Bombă! Se rejudecă dosarul în care patronii de la Fratelli se judecă cu Apele Române, pentru o bucată de plajă, în zona Cazino !

Legea privind regimul juridic al falezelor şi plajelor mării negre spune foarte clar: faleza și plaja fac obiectul exclusiv al proprietății statului, iar dreptul de administrare asupra plajelor litoralului românesc aparține acestuia. Sunt multe situații în care bucăți de plajă au ajuns, legal sau nu, în patrimoniul unor societăți, motiv pentru care a demarat procedurile în vederea recuperării- imobilelor. În zona Cazino, de exemplu, Administrația Bazinală Dobrogea Litoral vrea să recupereze niște terenuri care au fost, în mandatul lui Radu Mazăre, trecute în proprietatea administrației locale. Unul dintre acestea este situat în zona Cazino, pe care este construit un hotel deținut de doi dintre patronii clubului Fratelli, Florin Adrian Dinu și Alexandru Dinu

În urmă cu mulți ani, fosta RAEDPP a încheiat un contract de asociere pentru o porţiune de plajă de la Cazino cu SC Cofetăria Mimoza SRL, iar aceasta din urmă a concesionat plaja societăţii S.C. Plaza Events S.R.,o firmă înființată în 2012, ce are legături strânse cu...boșii unui club din Mamaia. 

Alexandru Dinu, unul din patronii clubului Fratelli

Plaja litoralului românesc aferentă stațiunii Mamaia, zona Cazino, se află o parte în posesia Municipiului Constanţa, care a intabulat în favoarea sa dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de teren de 537 mp, iar din conținutul extrasului de carte funciară rezultă că dreptul de administrare asupra terenului a fost înscris în favoarea fostei RAEDPP.

Hotel Riva

Revenind, Plaza Events S.R.L. a construit aici un hotel, cunoscut sub denumirea de Riva Mamaia. Ulterior, prin anul 2017, Administrația Națională Apele Române, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea – Litoral, şi Statul Român prin Ministerul Finanțelor, au demarat procedurile în vederea recuperării bucății de plajă, chemând în instanță Primăria Constanța, dar și societățile de mai sus. 

Hotel Riva

Au solicitat restituirea imobilului teren – plaja litoralului românesc în suprafață de 537 mp, situat în Stațiunea Mamaia, aflat, chipurile, în patrimoniul public al Statului Român și în administrarea ANAR – ABADL, precum și rectificarea cărții funciare aferentă Municipiului Constanţa, în sensul radierii mențiunilor cu privire la dreptul de proprietate înscris în favoarea municipiului, dreptul de administrare înscris în favoarea RAEDPP, dreptul de folosință înscris în favoarea societăţii S.C. Cofetăria Mimoza SRL.

9 ani de procese...s-a dispus rejudecarea

Municipiul Constanţa nu putea inventaria imobilul în cauză în domeniul public al municipiului sau privat, deoarece face parte de drept din domeniul public al statului.

Timp de 9 ani, dosarul s-a judecat, au fost efectuate şi expertize tehnice judiciare în specialitatea „geomorfologia zonei costiere“ şi în specialitatea „topografie“.

Dan Caramihai, asociat și el la Fratelli, alături de Dinu

Urmare a celor două rapoarte, a rezultat că imobilul identificat în suprafață de 537 mp reprezintă plaja - bun proprietate publică a statului. În primă fază, s-a dat o soluție în favoarea ABADL, ulterior s-a dispus rejudecarea cauzei iar, în final, acțiunea a fost respinsă. În continuare, decizia nefiind definitivă, dosarul a ajuns la Înalta Curte de Casație și Justiție, după ce ABADL a formulat apel, acțiunea fiind depusă pe data de 5 mai 2025.

Pe 26 martie a.c., magistrații au dispus rejudecarea dosarului. ” Admitere recurs - Admitere recurs - cu casare - Dispune rejudecarea. Admite recursurile declarate de reclamanţii Administraţia Naţională Apele Române – Administraţia Bazinală de Apă Dobrogea Litoral şi Statul Român, prin Ministerul Finanţelor, reprezentat de Direcţia Generală Regională a Finanţelor Publice Galaţi - Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Constanţa împotriva deciziei civile nr. 53C din 20 februarie 2025 a Curţii de Apel Constanţa-Secţia I civilă. Casează decizia recurată şi trimite cauza, spre rejudecarea apelurilor, aceleiaşi curţi de apel. Definitivă.”, se arată în minuta instanței. 

 Cu alte cuvinte, patronii societății nu au scăpat de griji, și nici de posibilitatea de a-și demola hotelul. Însă, un lucru este cert: dosarul va mai dura câțiva ani de zile. 

Proprietarii Plaza Events, asociați la clubul Fratelli din Mamaia

Plaza Events, cu afaceri în 2024 de peste 2.497.160 milioane de lei, profit de 205.593 de lei și datorii de 3,8 milioane de lei., este deținută de Florin Adrian Dinu, Alexandru Dinu și Marian Dinu... primii doi fiind asociați și în firma Bros Cafe Trade SRL, în baza căreia funcționează clubul Fratelli. 

clubul Fratelli

Din Bros Cafe Trade mai fac parte Caramihai Daniel, nașul Simonei Halep, Temelie Liviu Adrian, Talpău Silviu Florentin, Popescu Simona Elena, Mergeani Nicolae și Popescu Adriana Nadia și Popescu Mihai. 

În 2024, Bros Events SRL a declarat un angajat, o cifră de afaceri de peste 22,6 milioane de lei și un profit de peste 1,8 de milioane de lei.

Liviu Temelie, asociat și el la Fratelli

Revenind la războiul dintre cei trei patroni de la Fratelli și ABADL, lucrurile nu par să se așeze în viitorul apropiat, iar procesul ar putea dura mult și bine!