ITALIENII care au RIDICAT MASTODONTUL de pe bvd Mamaia lucrează FĂRĂ AUTORIZAȚIE

În ultimii ani, străinii au văzut din orașul de la malul mării un mare potențial, așa că, au decis să investească în Constanța. Un exemplu clar ni-l arată italienii de la SC Oxia Constanza SRL, care au trântit pe bulevardul Mamaia un mastodont, în locul unei clădiri de birouri, lucrările fiind începute în urmă cu 7 ani. Goana după profit i-a făcut pe italieni să sfideze legile în vigoare. Au ieșit la iveală nereguli cu privire la construcție, la unul dintre nivele, unde s-a constatat că s-au executat lucrări ce nu erau prevăzute în autorizația de construire. Când au vrut să intre în legalitate, italienii au aflat că lucrările executate nu se încadrează în reglementările din PUD 197/1998 sau noilor indicatori urbanistici rezultați în urma dezmembrării. Așa că, trebuie să le demoleze.

Oxia Constanza SRL a cumpărat, în urmă cu mai mulți ani, o clădire de birouri, situată pe bulevardul Mamaia 162, în vederea închirierii agenţilor economici. Prima autorizație de modificare a clădirii a fost emisă în 2010, iar alta în 2013. La sfârșitul anului trecut, s-au finalizat și lucrările. Numai că, între timp, organele abilitate au constatat că o proiectul nu a fost respectat, fiind executate lucrări fără autorizație, la nivelul 5.

Ce lucrări a executat Oxia Constanza ilegal!

Lucrările au fost efectuate la etajul 5 la balconul reamenajat pe latura străzii Muncel cu Bd. Mamaia. Nu s-a executat parapetul, așa cum era prevăzut în AC, cu înălțimea de aproximativ 1 m., renunțându-se la terasă, mărindu-se suprafața biroului. Pe latura dinspre strada Unirii s-a completat planşeul din cele două nivele, aferent camerei de zi şi micșorarea acesteia prin mărirea terasei pe ambele nivele ale duplexului pe toată suprafaţa fațadei. La al doilea nivel al duplexului, înspre Bld. Mamaia şi strada Muncel s-au realizat două terase prin extindere planşeu cu o suprafaţă de aproximativ 4 m. fiecare, anulare acces (scări) gol planşeu peste subsol şi amenajare cameră tehnică în spaţiul existent.

După 6 ani, societatea nu a intrat în legalitate

Aspectele au fost constatate de Poliția Locală, care a amendat societatea cu 3.000 de lei, a dispus sistarea executării lucrărilor și obținerea autorizației de construire pentru lucrările ilegal executate în termen de 90 de zile. Societatea nu s-a conformat acestei obligații. Anul trecut, organele de control au dispus un alt control, pentru verificarea îndeplinirii măsurilor complementare impuse prin procesul verbal de contravenție, fiind întocmită nota de constatare în care s-a consemnat faptul că pârâta nu s-a conformat măsurilor cuprinse în procesul de constatare și sancționare a contravențiilor.

Lucrările executate nu se încadrau în reglementările planului urbanistic de detaliu

Ce-i drept, în 2018, reprezentanții societății au adresat primăriei o cerere pentru emiterea unui certificat de urbanism. În martie 2019, a depus și cerere pentru eliberarea autorizației de construire, însă i s-a comunicat că nu se poate elibera autorizațiea pentru intrarea în legalitate pe considerentul că lucrările executate la construcția din Bld. Mamaia, nr. 162 nu se încadrează în reglementările din PUD 197/1998 sau noilor indicatori urbanistici rezultați în urma dezmembrării.

Italienii trebuie să demoleze lucrările executate ilegal, la cererea Primăriei.

Mirela PASCAL