Ceea ce nu a reușit ciclonul Barbara au reușit buldozerele. Zeci de beach-baruri de pe plajele din Mamaia Nord au fost puse la pământ. Video

Operatorii de plaje din Mamaia Nord au aflat de la Apele Române că nu le vor mai fi prelungite contractele. Și ca pachetul să fie complet, Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral i-a notificat ca până pe 15 octombrie să predea plajele la stadiul la care le-au preluat, adică fără niciun fel de construcție provizorie. Evident că toate aceste decizii au stârnit nemulțumirea operatorilor de plajă care au declarat că nu înțeleg de ce lor nu li se pot prelungi contractele, la fel cum s-a făcut și în alte cazuri în anii anteriori. De cealaltă parte, Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral spune că aceste contracte nu puteau fi prelungite din rațiuni economice și juridice. În aceste condiții, la mijloc de octombrie, plaja din Mamaia Nord s-a transformat într-un adevărat șantier.   

Beach - barurile din Mamaia Nord au fost demolate de proprietari după ce le-au expirat contractele pentru sectoarele de plajă

Faleza din Mamaia Nord de la limita plajei a fost miercuri extrem de aglomerată. Și nu de turiști, pentru că vremea nu era una care să te îmbie la o baie în mare și o cură de soare, ci de mașini de transport pline cu materiale de la beach-barurile dezafectate de către proprietari.

Plaja din Mamaia Nord s-a transformat într-un adevărat șantier impus de deciziile Administrației Bazinale de Apă Dobrogea Litoral. Mai exact, având în vedere că nu au mai fost prelungite contractele semnate acum 10 ani, operatorii de plaje au fost obligați să le predea celor de la ABADL la starea inițială când au fost preluate.

Video 1:

Vorbim despre aproximativ 150 de contracte de sectoare de plaje care au expirat pe 14 octombrie, dintre care 91 în zona Mamaia Nord. Cum toți din Mamaia Nord au primit refuz de prelungire a contractelor, fiind notificați de ABADL în acest sens, Miercuri, 15 octombrie, pe plajele din Mamaia Nord era forfotă mare pentru că aproape toată lumea își dărâma construcțiile provizorii care timp de aproximativ 10 ani le-au adus profit.

Acești s-au arătat total nemulțumiți de refuzul ABADL de a le prelungi contractele. „Suntem aici, pe data de 15 octombrie, la un fel de înmormântare a stațiunii Mamaia Nord, o stațiune care a fost creată în 10 ani, cu investiții și sudoare. Acestea au venit în proporție de peste 90% de la operatorii de plajă. În 2016, am participat la o licitație unde am avut câștig de cauză în fața unora care erau tradițional câștigători.

Video 2: 

Aceasta s-a ținut sub organizația strictă a organelor de control ale statului. Așa am ajuns noi, niște oameni obișnuiți, să operăm plaje. Nimeni nu ne-a dat vreo șansă. Am reușit să-i contrazicem și să ajungem în situația ca, după 10 ani de zile, să ridicăm această zonă – inclusiv spațiile de cazare – și am ajuns să creăm branduri cu acoperire națională. Sunt convins că, dacă întrebăm orice turist din România despre plajele din Mamaia Nord, va spune același lucru.

Video 3:

Nu am fi ajuns aici dacă solicitarea din 11 iulie de prelungire a contractului – care se baza pe niște precedente – nu ar fi fost ignorată. Nu am încercat să ne eschivăm de la clauze contractuale... Pe lângă lege, contractul de închiriere conține această clauză de prelungire. Am considerat că suntem îndreptățiți să solicităm și să primim această prelungire. Ni s-a răspuns după 10 zile că solicitarea a fost înregistrată și este în analiză. După 21 iulie nu s-a mai întâmplat nimic și am ajuns pe data de 8 octombrie, unde, între timp, am avut diverse discuții cu avocați și ni s-a spus că solicitarea este perfect legală și foarte corectă.

Video 3:

Pe 8 octombrie, însă, am primit înștiințare că solicitarea noastră nu a fost acceptată. În cadrul nostru, ni s-a transmis o hârtie în care ni se comunica doar că nu sunt de acord cu această prelungire. În data de 15, am primit înștiințare că a expirat contractul nostru. Între timp, am primit și comunicările de demolare”, a transmis Lucian Marcu, președintele operatorilor de plajă din Mamaia Nord.

Atât Lucian Marcu cât și alți operatori de plaje au făcut solicitări către ABADL pentru a le oferi mai multe zile pentru demolarea beach-barurilor în ideea de a salva ce se poate din acele construcții provizorii.

Video 4:

„Noi am făcut niște notificări către operatorii de plaje cărora le-au expirat contractele. Știu de asemenea că pe adresa instituției noastre au fost făcute multiple solicitări de prelungire a termenelor de dezafectare a acelor construcții. Evident că vom da curs acestor solicitări. Doresc să precizez că aceste contracte nu s-au prelungit după ce au fost analizate de departamentele juridic, tehnic și economic.

Stelică Hagi

Din punct de vedere tehnic, cel puțin o treime din aceste sectoare, dacă nu chiar mai bine, aveau o carte funciară nouă urmare a lucrărilor de înnisipare, astfel că nu mai corespundeau din punct de vedere tehnic al suprafeței de plajă. Din punct de vedere economic, în urma unei analize a ultimelor runde de licitație s-a constatat că s-a obținut în medie peste valoarea licitației oferte de aproximativ 30%. Dacă am fi continuat aceste contracte aplicând această medie lucrurile deveneau complicate din perspectiva valorificării economice. Cel mai important lucru este aspectul juridic. Având în vedere prevederile Codului Administrativ și modificarea unor acte normative în vigoare făceau imposibilă prelungirea acestor contracte”, a declarat directorul ABADL, Stelică Hagi.

Beach - barurile din Mamaia Nord au fost demolate de proprietari după ce le-au expirat contractele pentru sectoarele de plajă

În aceste condiții, sectoarele de plajă pentru care au expirat contractele vor fi scoase la licitație pentru sezonul estival viitor. Până atunci, rămâne această lipsă crasă de comunicare între operatorii de plaje și instituțiile statului.

Cu siguranță ABADL, având în vedere toate cele expuse mai sus de directorul instituției, ar fi putut să îi anunțe din timp pe operatorii de plaje, ale căror contracte expirau că nu vor fi prelungite, să le ofere toate explicațiile necesare astfel încât aceștia să știe ce au de făcut după închiderea sezonului estival. Din păcate această lipsă de comunicare ne-a adus în situația dată în care investițiile oamenilor de aproximativ 10 ani să fie puse la pământ la foc automat.

Rămâne de văzut dacă cei care au avut aceste plaje vor putea să câștige licitațiile ce urmează a fi organizate, având în vedere că unii dintre ei pot pierde un punctaj important pentru că nu îndeplinesc o serie de condiții.

Beach - barurile din Mamaia Nord au fost demolate de proprietari după ce le-au expirat contractele pentru sectoarele de plajă

Din păcate în România începem să ne obișnuim și să vedem tot mai des cum statul prin diferite instituții, în loc să vină în sprijinul antreprenorului român, îi dă cât de tare poate la gioale și se bucură când îl vede la pământ.