Cine sunt agenții imobiliari din rețeaua criminală destructurată de DIICOT?

În dosarul intitulat generic „Fabrica de Moșteniri” , instrumentat de DIICOT - Serviciul Teritorial Constanța, apar și doi agenți imobiliari no-name din Constanța, soț și soție. Până la scandalul  de răsunet nu auzise nimeni de agenția imobiliară Destema, cu sediul la CET.... Și nici pe site-urile de specialitate nu sunt anunțuri cu vânzări imobile, iar site-ul societății nu este funcțional. Firma a fost fondată, clar, ca un paravan pentru ilegalitățile comise de soții Marinel și Steluța Neagu. Soții sunt despărțiți de judecători, pentru că unul este în arest preventiv, celălalt este la domiciliu..., pentru o perioadă de 30 de zile, timp suficient pentru a medita asupra escrocheriilor pe care le-a derulat în ultimii 20 de ani.

Marinel Neagu, bărbatul din mijloc, cu spatele, în dreapta soția Steluța Neagu

Curtea de Apel Constanța a admis în parte propunerea DIICOT și a dispus arestarea preventivă a lui Neagu Marinel, acuzat că ar fi implicat direct în preluarea frauduloasă a unor imobile de la persoane vulnerabile. Soția acestuia, Neagu Steluța, a fost plasată în arest la domiciliu, fiind considerată parte din gruparea infracțională și co-asociat în firma de imobiliare.

unul din sediile firmei, de pe Egretei

Cei doi se alătură altor suspecți pentru care s-au aplicat măsuri similare, printre care executorul Vasile Deacu și consilierul local Virgil Vlad (AUR, Oltina), implicați în schema „moștenirilor fabricate”. Dar Steluța nu este doar partenera de infracțiuni a lui Neagu, ci și asociatul în firma pe care acesta o deține, Destema SRL.

DESTEMA SRL activează de peste 22 de ani în domeniul imobiliar. Fix de când liderul grupării, Vlad Virgil, a început să dea lovitura pe piața imobiliară și să execute victimele, persoane vulnerabile, cu sprijinul notarelor Joița Botezatu și Daniela Stamule, sub atenta coordonare a executorului Vasile Deacu.

Firma soților Neagu are trei sedii, toate în zona CET, pe aleea Egretei și Albatros, în casele executate de la persoanele vulnerabile. 

În perioada 23.09.2022-23.06.2023, în realizarea unei rezoluții infracționale, în calitate de executor judecătoresc, în mod repetat Vasile Deacu a pornit, a derulat și a finalizat executarea silită împotriva numitului T.C., decedat, la data demarării procedurii, cauzând astfel o vătămare a drepturilor și intereselor moștenitoarei de drept a acestuia, numita T.V. și, corelativ, un folos lui Marinel Neagu, adjudecat al imobilului scos la licitație, în legătură cu dreptul de proprietate asupra apartamentului situat în Constanța, pe strada Egretei. 

Vasile Deacu

Vasile Deacu, în calitatea de executor judecătoresc, avea metoda lui prin care reușea să obțină apartamente, fie pentru el, fie pentru complicii lui. Astfel, acesta a derulat și finalizat executarea silită începută împotriva numitei Pitulea Maria, în baza unui titlu executoriu pentru care nu a fost formulată cerere de intervenție și care nu a fost încuviințat de instanța de executare, cauzând astfel o vătămare drepturilor și intereselor acesteia, și, corelativ, obținerea unui folos necuvenit de către Neagu Denis-Georgian, adjudecatarul imobilului scos la licitație, fiul soților Neagu.

Marinel Neagu, în stânga- cu spatele, în dreapta soția Steluța Neagu

Executarea silită a vizat apartamentul situat în municipiul Constanța, str. Crizantemelor nr. 6, bl. H1, sc. F, et. 1, ap. 106, jud. Constanța. În cadrul acestei executări a Denis Neagu  (care s-a subrogat în drepturile creditorului Vlad Virgil) prin adăugarea unui titlu executoriu constând în promisiunea de vânzare-cumpărare nr. 115/29.01.2019, cesionată de VLAD VIRGIL în baza contractului de cesiune de creanță nr. 893/21.11.2023, fără ca executorul să fi solicitat instanței încuviințarea acesteia și fără existența unei cereri de intervenție.

Cu banii câștigați din rețeaua infracțională, soții Neagu și-au ridicat o vilă fastuoasă în Constanța. 

vila fastuoasă în care locuiesc Marinel Neagu-agent imobiliar, și soția Steluța-ambii implicați în dosar

Gruparea a creat un circuit complex de operațiuni juridice, majoritatea fictive, prin care dreptul de proprietate asupra imobilelor a fost transferat de la moștenitorii legali către membrii grupului infracțional, potrivit DIICOT. Marinel Neagu este unul dintre cumpărătorii imobilelor executate, și nu sunt puține la număr. Cel puțin trei dintre acestea sunt situate la CET, pe aleea Egretei și pe strada Albatros, acolo unde firma are și sediile fiscale.