Blocul lipit de pasarela din Mamaia urmează să fie modificat iar. Video

Sezonul estival 2025 a debutat deja odată cu valul de turiști sosiți pe litoral cu ocazia weekendului de 1 Mai și, ca în fiecare an, atracția principală rămâne blocul construit pe malul lacului Siutghiol, în zona Cazinoului Mamaia, imobil lipit de pasarela pietonală. Construcția care a fost ridicată de o societate cu acționariat italian și care a lăsat Primăria cu o gaură de peste 14 milioane de euro în bugetul local va suferi unele modificări la fațadă. De asemenea, investitorul va realiza recompartimentări interioare la spațiile de la parter care vor avea destinația de spații comerciale.

blocul de pe malul lacului Siutghiol lipit de pasarela pietonală

Primii turiști ai sezonului estival 2025 care au sosit deja pe litoral cu ocazia weekendului prelungit de 1 Mai s-au „lovit“ și în acest an de blocul italienilor de la Fin Co Ge Ro, construit fix în buza pasarelei.

De precizat că proiectul imobiliar care s-a realizat în urma concesionării terenului a lăsat o gaură în bugetul local de peste 14 milioane de euro. 

Video 1:

Povestea blocului lipit de pasarelă

Clădirea a fost ridicată de fosta Fin.Co.Ge.Ro, cunoscută la nivelul local prin prisma conflictelor juridice pe care le-a avut cu Primăria Constanța, în urma contractului de concesiune a două terenuri din Faleză Nord și strada Mihai Eminescu, încheiate în mandatul lui Gheorghe Mihăieși, fostul edil al Constanței.

Construcția grandiosului complex hotelier Le Rose del Lago, pe care italienii intenționau să o finalizeze până în anul 2024, termen deja depășit, este realizată pe locul unei foste parcări. În decursul anilor, societatea a obținut în instanță autorizațiile de construire, de supraetajare sau de modificare a construcției. 

Italienii, la un pas să falimenteze Constanța!

Reamintim că în anul 1999 Romeo Nunzio, împuternicit al firmei italiene Fincogero, a ajuns la Constanța și în împrejurări necunoscute l-a cunoscut pe fostul primar Gheorghe Mihăieși.

Gheorghe Mihăieși

Din această relație a rezultat un lung litigiu cu Primăria Constanța și un cartier de vile construit, în final, pe banii primăriei de italieni. Inițial era vorba de un proiect de dezvoltare a unor zone cu deschidere la mare (Faleza Nord și Strada Mihai Eminescu). Fin.Co.Ge.Ro a generat o serie de procese civile care s-au încheiat în 2006 cu o decizie definitivă și irevocabilă a Înaltei Curți de Casație și Justiție în favoarea italienilor.

blocul de pe malul lacului Siutghiol lipit de pasarela pietonală

Video 2:

Blocul ar urma să aibă parte de modificări

După mai mult timp în care lucrările au stagnat, societatea House 3000 Real Estate Investment SRL  dorește să modifice investiția de pe bulevardul Mamaia Nord nr. 355 A din Constanța.

Recent, a depus documentația la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, în vederea obținerii avizului pentru „Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC nr. 2171/27.11.2019 modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC nr. 1365/15.09.2011 construire complex turistic Le Rose Del Lago P+8E+9E parțial prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conform legii nr. 50/1991 art. 2, alin. (4) lit. a^1 conform deciziei civile nr. 1189/CA/28.10.2019, dosar civil nr. 982/118/2015” prin modificare fațadă corp A, corp B și corp C, recompartimentări interioare corp a, corp b si corp c, schimbare parțială de destinație din apartamente turistice în locuințe colective, construire lifturi exterioare la corp b amenajare terasă exterioară și construire spații conexe la parter, construire post de transformare”.

blocul de pe malul lacului Siutghiol, lipit de pasarela pietonală

Video 3:

Astfel, la etajul 1 al corpului A ar urma să se înființeze 2 spații cu destinația salon înfrumusețare și centru SPA. Parterul este destinat activităților comerciale. Accesul locatarilor la etaje ar urma să se realizeze pentru fiecare corp prin holul principal cu intrări dinspre bd. Mamaia și dinspre lac. Totodată, corpul A are la parter 2 restaurante de circa 106 locuri, respectiv 90 de locuri, cu acces din exterior, dinspre bd. Mamaia.

 
La etajele 1-9 ale corpului C și 2-9 ale corpului A, un coridor ar urma să servească câte 12 apartamente pe etaj, de diverse dimensiuni, cu balcoane deschise. La etajul 1 al corpului A, un coridor ar deservi 8 apartamente de diverse dimensiuni și 2 spații pentru salon înfrumusețare și centru SPA, în timp ce la etajul 10 al corpului A și corpului C sunt 4 apartamente și terase circulabile ample.

blocul și pasarela fotografiate din dronă
 
În total, vor fi 75 de apartamente cu 3 camere și 141 de apartamente de 2 camere, cât și 1 apartament cu 4 camere, un apartament de 6 camere, 2 restaurante și 9 magazine.

House 3000 Real Estate Investment SRL

Societatea House 3000 Real Estate Investment SRL, care s-a înființat în urma fuziunii cu Fin Co Ge Ro, a fost înființată în anul 2003 și este administrată de Teodor Cezar Catargiu și Cristina Florina Jgumă și are unic asociat compania Green Real Estate SA.

Video 4: