Constănțenii, nemulțumiți că trebuie să plătească la RADET încălzirea, deși s-au debranșat!

În prag de iarnă

Liviu Popa

Constănţenii renunţă pe capete la RADET, pentru că este mai convenabilă încălzirea prin centrale termice, susţin ei. Însă, până la montarea unei centrale drumul este lung și anevoios. Mai întâi, trebuie depusă o documentaţie de debranşare la RADET, documentaţie care la rândul ei trebuie să fie aprobată. Să nu mai vorbim de plata taxelor de debranșare, cuantumul acestora fiind destul de mare.

În fine, după ce toată procedură ajunge la final, iar omul își montează centrala, constată că, pe lânga factura la gaze, trebuie să mai plătească și la RADET o sumă de bani: cota parte a țevilor comune. Asta în cazul în care locuiesc la bloc și mai există apartamente branșate la Regie. O femeie din Constanța se gândește cu groază că vine sezonul rece și trebuie să plătească, lunar, 70 de lei pentru aceste conduce. Așa cum a făcut, de altfel, și-n anii trecuți.

”Aceste țevi nu ajută la sporirea căldurii în apartament. De ce trebuie să plătesc eu, pentru încălzirea altora? Practic, îmi fură banii din buzunar!”, spune I.C. Mai mult, aceasta ia în calcul și izolarea țevilor care trec prin apartamentul său. Directorul RADET, Liviu Popa, spune că aceasta nu este o soluție.

”Țevile RADET nu trec prin apartamentul lor. E o confuzie pe care o face toată lumea. RADET are competeță, prin lege, până la branșamentul blocului. De la branșamentul blocului, toate instalațiile sunt în proprietate indiviză. De instalațiile comune nu se poate atinge nimeni. Este proprietatea tuturor. În situația în care cineva se debranșează, trebuie să deconecteze corpurile de încălzire din apartamentului lui.

E exclus să-și permită să taie conductele care alimentează alți vecini, pentru că acele conducte, chiar dacă trec prin proprietatea lui, reprezintă proprietate indiviză. Cum sunt și cablurile electrice, canalizarea sau conducta de apă rece”, a declarat, pentru Replica, Liviu Popa. Concret, pentru cei care plătesc suplimentar, vorbim despre cota comună.

Blocul are o instalație indiviză, în subsol, prin apartamente, pe casa scării. Această instalație preîncălzește blocul. Cel care are centrală, beneficiază de un aport de căldură care este radiată de instalația existentă în bloc, spune Popa. ”El nu plătește pentru țevile acelea, ci pentru conductele comune, din subsol. Ce e în aprtament, este proprietate privată, ce-i în afară, e comună.

Pentru căldura din subsol plătește, pentru căldura de pe toate coloanele care preîncălzesc blocul și-l aduce pe cel care are centrală în situația de a consuma mai puține gaze, decât ar consuma dacă n-ar fi blocul încălzit de la RADET”, a explicat Popa.

”Dacă izolează țevile, nu înseamnă că a scăzut cu ceva cota comună care-i e atribuită prin asociație. El izolează în apartament, dar nu în afara aprtamentului, ca să modifice cota comună. Aceasta face parte din instalația blocului și trebuie repartizată acea cotă care aduce un aport de căldură apartamentului încălzit cu gaze. Așa prevede legea”, a completat șeful RADET. Iar, dacă cineva se supără și vrea să taie sau să devieze țevile din apartament, își asume niște riscuri.

”Înseamnă că intervine pe proprietatea indiviză a celorlalți locatari și poate să-i facă plângere penală. Ce s-ar întâmpla dacă vecinul de sub el i-ar bloca, i-ar tăia conducta de la canalizare? A devia conducetele, prevede și legea, dar a le desființa, nu se poate. Este o absurditate să le deviezi! La bloc nu e o soluție tehnică, asta e proprietatea care a fost cumpărată. Dacă sunt spații complementare pe unde se poate devia pentru a se încălzi oamenii.... La bloc, e mai greu”, a încheiat Liviu Popa.

Mirela Sorina PASCAL