Primăria Constanța va DEMOLA construcțiile realizate ILEGAL la o terasă din zona Cazino

Probleme pentru un afacerist din Mamaia!

Primăria Constanța a primit undă verde de la magistrați să demoleze, în cazul în care investitorul nu se va resemna, mai multe construcții realizate la o terasă în Mamaia. Este vorba despre terasa Iancu, situată în imediata apropiere a Piațetei Cazino, iar modificările au avut loc la începutul anului trecut. Imediat, polițiștii locali au intrat pe fir și au sesizat că societatea care administrează terasa, SC Litoral Real Invest, nu are autorizație pentru lucrări. Ulterior, reprezentanții terasei au încercat să intre în legalitate, solicitând certificat de urbanism, însă a primit de la Primăria Constanța răspuns negativ. De altfel, firma Litoral Real Invest pare să aibă și probleme financiare. Tot anul trecut, a fost executată silit în contul unor debite, rămânând fără un bar și un teren din stațiunea Mamaia, acestea fiind scoase la licitație.

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Constanța, Primăria Constanța a solicitat instanței să oblige SC Litoral Real Invest SRL să desființeze lucrările de construcții realizate ilegal și reținute prin procesul-verbal de constatare și sancționare a contravențiilor din 12 decmebrie 2018, să oblige societatea la plata cheltuielilor ocazionate cu desfășurarea prezentului proces ,iar in subsidiar, sa fie imputernicita autoritatea administratiei publice, ca în caz de neconformare, să desființeze, pe cheltuiala pârâtului, lucrările respective, după expirarea termenului stabilit. Pe 1 februarie 2018 , agenti constatatori din cadrul Direcției Poliția Locală au realizat un control la terasele 21-22 din zona Cazino. Cu această ocazie, s-au constatat ca societatea a executat, făra a deține autorizație de construire, o serie de lucrări motiv pentru care societatea a fost amendată. Ca sancțiune contravențională complementară, s-a dispus sistarea lucrării, obținerea autorizației de construire în termen de 90 de zile, în caz contrar aducerea imobilului la starea inițială în termen de 5 de zile după expirarea cele 90 de zile. Societatea nu a formulat în termen legal întâmpinare la cererea de chemare în judecată și nici nu s-a prezentat în fata instanței de judecată.

Instanța a admis acțiunea și să oblige pârâtul Litoral Real Invest SRL să desființeze lucrările nelegal realizate, care au fost constatate prin procesul-verbal de constatare și sancționare a contravențiilor nr.xxxxx/12.02.2018 , fixând în acest sens un termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a hotărârii. Pe 13 februarie 2019, societatea a solicitat certificatul de urbanism pentru amenajarea terasei, însă a promis răspuns negativ. În sensul că nu poate amenaja terasa prin acoperire cu structură metalică deoarece, potrivit reglementărilor Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismuluui nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții realizate fără autorizație.

Judecătoria a împuternicit, pe 17 decembrie, Primăria Constanța ca, în caz de neconformare a societății, să desființeze, pe cheltuiala celei din urmă, lucrările de construire realizate fără autorizație. ”Admite cererea formulată de reclamantul în contradictoriu cu pârâtul. Obligă pârâtul ca, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei sentinţe, să desfiinţeze lucrările de construcţii realizate ilegal şi reţinute prin procesul-verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiilor nr.21936/12.02.2018. Imputerniceste Primarul Municipiul Constanţa ca, în caz de neconformare, să desfiinţeze, pe cheltuiala pârâtului, lucrările, după expirarea termenului stabilit. Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 20 lei, reprezentând cheltuieli de judecată- taxă judiciara de timbru. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare”, se arată în minuta instanței.

Societatea Litoral Real Invest este deținută de Iancu Ciprian și a fost inființată în 2014, are sediul în Poarta 6, strada Curcubeului. De altfel, trebuie precizat faptul că societatea a fost supusă, anul trecut, unei executări silite. Au fost scoase la licitație două bunuri imobile, precum un barul din Mamaia, aflat în apropierea plajei, în suprafață de 49 mp și teren în suprafață de 572 mp.

Mirela PASCAL