiași licitații. Pe lista procedurii se mai află spații din Piața Agroalimentară Brotăcei și Piața Tic-Tac, precum și o unitate de la intersecția străzii Tomis cu strada Soveja, două spații din Stațiunea Mamaia și un spațiu administrativ din zona Parcului Primăriei.

Spații comerciale din Tomis III, din nou în procedura de închiriere

Unele spații comerciale din Complexul Comercial Tomis III se regăsesc din nou pe lista proprietăților pe care Confort Urban încearcă să le închirieze. Procedura din septembrie readuce în atenție spații din AMEA I și Major Comprest.

Istoricul publicat de Confort Urban arată că spațiul nr. 14 din AMEA I a fost inclus și în anunțul de licitație din 20 mai 2026, cu aceeași suprafață de 13,90 mp. Spațiul a fost inclus ulterior și în anunțul din 31 iulie 2026. În anunțul din 1 septembrie, Confort Urban precizează explicit că spațiul nr. 14 este „publicat pentru a doua oară în cadrul aceleiași licitații”.

Spațiul din Tomis III scos la licitație de Confort Urban

Și spațiul nr. 23 revine în septembrie

O situație similară apare pentru spațiul nr. 23 din Major Comprest. În anunțul din 1 septembrie, acesta are 19,67 mp și este declarat de Confort Urban ca fiind publicat pentru a doua oară în cadrul aceleiași licitații.

În anunțul precedent, din 31 iulie, apare tot spațiul nr. 23 din Major Comprest, însă cu o suprafață menționată de 17,54 mp. Diferența dintre cele două suprafețe este un aspect care merită clarificat cu reprezentanții Confort Urban. Documentele publicate nu explică de ce, în septembrie, suprafața apare ca fiind de 19,67 mp, față de 17,54 mp, în documentul din iulie.

Prin urmare, în cazul acestui spațiu există atât revenirea în procedura de închiriere, cât și o diferență între suprafețele înscrise în cele două anunțuri. Din documentele publicate nu poate fi stabilit dacă este vorba despre o actualizare a măsurătorilor, o modificare a documentației sau o eroare de înscriere.

Spațiul din Tomis III scos la licitație de Confort Urban

Ce este, de fapt, Major Comprest

Denumirea „Major Comprest” apare în documentele administrative drept parte a Complexului Comercial Tomis III. În anunțul din 1 septembrie, Confort Urban identifică două dintre spațiile scoase la licitație ca fiind situate în „Complex Comercial Tomis III – Major Comprest”, iar compania precizează că acestea sunt proprietatea Confort Urban SRL.

Documentele municipale mai vechi arată că în această zonă au funcționat, de-a lungul timpului, mai mulți operatori economici, în spații identificate prin numere diferite. În evidența contractelor apar, printre altele, activități de comerț cu produse nealimentare, mercerie și metraje, comerț cu semințe sau comerț cu pește.

Pentru spațiul nr. 23, de exemplu, evidența municipală consemnează un contract cu Rama-Grup SRL, cu destinația „comerț cu semințe”. În același document apar și spațiile nr. 1 și 2 din Complexul Comercial Tomis III - Major Comprest, unde erau consemnate activități de comerț cu amănuntul al peștelui, crustaceelor și moluștelor.

Pe lista publicată de Confort Urban pentru licitația din septembrie apare și spațiul nr. 3+4 din Complexul Comercial Tomis III – Major Comprest. Acesta are o suprafață de 38,24 mp, fiind cel mai mare dintre cele trei spații din această zonă incluse în procedura actuală. Diferențele de suprafață pot conta în funcție de tipul activității care va fi propusă.

Prin urmare, Major Comprest este denumirea sub care este identificată această zonă comercială din Tomis III în documentele administrative, la fel ca în cazul zonei AMEA I.

Ce activități pot funcționa acolo

Pentru spațiile nr. 14 din AMEA I și nr. 3+4 și nr. 23 din Major Comprest, documentația Confort Urban prevede o listă largă de utilizări admise. Sunt enumerate instituții și servicii, servicii comerciale, sedii ale unor companii și firme, servicii pentru întreprinderi, activități de proiectare, cercetare, expertizare și consultanță, alte servicii profesionale, comerț cu amănuntul, dar și restaurante, baruri, cofetării și cafenele, la parterul clădirilor.

Asta înseamnă că destinația permisă este mai largă decât simpla activitate de comerț. Totuși, activitatea concretă care va fi desfășurată trebuie să respecte documentația de atribuire și toate condițiile și autorizațiile prevăzute de legislație.

Spațiul din Tomis III scos la licitație de Confort Urban

Mai multe spații din piețe sunt scoase la licitație

Procedura din 1 septembrie nu se limitează la Tomis III. În aceeași licitație sunt incluse și trei spații comerciale situate în piețele administrate de Confort Urban. Este vorba despre un spațiu de 25,79 mp din Piața Agroalimentară Brotăcei – Corp C și două spații de câte 27 mp din Piața Agroalimentară Tic-Tac, respectiv spațiile nr. 2 și nr. 4.

Și în cazul acestor spații există un element comun cu cele din Tomis III: Confort Urban precizează că spațiul din Brotăcei, precum și spațiile nr. 2 și nr. 4 din Piața Tic-Tac sunt publicate pentru a doua oară în cadrul aceleiași licitații. Astfel, în anunțul din 1 septembrie sunt șase poziții pentru care compania face explicit această mențiune.

Când are loc licitația

Pentru procedura anunțată la 1 septembrie, termenul-limită pentru solicitarea clarificărilor a fost 22 septembrie 2026, ora 12:00. Ofertele pot fi depuse până la 28 septembrie 2026, ora 12:00, la sediul Confort Urban de pe strada Vârful cu Dor nr. 10 din Constanța.

Deschiderea publică a ofertelor este programată pentru 29 septembrie 2026, ora 10:00, la sediul Confort Urban. Documentația de atribuire poate fi obținută pe baza unei solicitări scrise și cu achitarea unei taxe de 100 de lei pentru fiecare exemplar. Rămâne de urmărit ce activități vor fi desfășurate în aceste unități.

Anunțurile actuale nu oferă informații suficiente pentru a stabili singure câți ofertanți au participat la procedurile precedente sau motivul pentru care anumite spații nu au fost atribuite.

Video: