Istoria blocurilor construite de Vila SA pentru angajații Petromin

Construcții începute în 1993

Investitorul care a preluat blocurile aflate în paragină de pe strada Pescarilor cu scopul de a le reabilita, a făcut o nouă solicitare la primărie, pentru modificarea autorizației de construire. Inițial, proiectul început în 1993 a fost prevăzut pentru 3 etaje, ulterior, noul investitor, SC Stejarul SRL, deținută de Ștefan Stere din Tulcea, a obținut undă verde pentru supraetajarea imobilelor, situate pe strada Pescarilor, nr. 41, bl. FZ12, sc. E-F., iar acum vrea să facă alte modificări.

În 1993, Petromin a angajat SC Vila SA pentru construirea unor imobile pentru angajații companiei. Societatea și-a luat angajamentul să construiască un bloc cu două scări de apartamente, pe banii Petromin, pe un teren luat în concesiune de la Primăria Constanța. Blocul a fost construit însă, Vila SA, de la sine putere și cu banii Petromin, a mai construit o scară. Clădirile nu au fost predate, pe motiv că nu era gata recepția, moment în care a început scandalul și acțiuni în instanță. Vila SA nu a mai avut bani în conturi pentru recuperarea prejudiciului de către Petromin. Iată că vechile construcții au fost cumpărate, anul trecut, de SC Stejarul SRL și SC Tracon care vor să le transforme în ansambluri rezidențiale și se le supraetajeze.

SC Stejarul SRL a obținut în decembrie undă verde pentru ”compartimentare, modificare fațade și supraetajare imobil existent de la S+P+3E la S+P+4E - proiect autorizat cu ac nr. 2769/23.11.1999 " continuarea lucrărilor de construcții la blocul de locuinte proprietate personala FZ 12, Sc. C,D,E,F, P+3 E - 32 apartamente si boxe la subsol începute cu A.C. 112/1992 și continuate cu A.C. 377/1997 " De altfel, societatea a obținut în februarie 2019, prin hotărâre de consiliu, drept de superficie a terenului. Acum, afaceristul din Tulcea vrea să facă alte modificări: să schimbe fațada și să renunțare la balcoane pe o latură de la etajul 4.

Construcția celor două blocuri a început în anul 1993, după ce Petromin a încheiat un contract cu Vila SA, prin care cea din urmă se angaja să construiască locuinţe de serviciu pentru angajaţii companiei maritime. Astfel, în cartierul faleză Nord a fost ridicat blocul cu două scări, însă nu a putut fi folosit, motiv pentru care Petromin a vrut să-şi recupereze cele 35 de miliarde prin executarea silită a SC Vila SA. De precizat faptul că, din banii Petromin, Vila SA a mai construit o scară. Societatea s-a tot chinuit să finalizeze construcțiile, încheiând și un contract de asociune cu Zed Marketing Group SRL, fiind obținute mai multe autorizații de construire, în 1997, în 1999, dar și în 2005 a fost stopată. Însă lucrările nu au putut fi continuate, din cauza problemelor financiare cu care s-a confruntat societatea, care a și intrat în faliment. Anul trecut, SC Stejarul SRL a cumpărat două dintre cele trei scări ale blocului FZ 12, și anume scara CD și scara EF, iar firma Tracon a cumpărat scara AB.

Societatea Stejarul SA este aceeași societate care a intenționat să construiască un mastodont între case, pe Dezrobirii, în baza unui PUZ aprobat de Consiliul Local în 2016. Însă Curtea de Apel Constanța a anulat, definitiv, hotărârea de consiliu, iar investitorul și-a luat adio de la construcție.

Mirela PASCAL