Vila din Eforie a Ministerului Economiei mai are puțin și se vinde... gratis

Vila „Anunciata” din Eforie Sud, alături de terenul aferent, este din nou scoasă la licitație, dar la un preț redus considerabil față de evaluarea inițială. Proprietatea, care aparține companiei Lido SA, controlată de statul român, intrată în faliment în 2024, reflectă o realitate dureroasă: gestionarea defectuoasă a patrimoniului public duce adesea la pierderi uriașe pentru stat. Deși situată într-o zonă turistică valoroasă, vila riscă acum să fie vândută „pe nimic“, în ciuda potențialului său economic. Deciziile care au precedat falimentul companiei, dar și cele luate în procesul de lichidare, au accentuat pierderile, ridicând semne de întrebare cu privire la modul în care bunurile publice sunt administrate și valorificate.

Vila „Anunciata”

Lido SA, companie în care statul deține 42% prin Ministerul Economiei, Turismului și Antreprenoriatului, a fost în ultimii ani un exemplu al administrării ineficiente. După intrarea în insolvență în 2021, falimentul a fost declarat de Tribunalul București în 2024, la cererea administratorului judiciar, Consulta 99 SPRL. Deciziile greșite, lipsa de conducere și absența unui sediu stabil au făcut imposibilă salvarea companiei printr-un plan de reorganizare.

Un episod în prăbușire a Lido SA a fost contractul încheiat în 2019 cu Akcent Development pentru un proiect de co-working. Pandemia de COVID-19 a blocat însă această inițiativă, iar compania a acumulat o datorie de 1,4 milioane de lei, contribuind astfel la deteriorarea situației financiare.

Vila din Eforie mai are  puțin și se vinde... pe gratis

Unul dintre cele mai valoroase active ale companiei Lido SA, vila „Anunciata” din Eforie Sud, este scoasă din nou la licitație. Proprietatea, situată pe strada Negru Vodă, nr. 34, 34 A, 36, include un teren intravilan de 1.096 mp și o construcție de 404 mp.

La prima rundă de licitații, prețul de pornire a fost stabilit la 1.473.000 lei. În absența ofertanților, acesta a fost redus la 1.325.700 lei, o sumă care pare să subevalueze atât poziția, cât și potențialul turistic al imobilului. Deși proprietatea are toate caracteristicile necesare pentru a deveni o atracție turistică de succes, prețul scăzut reflectă dificultățile pieței și impactul falimentului asupra modului în care patrimoniul public este perceput și vândut. Licitațiile vor continua în februarie 2025, ceea ce înseamnă că prețul va continua să scadă, până va fi vândută pe nimic.

Camelia Andreea Mina

Gestionarea procesului de faliment a fost puternic criticată. Camelia Andreea Mina, administrator special numit de Ministerul Turismului în noiembrie 2022, a fost implicată oficial în documentele companiei abia un an mai târziu, în noiembrie 2023. Activitatea sa, percepută ca fiind mai degrabă formală, a fost criticată pentru lipsa de acțiuni concrete care ar fi putut limita pierderile.

Florica Cherecheș

Pe lângă aceasta, alți administratori, precum Florica Cherecheș și Cazană Victor Vlad, nu au reușit să adopte măsuri eficiente pentru a redresa situația. În urma procesului de faliment, statul român a suportat o pierdere directă de 50.496 de lei, iar imobile valoroase, precum vila „Anunciata”, au ajuns să fie vândute la prețuri derizorii.