Jocul firmelor încrucișate din spatele unui proiect imobiliar... încurcat din zona Campus. Video

Aceleași nume, firme diferite și cifre care nu par să se lege: în timp ce o companie raportează zero venituri și datorii de milioane, alta, controlată de aceeași oameni, rulează zeci de milioane. În centrul acestui puzzle se află un proiect imobiliar din Constanța, modificat succesiv și mutat, potrivit surselor, între mai multe entități. Urmăriți mai jos jocul firmelor încrucișate din spatele unui proiect imobiliar din zona Campus și cum au jonglat o autorizație de construire soțul fostei neveste a lui Remus Truică și asociatul său, Gabriel Ciocan.  

Primăria Constanța a emis pe 22 iunie 2026, autorizația de construire nr. 293 pentru firma Orion Residence SRL, vizând modificarea unui proiect imobiliar aflat deja în execuție pe strada Perlei (Strada E), în Constanța.

Autorizație construire nr. 293/22.06.2026

Este doar cea mai recentă etapă dintr-un șir de autorizări și modificări care în timp, au implicat mai multe firme, dar aceeași oameni.

Imobil în construcție, pe Str. Perla, Constanța

Proiectul actual prevede transformarea unui ansamblu inițial cu trei corpuri de clădire într-o configurație cu două imobile D+P+ 3E, destinate locuințelor colective, cu subsol, organizare de șantier și împrejmuire. Termenul de finalizare este stabilit pentru 22 iunie 2028.

Imobil în construcție, pe Str. Perla, Constanța

Un proiect plimbat între firme

Istoria documentelor arată că prima autorizație, nr. 1770 din 6 decembrie 2018, nu a fost emisă pe Orion Residence SRL, ci pe Black Sea Services SRL. La acel moment, proiectul prevedea construirea unui imobil cu subsol, supantă, parter și etaje în sistem duplex și mansardă.

Autorizație construire nr. 770/ 06.12.2018

Ulterior, în 2023, autorizația nr. 142 a fost emisă pe Orion Residence SRL și a adus deja modificări proiectului inițial. Sursele susțin că, la un moment dat, între Orion Residence și o firmă nouă, Orion Compus SRL, ar fi fost încheiat un acord prin care proprietatea și proiectul ar fi fost cesionate. Documentele oficiale arată că autorizațiile continuă să fie emise pe Orion Residence, în calitate de proprietar, în timp ce lucrările sunt gestionate, în fapt de Orion Campus.

Autorizație construire nr. 142/ 10.02.2023

Aceeași oameni, firme diferite

Un element care atrage atenția este suprapunerea acționarilor. Orion Residence SRL este deținută în mod egal de Gabriel Ciocan, Sorin Sotir Culețu și Traian-Ștefan Luchian. În paralel, Black Sea Servies SRL, firma care a obținut autorizația inițială, îi are ca asociați pe Gabriel Ciocan și Sorin Sotir Culețu, fiecare cu câte 50%.

Gabriel Ciocan

Practic, aceleași nume apar constant în structuri diferite, pe măsură ce proiectul trece dintr-o etapă în alta. Un detaliu interesant este legat de Sorin Sotir Culețu, asociat prezent în ambele companii, care figurează ca rezident în Monaco, unde s-a căsătorit în 2025 cu Irina, fosta nevastă a lui Remus Truică. Cununia religioasă a avut loc la biserica Sante Devote, iar petrecerea la un local exclusivist, Sea Satir Maona. Și, pentru a se asigura ca nimeni nu va imortaliza momentul, soții Culețu au și-au angajat paznici, care să se asigure că totul rămâne acolo și că nimic nu ajunge în spațiul public. 

Sorin Sotir Culețu

Cifre interesante, semne de întrebare

Revenind, diferențele dintre firme sunt însă majore atunci când vine vorba de date financiare: Orion Residence SRL, compania pe care sunt emise cele mai recente autorizații, a raportat în ultimii ani o cifră de afaceri zero. În 2025, firma a înregistrat pierderi de peste 129.000 lei și datorii totale de peste 3,7 milioane lei, fără a avea angajați.

Date contabile Orion Residence SRL

În schimb, Black Sea Services SRL, controlat de aceiași oameni, a raportat în 2025 o cifră de afaceri de peste 29 milioane de lei și un profit net de peste 6,5 milioane lei, cu 120 de angajați, dar și datorii semnificative, de peste 40 milioane de lei.

Date contabile Black Sea Services SRL

În ecuație apare și Orion Campus SRL, o firmă înființată recent, în octombrie 2025, fără angajați și cu datorii de peste 2,1 milioane lei, administrată de alte persoane, dar conectată, potrivit surselor, la același proiect.

Date contabile Orion Campus SRL

Un mecanism greu de descifrat

Această succesiune de firme, transferuri și modificări aduce inevitabil, întrebări despre modul în care sunt structurate și finanțate proiectele imobiliare. Pe de o parte, există o companie fără activitate declarată, dar care deține autorizațiile. Pe de altă parte, o firmă cu rulaj consistent apare la începutul proiectului, iar ulterior o a treia entitate, nou înființată, preia execuția.

Imobil în construcție, pe Str. Perla, Constanța

Întregul mecanism pare o îmbârligătură între societăți conectate prin aceiași oameni, în care proiectele circulă între firme, în timp ce responsabilitățile și riscurile sunt greu de urmărit.

Video 1:

Video 2:

.