Instanța a respins acțiunea Feliciei Ovanesian de suspendare a lucrărilor pentru parcarea de la Abator!

Dezvoltatorul imobiliar Cambela Prod SRL intenționează să amenajeze o parcare în imediata apropiere a blocului pe care l-a construit în zona Abator. Locuitorii din zonă au protestat împotriva acestor lucrări.  Deși peste o sută de vecini s-au unit împotriva planurilor de dezvoltare ale grupului Cambela Prod, magistrații din cadrul Tribunalului Constanța au decis pe 1 aprilie 2026 că lucrările la parcare pot continua, respingând cererile de suspendare a documentației de urbanism.

În loc să „înghețe” activitatea pe șantier, completul de judecată a validat continuitatea actelor emise de municipalitate.  Toate autorizațiile vizate (inclusiv cele pentru parcarea de pe strada 1 Mai și proiectele conexe) rămân în vigoare. Judecătorii au considerat solicitarea cetățenilor ca fiind lipsită de temei.

Ce spune minuta judecătorească

”Respinge, ca inadmisibil, capătul de cerere având ca obiect suspendarea „oricărei alte autorizaţii de construire referitoare la acelaşi imobil”. Respinge cererea de repunere în termen formulată de reclamanţi pentru modificarea cererii introductive de instanţă. Admite excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare, invocată de pârâta Cambela Prod SRL. Constată decăderea reclamanţilor din dreptul de a-şi modifica cererea introductivă prin cererea completatoare depusă la data de 18.03.2026. Respinge excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune, ca neîntemeiată. Respinge excepţia tardivităţii invocată în subsidiar de pârâţii Primarul Municipiului Constanţa şi Consiliul Local al Municipiului Constanţa, ca neîntemeiată. Respinge excepţia inadmisibilităţii invocată de pârâţii Primarul Municipiului Constanţa şi Consiliul Local al Municipiului Constanţa pentru neîndeplinirea în termen a procedurii prealabile, ca neîntemeiată. Respinge, în rest, cererea de suspendare a executării Autorizaţiei de construire nr. 926/2025, Autorizaţiei de construire nr. 351/2018, Autorizaţiei de construire nr. 50/2025, Autorizaţiei de construire nr. 890/2025, HCLM Constanţa nr. 261/2014 şi HCLM Constanţa nr. 263/2024, ca neîntemeiată. Cu recurs în termen de 5 zile de la comunicare. Pronunţată astăzi, 01.04.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. ” potrivit minutei judecătorești.

  Ce spunea Primăria acum ceva timp:

„Referitor la emiterea certificatului de urbanism și a autorizației de construire pentru imobilul de pe B-dul 1 Mai nr. 44, lot 19, Constanța facem următoarele precizări:

Terenul a intrat în proprietate privată în baza unei hotărâri judecătorești definitive (Decizia civilă nr. 157/A/16.06.2017, pronunțată de Curtea de Apel Galați în dosarul nr. 349/36/2008), pusă în aplicare prin Dispoziția Primarului nr. 1978/12.10.2018. Ulterior, dreptul de proprietate a fost înscris în cartea funciară, iar imobilul a fost înstrăinat prin contract de vânzare-cumpărare, fiind intabulat cu destinația „curți-construcții”, în suprafață de 893 mp.

Ce zice Primaria Constanta despre taierea arborilor din zona Abator!Certificatul de urbanism a fost emis în conformitate cu dispozițiile art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.

Potrivit art. 6 alin. (1) din lege, certificatul de urbanism:

    este un act de informare;
    se eliberează la cererea oricărei persoane interesate;
    indică regimul juridic, economic și tehnic al imobilului;
    nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcții.

Certificatul a fost emis în baza documentației urbanistice faza PUZ, aprobată prin HCL nr. 261/2014 și HCL nr. 263/2024.

Terenul este încadrat în zona ZRL4 – Subzona locuințe colective, ce permite, printre funcțiunile admise și amenajarea de parcări. Terenul este înregistrat în Extrasul de Carte Funciară actualizat, cu categoria de folosință „curți-construcții”.

Proiectul de „Amenajare parcare și organizare de șantier” preia reglementările din PUZ-urile aprobate, care prevăd  ca utilizări admise amenajări parcaje, garaje etc..