Scandalul reabilitării termice la Murfatlar: Un locatar reclamă starea acoperișului, Primăria explică procedurile din spatele blocajului. Video

Proiectul de reabilitare termică a blocurilor de tip „C” din Murfatlar se află într-un moment de blocaj tehnic și administrativ, după ce liniile de finanțare inițiale s-au închis la sfârșitul verii. Situația a generat nemulțumiri în rândul locatarilor afectați de starea acoperișurilor, în timp ce autoritățile locale explică procedurile legale stricte care au dus la oprirea șantierului și eforturile actuale pentru găsirea unor noi soluții bugetare.

Acoperișul blocului C6 și Gheorghe Cojocaru, primarul orașului Murfatlar

Totul a pornit de la o sesizare în care un locatar, proprietar al unui apartament al blocului C6 din Murfatlar, semnalează faptul că termenele inițiale au fost depășite și solicită lămuriri publice din partea administrației locale.

„Lucrările trebuiau finalizate încă din anul 2025, dar suntem în octombrie 2026 și lucrările la acoperiș nici măcar nu au început!” a declarat locatarul.

Proprietarul reclamă faptul că, în urma demersurilor făcute, sprijinul nu a putut fi acordat imediat: „Am încercat să obțin ajutor de la Primăria Murfatlar, însă domnul primar ne-a spus că nu ne poate ajuta. Dorim să aflăm unde au ajuns fondurile pentru acest proiect, de ce nu s-au executat lucrările la acoperiș și cine răspunde pentru această întârziere”.

Apartamentul afectat

Din punct de vedere tehnic, investiția face parte din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), fiind depusă sub denumirea oficială „Reabilitarea termică a blocurilor C1, C4, C5 și C6 din orașul Murfatlar, jud. Constanța, arondate Asociației de Proprietari Nr. 7 Basarabi”. Contractul de finanțare a fost semnat inițial pentru o valoare totală de 18.607.436,42 lei cu TVA inclus, având o perioadă de implementare aprobată pe o durată de 36 de luni.

Deși calendarul asumat prin programul european de renovare energetică viza o finalizare a indicatorilor pe parcursul lunilor trecute, închiderea generală a liniilor bugetare de finanțare la data de 31 august a lăsat execuția porțiunii din blocul C6 în afara fondurilor alocate prin Componenta C5 – Valul Renovării.

Apartamentul afectat

Proiectul, redus la blocurile C1 și C6: Între scări finalizate la cheie și blocaje administrative

În fața acestei situații, Gheorghe Cojocaru, primarul orașului Murfatlar, a oferit un răspuns detaliat, explicând cronologia și aspectele tehnice care au blocat avansarea șantierului. Edilul a explicat că proiectul inițial, care cuprindea mai multe imobile, a suferit modificări majore pe parcurs, fiind în final restrâns doar la blocurile C1 și C6.

Cu toate acestea, rezultatele din teren sunt complet diferite, fiind influențate direct de deschiderea locatarilor și de birocrație.

Apartamentul afectat

În timp ce la blocul C6 lucrările s-au blocat, primarul a ținut să evidențieze faptul că la imobilul C1 proiectul a fost un real succes, ambele scări fiind finalizate complet: „Au fost mai multe blocuri... după aceea s-a micșorat proiectul, doar la C1 și C6. C1 are două scări, dar sunt terminate, sunt gata”.

Diferența majoră a fost dictată, conform explicațiilor oficiale, de neînțelegerile și reclamațiile repetate care au măcinat șantierul de la blocul C6, generând întârzieri uriașe

Constructorul a refuzat să mai înainteze spre acoperiș, limitându-se doar la izolarea fațadei: „Nu au fost de acord, am întârziat din cauza lor vreo 8 luni. Nu am avut proiectant, iar constructorul nu a mai muncit pentru că reclamau ei și așa mai departe. La acoperișul acela noi nu am intervenit la ei. Nu am intervenit, așa era dinainte, le ploua și înainte. Noi am făcut doar pereții.”

Apartamentul afectat

Edilul a menționat că actualul proprietar a achiziționat apartamentul în perioada în care imobilul se afla deja în programul de reabilitare, dar că finalizarea proiectului s-a lovit de proceduri juridice.

Pe lângă problemele tehnice și de finanțare apărute după data de 31 august, primarul a atras atenția și asupra modului în care este gestionată situația de urgență a locatarilor de la ultimele etaje, arătând cu degetul spre lipsa de implicare și de reacție a conducerii asociației de proprietari în rezolvarea acestor deficiențe structurale vechi.

„Asociația are zece blocuri în administrare, dar nu au strâns bani la niciuna și le cade acoperișul în cap” , a adăugat Gheorghe Cojocaru.

Apartamentul afectat

Blocajul financiar și soluțiile luate în calcul pentru finalizarea proiectului

Întrebat despre destinația fondurilor și motivele pentru care lucrările au fost sistate, Gheorghe Cojocaru a explicat că liniile de finanțare s-au închis oficial la data de 31 august, dată la care constructorul a părăsit șantierul, iar raporturile contractuale au încetat.

În acest moment, proiectul fiind expirat, primăria nu mai poate efectua nicio plată sau lucrare pe vechiul contract, din cauza constrângerilor bugetare legale: „Nu pot să fac o hotărâre a Consiliului Local fără bani. Hotărâre nu pot să dau fără să am banii, sursa de finanțare și așa mai departe”.

Primăria orașului Murfatlar

Pentru a debloca situația în mod legal, municipalitatea este obligată să parcurgă din nou etapele stricte prevăzute de legislația achizițiilor publice. Primul pas constă în realizarea unei expertize tehnice profesionale a restului de executat, documentație necesară pentru lansarea unei noi licitații publice în vederea desemnării unui alt constructor care să finalizeze acoperișul.

În ceea ce privește asigurarea bugetului necesar, primarul a explicat că administrația locală caută în mod activ soluții financiare. Se dorește identificarea unei noi axe de finanțare prin rectificările guvernamentale sau prin programe de tip PNRR.

Apartamentul afectat

Ca măsură de rezervă, în cazul în care fondurile externe nu vor putea fi accesate, edilul a menționat că primăria ia în calcul contractarea unui împrumut bancar de către municipalitate, asigurându-se astfel sumele necesare pentru ca reabilitarea blocurilor de tip „C” să fie dusă la bun sfârșit.

Video: 

Video 2: 

.