Afacerist din Constanţa, acuzat că şi-a însuşit un teren de pe bulevardul Tomis

Un renumit afacerist din Constanţa se află de câţiva ani în conflict cu mai mulţi locatari ai blocului S 6, de pe bulevardul Tomis, vizavi de Primăria Constanţa. Acesta este acuzat că le-ar fi îngrădit accesul într-un gang, iar oamenii se chinuie să obţină evacuarea afaceristului de pe teren şi demolarea unor ziduri pe care acesta le-a ridicat. Suprafața de teren reprezintă cota indiviză aferentă imobilelor din zonă necesară pentru intervenții, în caz de urgenţă. Este vorba despre proprietarul hotelului Histria din Mamaia.

Societatea Gec Bos Histria SRL, deţinută de George Bosânceanu, patronul hotelului Histria din Mamaia, deține dreptul de proprietate asupra unui terenul în suprafață de 118 mp și a unei construcției C1, locuință P+1E edificate pe un teren situat în Constanţa, bulevardul Tomis, vizavi de primărie. Această construcție nu are acces efectiv la bulevard, ci de pe Ecaterina Varga, fiind realizată în spatele blocului S6, ce face parte din Asociația de Proprietari 78. În spatele blocului învecinat cu construcția ce aparține societăţii Gec Bos Histria, Bosânceanu ar fi împrejmuit un gang cu ziduri, construcţia fiind protejată de o ușă metalică încuiată, cheile acesteia fiind deținute de afacerist. În spatele uşii metalice, există o altă ușa de termopan, iar în spatele acesteia o altă ușă de lemn care dă într-un spațiu în formă de triunghi. În acest spațiu se regăsesc laturile a două blocuri,una din ele fiind a bloculului S6, iar între aceste două laturi există un teren care reprezintă şi mărul discordiei dintre părţi, în suprafață de aproximativ 10 mp. La această suprafață de teren se poate ajunge, în prezent, doar prin deschiderea ușii către clădirea aparținând afaceristului, după cum susţin locatarii blocului S 6, potrivit site-ului de Jurisprudenţă Românească.

În timp ce Bosânceanu face face demersuri pentru a cumpăra terenul ce face obiectul conflictului, în suprafață de aproximativ 10 mp, locatarii l-au dat în judecată pentru ca instanţa să constate că suprafața de 10 mp existentă între blocul S6 și clădirea lui Bosânceanu reprezintă cota indiviză aferentă acestor imobile, necesară pentru intervenții, în caz de urgenţă. Totodată, locatarii cer ca magistraţii să dispună evacuarea lui Bosânceanu de pe acest teren, iar în caz contrar autorizarea acestora să efectueze această operațiune. Numai că, magistraţii au respins acţiunea, pe motiv că Asociația de proprietari 74 nu justifică calitate procesuală activă pentru a se constata în favoarea acesteia că terenul se află în coproprietate.

Doar proprietarii apartamentelor ar justifica calitate procesuală activă pentru a se constata că terenul se află în stare de coproprietate forțată, acesta fiind accesoriu dreptului lor de proprietate asupra apartamentelor și pentru ca ulterior să solicite evacuarea unei persoane care ocupă fără drept terenul în cauză. Asociaţia, dar şi locatarii, au formulat recurs marţi, 17 martie, la Curtea de Apel.

George Bosânceanu nu a putut fi contactat pentru un punct de vedere.

Mirela PASCAL