RAEDPP îi lasă pe afaceriștii din zona Cazino din Mamaia fără obiectul muncii!

După ce Florin Gheorghe a venit la conducerea RAEDPP, a luat la verificat fiecare contract de asociere în parte, constatând că multe dintre acestea nu au fost respectate, mai ales cele care vizau staţiunea Mamaia. Aşa că a demarat procedura de verificare şi pe teren. Iar cei care şi-au îngroşat buzunarele, în fiecare sezon estival, de 20 de ani încoace, riscă acum să rămână fără afaceri; contractele de asociere ori expiră ori vor fi reziliate.

Florin Gheorghe

Sunt mulţi afacerişti în staţiunea Mamaia care au încheiate contracte de asociere cu RAEDPP Constanţa. Contracte prin intermediul cărora aceştia s-au angajat, în urma exploatării terenul administrat de Regie, să plătească o chirie, dar şi o cotă parte din profit. Unii nu au mai respectat clauzele contractuale de ani de zile, a constatat conducerea RAEDPP, motiv pentru care va demara procedurile în vederea rezilierii contractelor, dar şi a sesizării oamenilor legii, acolo unde este cazul. „Subînchirează cu 1000 de lei, în acte, dar de fapt, primesc 30.000 euro. După contraole, vom face plângeri la Poliţia Economică, al ANAF”, spun surse din cadrul RAEDPP.

O parte dintre societăţile care nu au respectat contractele şi care ar putea rămâne fără spaţii!

În Stațiunea Mamaia, zona Cazino (magazinele de textile), pe terenul proprietatea municipiului Constanța, transmis în administrarea RAEDPP Constanța s-au încheiat contracte de asociere ce expiră în perioada iulie - septembrie 2021. Însă, cel mai probabil, nu vor ajunge a final, căci ele vor fi reziliate înainte de vreme. În ultimii ani, n-au depus bilanţul la RAEDPP pentru a se constatat profitul obţinut.

De exemplu, vorbim despre contractul de asociere nr.2304/18.07.2006, încheiat cu SC LIBRI MARIS SA, ce are ca obiect asocierea privind amenajarea, exploatarea si intretinerea spatiului comercial nr.C3, în suprafață de 50 mp, situat Statiunea Mamaia - Zona Cazino, cu termen de valabiltate până la data de 25.07.2021, cota din profitul impozabil al asocierii cuvenită RAEDPP fiind de 14%.

Contractul de asociere nr.1206/11.07.2001, încheiat cu IF VANGHELE CORNELIA, ce are ca obiect construirea, amenajarea, exploatarea și întreținerea spațiului comercial A3 – Stațiunea Mamaia – zona Cazino, pe teren în suprafață de 49,54 mp, cu termen de valabiltate până la data de 09.07.2021, cota din profitul impozabil al asocierii cuvenită RAEDPP fiind de 15%.

Contractul de asociere nr.1387/25.06.2002, încheiat cu SC ALDICO SRL, ce are ca obiect asociererea privind construirea, amenajarea, exploatarea și întreținerea spațiului comercial nelimentar CORP D, Stațiunea Mamaia – Zona Cazino, cu termen de valabiltate până la data de 16.08.2021, cota din profitul impozabil al asocierii cuvenită RAEDPP fiind de 15%.

Contractul de asociere nr.1793/04.10.2001, încheiat cu SC OLGUN EXPRES SRL, ce are ca obiect asociererea privind construirea, amenajarea, exploatarea și întreținerea spațiului comercial A4, situat în Stațiunea Mamaia - zona Cazino, pe teren în suprafață de 64,34 mp, cu termen de valabiltate până la data de 06.09.2021, cota din profitul impozabil al asocierii cuvenită RAEDPP fiind de 14%;

Contractul de asociere nr.1476/16.08.2001, încheiat cu SC TAMANIO SRL, ce are ca obiect asociererea privind construirea, amenajarea, exploatarea și întreținerea spațiilor comerciale nr.C1+C2, situate în Stațiunea Mamaia - zona Cazino, cu termen de valabiltate până la data de 06.08.2021, cota din profitul impozabil al asocierii cuvenită RAEDPP fiind de 10%.

Cu termen de valabilitate până la data de 20.12.2021, există contractul de asociere nr.2507/21.12.2001, încheiat cu SC MINIMAL A.P. SRL, ce are ca obiect construire, amenajare, exploatare si intretinere terasa nr.29, zona Cazino statiunea Mamaia, pe terenul în suprafaţă de 318,09 mp, situat în Staţiunea Mamaia – zona Cazino, proprietatea municipiului Constanța. Cota din profitul impozabil al asocierii cuvenită RAEDPP este de 12% iar suma minimă garantată nu va putea fi mai puțin de 8 USD/mp anual, (conform ofertei), plătibili lunar în rate egale, începând cu data dării în folosință, respectiv data încheierii procesului verbal de finalizare a lucrărilor, cu termen până la data de 14.10.2023.

Regia se judecă cu proprietarii localului Kmy’s din Mamaia, pentru neplata chiriei. Firma care l-a administrat a intrat în falimentul, contractul ce RAEDPP a fost reziliat, iar societatea care a preluat afacerea refuză să încheie un nou contract.

Probleme şi pentru familia Oancea

Familia Oancea deţine în Parcul Tăbăcărie cunoscutul local Cetate, administrat de fiul defunctului Gheorghe Oancea. Acesta a plătit, ani de zile, o „glumă de chirie” de 300 de euro. Anul viitor, la expirarea contractului, terenul va ajunge din nou în Patrimoniul RAEDPP, dar şi construcţia, după cum prevede contractul. Regia va organiza o licitaţie, iar dacă familia Oancea nu va sări cu o ofertă substanţială, atunci va rămâne fără afacere.

Vom reveni!

Mirela PASCAL