Investitorul unei construcții cu 6 etaje de pe Aurel Vlaicu vrea supraetajarea imobilului și să transforme parcarea!

Investitorul care ridică un incubator de afaceri de pe Aurel Vlaicu intenționează să supraetajeje clădirea cu 6 etaje pentru care a obținut, în trecut, autorizația, cu încă un etaj. De altfel, acesta este un procedeu des întâlnit printre afaceriștii în imobiliare care-și modifică, ulterior obținerii autorizațiilor de construire, proiectele prin supraetajarea cu un etaj sau două. Însă, nu toți au norocul de a obține aprobarea privind modificările. Acesta este și cazul societății SC Marcostar Construct Stil SA, care realizarea investiția cu fonduri europene.

Societatea a solicitat Primăriei Constanța emiterea unui certificat de urbanism pentru supraetajare imobil autorizat cu A.C. nr. 931/14.06.2019 cu 20% din suprafața desfășurată a clădirii conform legii nr. 50/1991 - respectiv de la S+P+6E la S+P+7E și schimbare destinație parter din parcare în spații pentru birouri. Numai că, adminsitrația locală nu i-a dat voie. Certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: supraetajare imobil autorizat cu a.c. nr. 931/14.06.2019 cu 20% din suprafața desfășurată a clădirii - respectiv de la S+P+6E la S+P+7E +etaj tehnic întrucât nu se încadrează în regimul de înățime. Imobil ar urma să fie construit vizavi de Vivo.

De altfel, așa a procedat și cu imobilul pe care l-a construit pe bulevardul Lăpușneanu 117 A, în zona Parcului Tăbăcărie. Inițial, în 2012, a obținuta utorizația pentru constrcția blocului cu 3 etaje, iar un an mai târziu a solicitar modificarea autrorizațieid e construire prin supraetajarea cu un etaj. Și a obținut-o.

Investiție cu fonduri europene!

Revenind la proiectul de pe Aurel Vlaicu, trebuie precizat faptul că acesta va fi realizat cu fonduri europene. Potrivit fonduri-ue.ro, societatea implementează proiectul cu titlul ”construire imobil S+P+6E, incubator de afaceri Marco, împrejmuire teren și organizare de șantier”, în cadrul Programului Operational Regional 2014 - 2020, Axa Prioritara 2, Prioritatea de investiții 2.1b., locația de implementare a proiectului: Regiunea de Dezvoltare Sud-Est, Municipiul Constanta, Bulevardul Aurel Vlaicu nr.251, județul Constanta. În cadrul proiectului de finantare, ”societatea va crea o structură de sprijinire şi dezvoltare a afacerilor ce susţine dezvoltarea economică a Municipiului Constanţa, prin valorificarea potenţialului IMM-urilor cu profil de prestare a serviciilor şi crearea de noi locuri de muncă.Obiectivul general al proiectului este sprijinirea dezvoltării economice, sociale şi durabile a Regiunii de Dezvoltare Sud-Est, prin crearea unei structuri de sprijinire şi dezvoltare a afacerilor în judeţul Constanţa, având ca scop atragerea investiţiilor, revigorarea şi dezvoltarea economiilor locale şi regionale”, se mai arată în proiect.

Mirela PASCAL