Cum a reușit o femeie de 70 de ani să păcălească un agent imobiliar și să-i dea țeapă de... 7.000 de euro

O constănțeancă în vârstă de 70 de ani a păcălit o agenție imobiliară care ar fi trebuit să o ajute să vândă o casă din buricul Constanței! S-a folosit de serviciile agentului imobiliar care reușise să obțină un preț bun de vânzare, a găsit cumpărător iar în final tranzacția s-a încheiat... în privat! Ce spun agenții păgubiți și ce este de făcut în astfel de situații?

casa vândută de proprietar fără ca agentul imobiliar să știe

Companiile imobiliare funcționează după propriul stil și portofoliu de clienți, recenziile acestora cât și reputația dobândită de-a lungul anilor fiind punctele cheie în alegerea agenției potrivite în momentul în care dorim să cumpărăm, să vindem sau închiriem o proprietate de orice fel.

Într-un oraș situat la malul mării precum Constanța, unde investitorii locali și nu numai aleg să-și promoveze proprietățile / terenurile prin intermediul agențiilor, există atât persoane fizice cât și juridice care preferă tranzacționarea acestora în mod direct, evitând astfel plata comisionului.

Cum a reușit proprietara de 70 de ani să păcălească o agenție imobiliară din Constanța

L.C., o femeie în vârstă de 70 de ani, stabilită în Germania, a contactat, în noiembrie 2025, o agenție imobiliară din Constanța cu scopul de a o ajuta să vândă o casă situată în zona centrală a orașului, pe strada Constantin Brătescu. Din nefericire, nu ar fi fost semnat un contract între cele două părți, E.B., agentul imobiliar, a mers pe încredere, bazându-se pe faptul că este o clientă în etate.

Casa situată în centrul Constanței ar fi fost scoasă la vânzare cu suma de 350.000 de euro și, începând cu luna octombrie 2025 și până în aprilie a.c., agenția ar fi adus în jur de 15 potențiali clienți, negociind astfel inclusiv prețul imobilului. 

De menționat este faptul că în tot acest timp agentul imobiliar care s-a ocupat de promovarea imobilului este cel care a căutat și găsit posibili clienți, consumând atât timp cât și combustibil, contribuind în mod direct la o creștere considerabilă a șanselor vânzării imobilului cu pricina.

Agentul imobiliar a găsit cumpărători și a negociat contractul

În luna aprilie a anului curent, chiar înainte de sărbătorile pascale, agentul imobiliar E.B. ar fi găsit într-un final doi clienți, I.I. și I.S., soț și soție, care s-ar fi arătat interesați de cumpărarea casei, negociind prețul acesteia până la suma de 300.000 de euro. Clienții, de profesie medic psihiatru, respectiv inginer, au negociat prețul imobilului cu ajutorul agentului imobiliar care ar fi sfătuit-o pe L.C., vânzătoarea, să coboare prețul la suma de 330.000 de euro urmând ca, ulterior, prețul final să fie negociat la suma de 300.000 de euro.

Paguba de 7.000 de euro și timp pierdut 

Ceea ce abia ulterior a devenit revoltător a fost faptul că, după ce au avut loc negocierile, înaintea semnării contractului de vânzare cumpărare a imobilului, părțile cu pricina au decis să mute discuția referitoare la tranzacție în privat, expulzând din context agenția respectivă și, totodată păgubind-o astfel de un comision în valoare de 7.000 de euro, care i-ar fi revenit agenției imobiliare respective pentru munca prestată în vederea tuturor demersurilor și încheierii tranzacției între vânzător și cumpărător.

Contactată ulterior de către agentul imobiliar să vândă proprietatea, clienta de 70 de ani, care între timp ar fi revenit în țară pentru finalizarea vânzării, a negat vehement că ar fi vândut locuința celor doi soți. Mai mult decât atât, aceasta ar fi spus că, într-un final, casa a fost vândută unor rude. Însă, în urma unei investigații, agentul imobiliar a aflat că, de fapt, „rudele“ erau cei doi soți pe care el îi găsise și cu care urma să încheie tranzacția. 
  

Cazul nu este singular, astfel de situații fiind destul de des întâlnite în rândul celor care doresc să vândă / cumpere proprietăți direct, evitând astfel plata comisionului către agenție, având ca scop principal obținerea unui câștig cât mai mare la finalizarea tranzacției.

Video:

.