PATROANA de la SMARALD LAKE RESIDENCE a primit AVIZ NEGATIV pentru construirea unui IMOBIL

Cu toate că este în zeci de procese cu clienții cărora nu le-a mai oferit locuințele, chiar dacă avansurile erau date, patroana de la Smarald Lake Residence și-a încercat norocul încă o dată. Aceasta vrea de această dată să ridice un imobil în zona Campus, dar, Primăria Constanța nu i-a oferit avizul necesar deoarece nu se încadrează în parametrii urbanistici. De subliniat este și faptul că de la înființare, în 2019, profiturile firmei au explodat fiind vorba, în 2020, de un profit net de 13.244.571 lei și… de doar doi angajați.

Patroana de la Smarald Lake Residence, Gela Gropoşilă, nu se lasă! După ce a ajuns înstanță cu mai mulți clienți care și-au plătit avansul pentru o locuință, în blocurile pe care aceasta le deține, pe care nu au mai primit-o nici în ziua de astăzi, afacerista își dorește un nou imobil. Detalii despre cum a fost un gorjean târât prin instanțe din pricina faptului că nu și-a primit locuința pentru care a dat avansul și cum a primit acesta câștig de cauză puteți citi aici:

Instanțele constănțene joacă PING-PONG cu LOCUINȚA unui bărbat

Un dezvoltator IMOBILIAR, OBLIGAT să restituie AVANSUL primit pe un apartament

Vrea imobil de 7 etaje în zona Campus

Gela Gropoșilă a demarat procedurile pentru a mai ridica un nou imobil de șapte etaje dar Primăria Constanța i-a pus bețe în roate. Astfel „prezentul certificat de urbanism nu poate fi utilizat în scopul declarat pentru: construire imobil D+P+M+6E+etaj tehnic cu funcțiuni mixte: parcare la demisol, spațiu comercial și hostel la parter, locuințe colective și hostel la mezanin și etajele 1-6, etaj tehnic întrucât nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate (regim de înălțime)”, este notat în certificatul emis de Primăria Constanța.

Dacă primea undă verde de la municipalitate, imobilul urma a fi edificat pe strada Rubinului, numărul 7, în zona Campus.

Iată nota certificatului

Documentul are ca notă: „Conform reglementarea tehnică „Normativ de siguranţă la foc a construcţiilor” Indicativ P118-99 punctul 1.2.23. Demisol - nivel construit al clădirii având pardoseala situată sub nivelul terenului (carosabilului) înconjurător cu maximum jumătate din înălţimea liberă a acestuia şi prevăzut cu ferestre în pereţii de închidere perimetrală. Demisolul se consideră nivel suprateran al construcţiei. Atunci când pardoseala este situată sub nivelul terenului (carosabilului) înconjurător cu mai mult de jumătate din înălţimea liberă, se consideră subsol şi se include în numărul de niveluri subterane ale construcţiei”.

Date despre Smarald Lake Residence: 2 angajați în 2020!

Înființată în anul 2019, Smarald Lake Residence SRL are sediul în municipiul Constanța. Gela Gropoșilă este asociat unic și administrator al firmei, care se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară. În anul fiscal 2020, societatea a declarat o cifră de afaceri de 20.571.625 lei, un profit net de 13.244.571 lei, datorii de 7.426.850 lei și un număr mediu de 2 angajați. În primul an, respectiv 2019, societatea a declarat o cifră de afaceri 0 de lei, un profit net de - 302.221 lei, datorii de 14.452.649 lei și un număr mediu de 4 angajați.

Societatea Smarald Lake Residence are zeci de procese pe rolul instanțelor constănțene.

Diana BERECHET