BOMBĂ! Primăria Constanța a PIERDUT, definitiv, PROCESUL cu ITALIENII de la Fin.Co.Ge.Ro.!

Actuala conducere a Constanței continuă să tragă ponoasele după 20 de ani de administrație PSD. De data aceasta, o veste proastă vine de la Curtea Supremă și are legătură cu un debit colosal invocat de italienii care au construit cartierul Santa Marina Bay. Concret, vorbim despre suma de peste 6 milioane de lei, pe care societatea care a absorbit firma italiană FIN.CO.GE.RO, House 3000 Real Estate Investment, o solicită Primăriei Constanța, reprezentând dobânzi legale neachitate la debitele aferente lucrărilor de execuție a cartierului mai sus menționat. Decizia pronunțată de Curtea Supremă, pe 30 septembrie, este definitivă. Așa că, administrația locală trebuie să pregătească banii.

În martie a.c., Curtea de Apel Constanța a decis obligarea Primăriei Constanța la plata sumei de peste 6 milioane de lei către House 3000 Real Estate Investment, cuantumul fiind împărțit astfel: de 4.916.665,85 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare pentru perioada 14.04.2016-28.03.2018, dobândă calculată asupra debitului de 25.771.279,32 lei aferent stadiului 4 de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din Faleză Nord şi la plata sumei de 1.248.779,19 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare pentru perioada 14.04.2016-02.10.2018, dobândă calculată asupra debitului de 5.111.634 lei aferent stadiului 4 bis de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din Faleză Nord.

În primă fază, Primăria a fost obligată la plata sumei de peste 8 milioane de lei

Inițial, Tribunalul Constanța stabilise, în 2020, plata unei sumei mai mari, respectiv de 8.349.687,49 de lei, adică aproape 2 milioane de euro. Aceasta este împărțită astfel: 2.022.751,21 lei reprezentând dobândă legală penalizatoare calculată pentru perioada 23.11.2017-24.05.2018, aferentă tranşei de plată nr 6, calculată asupra debitului rămas neachitat principal de 40.824.118,95 lei rezultat din scăderea tranşelor 1-5 din valoarea totală de 61.236.178,454 lei reprezentând contravaloarea primului stadiu de execuţie al lucrărilor. Totodată, a fost obligată la plata sumei de 5.054.524,54 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare calculată pentru perioada 14.04.2016-17.04.2018 , dobândă aferentă debitului de 25.771.279,32 lei aferent stadiului 4 de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din cadrul Falezei Nord, plata sumei de 1.272.411,74 lei cu titlu de dobândă legală penalizatoare calculată pentru perioada 14.04.2016-19.10.2018, dobândă aferentă debitului de 5.111.634 lei aferent stadiului 4 bis de execuţie al lucrărilor de urbanizare publică din cadrul Falezei Nord.

Revenind la decizia Curții de Apel, nefiind definitivă Primăria Constanța formulat, din nou, recurs, la Curtea Supremă. Fără succes, însă.”Respinge ca nefondat recursul principal declarat de recurentul-pârât Municipiul Constanţa prin Primar şi recursul incident declarat de intimata-reclamantă S.C. House 3000 Real Investment S.R.L. împotriva deciziei civile nr. 106 din 4 martie 2021, pronunţate de Curtea de Apel Constanţa – Secţia a II-a Civilă, de Contencios Administrativ şi Fiscal. Definitivă„.

Cum a început totul!

Reamintim că, în anul 1999, Romeo Nunzio, împuternicit al firmei italiene Fincogero, a ajuns la Constanța și în împrejurări necunoscute l-a cunoscut pe fostul primar Gheorghe Mihăieși. Din această relație a rezultat un lung litigiu cu Primăria Constanța și un cartier de vile construit, în final, pe banii primăriei de italieni. Inițial era vorba de un proiect de dezvoltare a unor zone cu deschidere la mare (Faleza Nord și Strada Mihai Eminescu). Fincogero a generat o serie de procese civile care s-au încheiat în 2006 cu o decizie definitivă și irevocabilă a Înaltei Curți de Casație și Justiție în favoarea italienilor.

Gheorghe Mihăieși

Primăria Constanța trebuie să plătească acum peste 14 milioane de euro. Italienii au construit un cartier pe banii constănțenilor pe care acum il vând cu milioane de euro. În 2008 cei de la Fin.Co.Ge.R.O. s-au apucat de construit, iar primăria nu a reușit să-și onoreze obligațiile, adică nu au asigurat utilitățile și căile de acces. În 2012, Curtea de Apel Constanţa a dispus „eşalonarea plăţii din titlul executoriu” pe o perioadă de 15 ani, în rate anuale egale, începând cu anul 2013, până cel târziu 30 decembrie ale fiecărui an, fiind vorba de suma de 14.255.558,817 euro, sumă ce va fi achitată la cursul BNR din data plăţii.

Ulterior italienii au concesionat creanța către societatea House 3000 Real Estate Investment SRL.

Mirela PASCAL