Cine a cumpărat hotelul în paragină, din Neptun, care a aparținut unui prieten al lui Marian Vanghelie!

În sudul litoralului contrastul între lux și imobile aflate într-o stare foarte avansată de degradare este destul de evident. Turiștii care au prins curaj să pășească în stațiunile din sudul litoralului sunt întâmpinați cu peisaje dezastruoase, hoteluri lăsate în paragină care au devenit locul de dormit pentru oamenii străzii și care stau să cadă la orice cutremur mai puternic. În inima stațiunii Neptun, pe aleea Steagurilor, numărul 2-2A, se află un...o clădire care zace, de ani buni, în mizerie și care poate deveni fără doar și poate platou pentru filmarea unui film de groază. Locația a aparținut societății Premier Palace SRL, administrată de omul de încredere al fostului primar al sectorului 5, Marian Vanghelie, fiind vorba despre Dumitru Marin. Firma, fiind în faliment, a scos la licitație imobilul-fostul hotel Ovidiu- iar în urma procedurii și l-a adjudecat, cu 1,7 milioane de euro, o firmă din București, care se ocupă cu dezvoltarea imobiliară.  Au trecut 5 ani de atunci și fostul hotel arată exact la fel. Ce au de gând noii proprietari?!

Marin Dumitru

Litoralul românesc nu înseamnă numai lux şi extravaganţă. De la nord la sud, printre hotelurile de cinci stele se înşiră şi ruinele multor complexuri care au fost pe vremuri celebre. Gloria din perioada comunistă s-a pierdut odată cu privatizarea şi doar fotografiile și filmările de arhivă mai amintesc de strălucirea perlelor litoralului.

Un astfel de exemplu este și Hotelul Ovidiu, din inima stațiunii Neptun, pe aleea Steagurilor, numărul 2-2A, care pare desprins din filmele post-apocaliptice.

Hotelul a devenit un adevărat focar de infecție și adăpostul preferat pentru oamenii străzii, plin de igrasie, cu geamuri putrezite și sparte, PET-uri și gunoaie.

Hotelul a fost deținut de omul de încredere al lui Marian Vanghelie

Hotelul a fost deținut de Premier Palace SRL – firmă în faliment, deținută în proporție de 99% de către un offshore din Cipru, fiind vorba despre Krinada Limited, și de Liliana Elena Anghel care deține diferența de 1%.

În spatele firmei se află Marin Dumitru, care este și administratorul societății, a fost omul de încredere, și partenerul de infracțiuni, al lui Marian Vanghelie, fostul primar al sectorului 5.

În luna martie a anului 2021, Euro Insol SRL, lichidator judiciar al Premier Palace SRL, a organizat o licitație publică pentru Hotelul Ovidiu, prețul de pornire fiind de 1.210.000 de euro fără TVA.

Cine și-a adjudecat hotelul în paragină!

În cadrul licitației din  data de 11.03.2021 au cumpărat caietul de sarcini și au depus documentația completă în vederea participării la licitație următorii:  Hotel  Cupidon  SRL, din Mangalia, Building Ștefan AOP, din Constanța și Tesaro KIT Construct SRL, cu sediul în municipiul București.

Conform procesului verbal de licitației încheiat de către lichidatorul  judiciar Euro Insol SPRL, câștigător al licitației, a fost desemnată societatea Tesaro KIT Construct SRL, controlată de Codrin și Iuliana Stroea, la  prețul  de  1.718.200 de euro, echivalent a 8.394.094,28 de lei.  Firma a avut, în 2024, o cifră de afaceri de 110.614.489

Ulterior achitării prețului de adjudecare, lichidatorul judiciar a încheiat cu adjudecatarul Promisiunea bilaterală de vânzare autentificată sub nr. 2345/29.03.2021, prin care a fost condiționată încheierea contractului de vânzare de ridicarea  sechestrului asigurator în vederea confiscării speciale și/sau confiscării extinse, dispus de Ministerul Public -Parchetul de pe lângă Tribunalul București.

Ce spun noii proprietari!

După 5 ani de la tranzacție, hotelul se află în același stadiu. Am contactat unul dintre asociații firmei, Iulia Stroea, pentru a afla ce au de gând cu această clădire. Afacerista ne-a precizat că a demarat procedurile în vederea reabilității.

”Planul financiar îl tot facem de doi ani, dar nu mai coincide cu ce se întâmplă acum. Prețurile materialelor de construcții au crescut. Proiectul de modernizare se ridică la câteva milioane de euro, dar nu vă pot spune cu exactitate. Păstrăm ritmul și cu investițiile locale. E important să să avem și un drum facil, sunt blocaje în zonă. Am făcut niște studii. Structura de rezidență s-a dovedit a fi conformă. Asta era dilema noastră. Ne așteptam să fim nevoiți să demolăm. A trebuit să regândim tot planul. Noi nu am activat în domeniul hotelier până acum. Noi ne dorim să facem ceva frumos, dorim să-l păstrăm în circuitul turistic”, a declarat, pentru Replica, Iulia Stroea. 

De menționat faptul că, în 2024, societatea a plătit un impozit de 500 %, ca urmare a constatării stării tehnice de teren neîngrijit: ”Facem lucrări constante, avem pe cineva acolo pentru a manageria situația, până vom obține autorizația. Interesul nostru este de a reface total acest hotel, de dragul vremurilor trecute”, a mai adăugat Iulia Stroea.

Fostul proprietar, datorii la bugetul de stat de 5,2 milioane de lei

Legat de fostul proprietar al hotelului, menționăm că acesta mai deține și Premier Palace din București, unitate de cazare care a fost scoasă, de asemenea, la licitație, procedura de vânzare fiind activă. La 31 decembrie 2025, societatea avea datorii la bugetul de stat în valoare de peste 5 milioane de lei. 

Marin Dumitru, probleme cu legea

Marin Dumitru a fost arestat într-un dosar de spălare de bani, prejudiciul indicat de anchetatori fiind de 42,4 milioane de lei. Marin Dumitru a câștigat de-a lungul timpului nu mai puțin de 6 contracte de reabilitare termică a unor blocuri din sectorul 5 al Capitalei, în valoare de 20 de milioane de euro.

Marin Dumitru

Marian Vanghelie a fost  suspectat că, începând din 2007, l-a ajutat pe omul de afaceri Marin Dumitru să obţină contracte cu primăria în valoare de două miliarde de lei, primind în schimb un comision de 20 la sută, potrivit unor documente ale anchetatorilor obţinute. Pentru atribuirea şi plata contractelor de execuţie de lucrări publice, fostul edil percepea un „comision” de aproximativ 20 la sută din valoarea acestora, care era plătit de omul de afaceri prin intermediul unor persoane apropiate celor doi, respectiv Daniel-Nicolae Dinuţ şi Mircea-Sorin Niculae, văr al lui Vanghelie, spun anchetatorii în documentele citate. 

Marian Vanghelie

Trimis în judecată pentru corupție, fostul lider PSD Marian Vanghelie a scăpat definitiv de condamnarea la 11 ani și 8 luni de închisoare, dată în primă instanță, după ce faptele de care era acuzat s-au prescris.

.