Moștenitorul lui Cocăneanu, ajuns latifundiar de Poarta 6, vinde spațiu verde cu 4 milioane de euro

Câteva terenuri situate în Poarta 6, care figurează în prezent ca și spații verzi și pentru care se plătesc bani grei la Primăria Constanța, reprezentând taxe și impozite, ar putea fi transformate în clădiri impunătoare sau... într-un Magazin Plus, cu regim de înălțime P+6.... dacă se vor vinde, desigur. Deși, e greu de crezut că cineva ar putea să cumpere niște terenuri care au interdicție de construire... Proprietarul, Răsvan Tudorache, este moștenitor al lui Constantin Cocăneanu, din dosarul Retrocedărilor, și al unui ofițer în armata română, Beldiman Cocăneanu, și cere 4 milioane de euro.

Constantin Ioan Dumitru Cocăneanu, moștenitor al ofițerului în armata română Beldiman Cocăneanu, ajuns peste noapte unul dintre cei mai importanți oameni din orașul de la țărmul mării, a revendicat, în trecut îndepărtat, mai multe loturi de teren din Portul Constanța, zona Poarta 6.

Vorbim despre un total de 660 de loturi în suprafață de aproximativ 90 de hectare, fiecare lot având o suprafață de 1.000 mp sau 2.000 metri pătrați. Astăzi, o parte din aceste terenuri au fost scoase la vânzare de moștenitor, Răsvan Tudorache, fiul vitreg al lui Constantin Cocăneanu, un inculpat din dosarul Retrocedărilor... în schimbul cărora cere aproape 5 milioane de euro.

Ne dă de înțeles că viitorul proprietar ar putea trânti în zonă un super magazin, cu până la 6 nivele, existând, în trecut, un astfel de proiect în lucru, dar și un certificat de urbanism. 

Unul din terenuri are acces de pe strada Arcașului și strada Brizei, care are o suprafață totală de 7.700 mp, în zona liniilor CFR, iar un altul are suprafața de 8.200 mp. 

Un alt teren situat la câțiva metri distanță de intrarea în Port, are o suprafață de 8.400 mp, dar și un lot de 3.200 mp, cu vedere spre Portul Constanța. În total, deține aproximativ 3 hectare de teren. 

„Terenul de 7.700 mp a avut un proiect de Magazin Plus, sală de sport, parcări“, spune moștenitorul, iar pentru lotul de 3.200 mp „există un certificat de urbanism de P+6. Celelalte libere. Momentan transformate în spatii verzi Toate utilitățile la limita terenului“, a mai adăugat Tudorache.

Cum a devenit Cocăneanu... latifundiarul din Poarta 6, dar și din KM 4-5!

Prin contractul de vânzare-cumpărare încheiat la data de 11.02.1932 și transcris la Tribunalul Constanța sub nr. 1709/30.05.1932 Beldiman Cocăneanu a cumpărat lotul de parcelare nr. 30 situat în Cătunul Lasmahale.

Terenurile au fost cumpărate de la E.M.I. După 1945, imobilele au fost preluate de către stat. Acestea au făcut în întregime obiectul unui proiect de parcelare pentru locuințe aprobat de Prefectura Județului Constanța prin încheierea nr. 5971/1896, și vizează zona Km 4-5, Poarta 6.

extras din una din dispozițiile de retrocedare

În temeiul Legii 10/2001, fiul lui Beldiman Cocăcneanu, Dumitru Cocăneanu, a solicitat restituirea în natură a imobilelor sau acordarea de măsuri reparatorii prin compensarea cu un imobil de aceeași valoare sau prin acordarea de puncte. Așa se face că, de-a lungul timpului, mai multe dintre suprafeţele dobândite de Cocăneanu au făcut obiectul unor schimburi de terenuri cu municipalitatea.

lista cu terenurile primite de Cocăneanu

În anul 2002, la dispoziția primarului de atunci, mai mult terenuri situate atât în centrul municipiului, cât și în stațiunea Mamaia, acolo unde se află, în prezent, parcul de distracții Aqua Magic, au ajuns în posesia moștenitorului.

procesul verbal semnat de Cocăneanu, la preluarea unuia dintre terenurile din Poarta 6

Dumitru Ioan Constantin Cocăneanu solicitase prin trei notificări, restituirea în natură a terenului situat în municipiul Constanţa, Km 5. Familia Cocăneanu, alături de familia Suditu, revendică și parcul din Poarta 6.