Mall-ul „fantomă“ din cartierul Brătianu sperie investitorii: Proprietarul a ajuns să vândă terenul și în rate ca să scape de el! Video

Nimeni nu pare a fi interesat de un teren care vine la pachet cu un proiect ce vizează un mall cu mai multe etaje, situat în zona Brătianu. Societatea Alexandra 2000 SRL, proprietara terenului, încearcă de ani de zile să vândă terenul „ideal pentru investiție“, însă încercarea pare a fi zadarnică. Modificările succesive de preț nu au atras până acum niciun investitor, așa că proprietarul e dispus să-l dea și-n rate.  

Societatea Alexandra 2000 SRL, controlată de Valentin Zaharia, a obținut certificatul de urbanism necesar pentru demararea proiectului ambițios încă din anul 2009. Acesta a fost demarat, finalizându-se „perna de piatră și coloanele pentru protecția și susținerea terenului“, dar s-a oprit aici. Cel mai probabil, criza economică a fost cauza principală pentru care zona Doi Cocoși a fost privată de posibilitatea de a se mândri cu un mall semeț. 

În anul 2021, societatea încerca să vândă terenul cu suma de 850.000 de euro, dar în zadar, nu s-a găsit cumpărător. Luna septembrie a anului 2025 aduce o schimbare spectaculoasă de preț, societatea postând un anunț pe pagina de Facebook, în care suma cerută era de doar 700.280 de euro. În luna aprilie a aceluiași an, societatea încerca să vândă proiectul cu suma de 750.300 de euro. Poate se aștepta ca un preț atractiv ca acesta ar părea irezistibil pentru unii investitori, dar pare că s-a înșelat.

Ca să scape de el, proprietarul îl dă... în rate

Anul 2025 a trecut, iar Vintilă Valentin Zaharia tot nu a scăpat de teren. Chiar dacă nu a reușit să-l vândă, el nu și-a pierdut speranța și a decis să ignore contextul economic dificil al țării, majorând suma cerută. La 2 iulie 2026, „terenul ideal pentru investiție“ se vindea cu 875.350 de euro, însă s-a adăugat posibilitatea de a fi plătit în rate începând de la 19.914 de lei/lună. Întrebarea este dacă terenul ar fi chiar atât de ideal pentru investiție precum afirmă administratorul societății.

Constanța nu duce lipsă de centre comerciale, iar unul nou, deschis într-un cartier precum Brătianu, cu aspect mai degrabă periferic și fără tradiția comercială a zonelor unde funcționează deja mall-urile constănțene, ridică semne de întrebare legate de viabilitatea proiectului. 

Poate nu este întâmplător faptul că terenul a rămas nevândut, în ciuda variațiilor mari de preț - de la 700.280 de euro, în septembrie 2025, până la actualul preț de 875.350 de euro. Dacă un preț cu peste 20% mai mic nu a atras niciun investitor, rămâne de văzut dacă suma actuală, chiar și cu opțiunea de plată în rate, va schimba ceva.

Iar dacă societatea Alexandra 2000 SRL continuă să acumuleze datorii, presiunea de a vinde, indiferent de preț, ar putea deveni curând mai mare decât ambiția inițială a unui proiect gândit acum 17 ani.

Video:

.