PUZ-ul din zona peninsulară a fost atacat din nou în instanță, de această dată de av. Stila Frangu

Planul Urbanistic Zonal pentru zona peninsulară se află din nou în atenția judecătorilor după ce vineri, 20 martie, a fost înregistrată la Secția de Contencios Administrativ o nouă solicitare de anulare a actului administrativ. Este vorba despre avocatul Frangu Stila și soția acestuia Frangu Monica, care solicită anularea HCLM 416/21.11.2003, adică documentul care reglementează zona peninsulară din punct de vedere urbanistic. Solicitarea de anulare a PUZ-ului nu este prima de acest fel, în trecut existând și alte astfel de solicitări, câștigate în instanță, însă doar în parte. Așa cum a fost și în cazului avocatului Ionel Hașotti pentru terenul pe care îl deținea pe strada Vasile Canarache. Și în solicitarea lui Frangu Stila este vorba tot despre reglementarea unui teren, vecin cu cel al lui Ionel Hașotti, unde potrivit PUZ-ului este spațiul verde. Cel mai probabil și Frangu Stila va avea parte de o sentință similară, favorabilă, având în vedere erorile care se regăsesc în acel PUZ. La nivelul Primăriei Constanța există în lucru un nou PUZ pentru zona peninsulară menit să rezolve cele mai multe din problemele vechii documentații urbanistice.

Frangu Stila

PUZ-ul care dă bătăi de cap...

În anul 2003, Consiliul Local de atunci a dat în luna noiembrie Hotărârea 416 prin care se aproba Planul Urbanistic Zonal pentru zona peninsulară. În urma adoptării acestui document de reglementare urbanistică, au fost impuse niște reguli și restricții în ceea ce privește construcțiile ulterioare. De asemenea, anumite zone au fost incluse ca și spații verzi.

Terenul pentru care s-a solicitat anularea PUZ-ului

După ani buni de la adoptarea respectivei hotărâri, mai exact prin 2017, primul care s-a lovit de inadvertențele PUZ-ului Zonei Peninsulare a fost avocatul Ionel Hașotti, care imediat a atacat în instanță și a și câștigat. Mai exact, terenul pe care acesta îl deținea pe strada Vasile Canarache, deși inițial se putea construi pe el, după adoptarea PUZ-ului a fost trecut la categoria „ZRV1 – scuaruri urbane și plantații de aliniament”. Tot la vremea respectivă, vecinul de lângă Hașotti, avocatul Frangu Stila, avea un teren aproape dublu, care la fel era încadrat la spații verzi și scuaruri urbane.

Pentru că în zona respectivă se făcuse un adevărat depozit de gunoi, Poliția Locală a luat legătura cu proprietarul, care la un moment dat a și fost amendat. Pentru a rezolva problema, a fost făcută o solicitare către Primăria Constanța pentru emiterea unui Certificat de Urbanism necesar pentru împrejmuirea terenului. Numai că Primăria a răspuns solicitantului că nu poate să emită acel document, având în vedere că terenul respectiv era prins în PUZ-ul din 2003 ca spațiu verde și scuar urban.

Încă o solicitare de anulare a PUZ-ului

Așa s-a ajuns ca pe 20 martie 2026, pe rolul secției de contencios administrativ să fie înregistrată solicitarea de anulare a actului administrativ HCLM 416/2003, adică al PUZ-ului zonei peninsulare. Solicitarea a fost făcută de Frangu Stila și Frangu Monica.

Frangu Stila

Trebuie menționat faptul că în prezent Primăria Constanța lucrează la un nou Plan Urbanistic Zonal al zonei peninsulare prin care se dorește îndreptarea multor erori care se regăsesc încă în vechiul PUZ. Am încercat să obținem un punct de vedere de la Frangu Stila însă acesta a spus că nu dorește să comenteze în vreun fel, având în vedere dosarul care se află pe rolul instanței.