Afaceristul Pufleanu vrea să modifice profilul unei străzi din cartierul Faleză Nord

Investiție!

Afaceristul Dumitru Pufleanu a formulat o solicitare de emitere a avizului Arhitectului șef – pentru PUZ - zona delimitată de strda Pescarilor, cartier Fincogero, plajă și strada Cașin. Concret, amplasamentul studiat este situat în zona Faleză Nord, în proximitatea plajei 3 Papuci, în imediata vecinătate a restaurantului Reyna, cu deschidere directă la strada Pescarilor, legatură cu strada Unirii, ce facilitează accesul către bulevardul Mamaia.

Mai exact, se propune, prin documentația prezentată Comisiei de urbanism și amenajarea teritoriului din cadrul primăriei, modificarea profilui străzii Pescarilor și limitarea pe lungimea acesteia în zona studiata la viteza de 30km/h și ca această să fie de tip sharedspace.

”Autorizarea executării construcţiilor şi a amenajărilor de orice fel este permisă numai dacă se asigură acces pietonal pentru constructie, potrivit importanţei şi destinaţiei construcţiei. Pentru circulația pietonala se vor asigura accesuri corespunzatoare din spațiul public pietonal, dimensionate conform fluxurilor specifice activitatilor desfasuratein constructii. De asemenea se propune reglementarea aleei de acces către plaja, ce în prezent dispune de un traseu nefavorabil prin mijlocul unei proprietăți private, cu un profil neregulat. Astfel prezentul P.U.Z. reglementează această alee la un profil de 2,00 metri, la limita sudică a terenului proprietate privată prin care trece și in prezent, astfel încât să nu aducă disfuncții în vederea realizării unui imobil pe acest teren și totodata să faciliteze accesul către zona de plajă. Având în vedere necesitatea modificării profilului de strada a arterei carosabile strada Pescarilor, prin prezenta documentatie este necesar a se realiza un schimb de terenuri între domeniul public și domeniul privat în vederea configurării profilului stradal. Aceste schimburi se vor executa ulterior P.U.Z. prin operațiuni de dezemembrare și/sau alipire fără restricții, având la bază prezenta documentație. Schimbul de terenuri se va realiza având la baza propunerea din cadrul documentatiei prezente și conform planului de sistematizare realizat de către o persoana de specialitate avizată (elaborat ulterior P.U.Z.)”, se arată în documentul ce se află în atenția Comisiei tehnică de urbanism și amenajarea teritoriului ce se va întruni pe 21 noiembrie, ora 10, în sala de ședințe din str. Ștefan cel Mare nr. 15.

Amplasamentul ce a generat documentația este înregistrat cu numărul cadastral 203277 (număr cadastral vechi 9467) și deține o suprafață de 464,00 metri pătrați conform acte și 465,00 metri pătrați conform măsurători, așa cum sunt menționate și în fișa actului de proprietate și planul de amplasament și delimitare a corpului de proprietate. Suprafața zonei studiate prin PUZ este de 5935,72 metri pătrați / 0,59 hectare conform ridicării topografice.

Investitorul propune edificarea unei construcții dedicată locurii și serviciilor/ spațiilor comerciale. Dumitru Pufleanu este cunoscut pentru că deţine, alături de familie, firma Lacto Panait SRL, hotel Maryotis şi Grădiniţa „Micul Regat”.

Mirela PASCAL