Fostul ”socru” al Cruduței încearcă din nou să construiască pe strada Interioară

“A treia oară este cu noroc!”, este deviza după care pare să se ghideze Constantin Malciu, administratorul societății VMB Lux Sonor SRL. Afaceristul constănțean a tot încercat de-a lungul timpului să construiască în zona Industrială, însă întotdeauna s-a lovit ba de împotrivirile operatorilor din vecinătate. Terenul unde acesta a dorit să edifice în trecut un bloc cu 6 etaje sau, dacă nu, măcar câteva hale, a generat până în prezent deja două PUZ-uri, care s-au dovedit inutile. Recent, fostul “socru” al Danielei Crudu și-a exprimat intenția de a demara procedurile de elaborare ale unui PUD. 

Fiul lui Constantin Malciu, Gabriel Malciu, și Daniela Crudu

Constantin Malciu, administratorul societății VMB Lux Sonor SRL, continuă demersurile pentru a edifica în zona Industrială. Afaceristul a încercat în trecut, în nenumărate rânduri, să construiască  pe strada Interioară 3, lovindu-se fie de refuzul autorităților de a-i elibera documentele necesare, fie de împotrivirea operatorilor economici din vecinătatea terenului unde se dorea amplasată investiția. 

Sediul firmei VMB Lux Sonor

N-a putut să își construiască nici bloc, nici hale

Malciu a început cu planuri mărețe, dorind ridicare unui bloc cu 6 etaje pe amplasament. Văzând că nu îi iese însă, după ce operatorii economici din zonă au trimis zeci de solicitări Primăriei Constanța, cu scopul de a bloca proiectul, afaceristul s-a reorientat și a decis să edifice nu mai puțin de 9 de hale, care urmau să aibă mai multe funcțiuni, printre care spații de depozitare, producție și un showroom. Și de data aceasta însă a primit un răspuns negativ din partea autorităților locale.

Vecinii i-au dat planurile peste cap

Menționăm faptul că terenul unde Malciu a dorit să investească a generat până în prezent deja două Planuri Urbanistice Zonale. Ultimul a fost inițiat la finalul lunii mai a anului 2022 teritoriul vizat fiind delimitat de străzile: Interioară 2, Nicolae Filimon, Interioară 3 și calea ferată, conform avizului de oportunitate nr. 172628/27.09.2019. Avizele pozitive din partea cetățenilor îi erau necesare pentru a-i fi autorizate lucrările de execuție pentru un imobil cu un regim de înălțime în acea zonă. Atunci, PUZ-ul a fost pus în consultare publică de către Primăria Constanța, iar în urma acestuia au fost emise 70 de sesizări de la proprietarii din zona de studiu.

Terenul care a generat două PUZ-uri

Pe parcursul derulării procesului de informare şi consultare publică au fost transmise sesizări, formulate de proprietarii din zona de studiu, care vizează reglementările propuse, după cum urmează: RADET Constanța a formulat o observație legată de situaţia reţelelor deţinute în zona de studiu a PUZ; observație formulată de Uniunea Judeţeană a Cooperaţiei de Consum Constanţa - nu există obiecţiuni cu privire la proiectul PUZ, atât timp cât nu va fi afectată siguranţa construcţiilor deţinute în proprietate şi nu va fi perturbată activitatea economică; observație formulată de SC Agrostar Constanța SA - modificarea profilului transversal al străzii Interioare 3, de la 12 metri la 19 metri este figurată doar în planurile aferente documentaţiei PUZ, proiectarea unei noi străzi între str. Interioară 2 şi str. Interioară 3 este considerată nejustificată pentru circulaţia din zonă, încalcă proprietăţile private şi duce la anularea căii ferate de mărfuri prejudiciind proprietarii construcţiilor adiacente dar și modalitatea de asigurare a locurilor se parcare aferente parcelei care a iniţiat PUZ; dar și altele.

depozite hale

A treia oară cu noroc?

Recent, Primăria Constanța i-a eliberat societății VMB Lux Sonor SRL un certificat de urbanism, emis în scopul elaborării unui Plan Urbanistic de Detaliu. Aceasta stă dovadă faptului că Malciu încă nu a renunțat la planurile sale. Precizăm faptul că PUD-ul reprezintă documentația prin care se asigură faptul că toate obiectivele amplasate pe o parcela se află în concordanță și unitate cu funcțiunea predominantă a zonei și cu clădirile din vecinătate. 

Date despre VMB Lux Sonor SRL

Societatea VMB Lux Sonor SRL a fost înmatriculată în anul 1994, și are sediul social pe strada Interioară, numărul 3. Asociaţi persoane fizice sunt Malciu Constantin, cu 51% din capitalul social, și Malciu Viorica - 49% din capitalul social. Malciu Constantin este administratorul societății. Firma se ocupă de recuperarea materialelor reciclabile sortate. În anul fiscla 2022, firma a raportat o cifră de afaceri de 13.017.594 de lei, profit în valoare de 5.156.081 de lei, dar și datorii ce se ridică la suma de 3.761.620.

Gabriel Malciu și Daniela Crudu, pe vremea când erau împreună

Afaceristul Constantin Malciu este tatăl lui Ciprian Gabriel Malciu, cunoscut, în anii trecuţi, pentru aventurile sale amoroase cu dame din televiziunea românească precum Daniela Crudu. Malciu Junior a negat, la acea vreme, că ar avea o relație cu Cruduța.

Malciu și-a cerut falimentul în 2016

Unul din afaceriştii cunoscuţi ai Constanţei a cerut falimentul propriei firme, după ce aceasta a raportat pentru anul 2015 pierderi şi datorii de milioane de lei. Pe 17.05.2016, la Tribunalul Constanţa a fost depus un dosar prin care debitorul VMB Lux Construct SRL îşi solicită falimentul, primul termen de judecată fiind stabilit pentru 31.05.2016. VMB Lux Construct este deţinută de tânărul Ciprian Gabriel Malciu, Viorica Malciu şi Liviu Ionescu şi are ca domeniu de activitate construcţiile.