Se demolează Selgros Agigea?! Terenul pe care s-a construit hypermarketul a fost vândut ilegal de fostul primar Ion Ioniță

Telenovela cu terenul pe care este construit Selgros Agigea pare a se apropia de sfârșit. Fostul primar al comunei Agigea, Ion Ioniță, a fost condamnat, în anul 2015, la 5 ani de închisoare cu executare, după ce a fost acuzat că a scos din domeniul privat al localităţii o suprafaţă de 31,7944 ha teren, cu ajutorul unor subalterni, fără a avea o hotărâre de consiliu în acest sens, pentru că mai multe persoane revendicau diferite suprafeţe de teren aflate în acea arie. Ulterior, terenul a fost vândut către Ion Sandu care, la rândul lui, a vândut acelaşi teren societăţii Selgros Cash & Carry, pentru un profit substanţial. Comuna Agigea, prin primar, s-a constituit parte civilă în acest dosar, solicitând de la Sandu Ion și Sandu Conseluța suma de  223.164,53 de dolari reprezentând preţul încasat în mod nelegal pentru vânzarea terenului în suprafaţă de 4 ha şi 1.600 mp, plus dobânda penalizatoare pentru această sumă. După ce instanța de fond a dat câștig de cauză Primăriei Agigea, magistrații din cadrul Curții de Apel Constanța au decis respingerea apelurilor lui Sandu Ion și Conseluța, pe 24 aprilie 2025 și obligarea celor doi la plata sumei de 223.164,53 de dolari dar și a dobânzilor penalizatoare aferente acestei sume respectiv 1.006.383,57 lei și 311.225,56 lei.

Selgros Agigea

Terenul pe care a fost construit Selgros în Agigea a fost retrocedat abuziv, în baza unor falsuri grosolane – aspecte sesizate încă din 2005 de procurorii Parchetului de pe lângă Tribunalul Constanța. Situația a fost obiectul unui proces de lungă durată, ingineriile făcute de vremea fostului primar Ion Ioniță fiind confirmate chiar de instanță: terenul a fost solicitat fără a avea acest drept de către o persoană care apoi a vândut drepturile litigioase unui apropiat al lui Ion Ioniță. Sandu Ion, un apropiat al lui Ion Ioniță a preluat terenul de la familia Sasu, iar ulterior l-a vândut către Selgros.

Ce spun procurorii!

Ion Ioniţă a fost trimis în judecată în anul 2009 pentru fapte de corupţie. El a fost acuzat că, în 2002, a scos din domeniul privat al localităţii o suprafaţă de 31,7944 ha teren, cu ajutorul unor sublaterni, fără a avea o hotărâre de consiliu necesară, pentru ca mai multe persoane revendicau diferite suprafeţe de teren aflate în acea arie. Conform procurorilor, edilul a avut drept scop vânzarea parcelei către Ion Sandu, preţul fiind unul derizoriu. Ulterior, Sandu a vândut acelaşi teren societăţii Selgros Cash & Carry, pentru un profit substanţial. De asemenea, oamenii legii au stabilit că, împreună cu Eugenia Leţu, fost funcţionar în cadrul primăriei Agigea, Ion Ioniţă a întocmit liste cu persoane în vârstă posesoare de terenuri. 

Selgros Agigea

Primarul le contacta apoi personal şi le convingea că terenurile lor sunt lipsite de valoare, dar, cu ajutorul său, ca reprezentant legal, ele pot deveni profitabile. În acest fel, profitând şi de imaginea sa de edil, Ioniţă a înşelat 9 persoane care au semnat contracte de vânzare-cumpărare cu Ion Sandu, fără să cunoască valoarea reală a terenurilor pe care le-au înstrăinat. Între 2000 şi 2004, Ion Ioniţă a reuşit, de asemenea, să prejudicieze bugetul local cu aproape 800.000 de euro. 

Nu a fost organizată licitație publică

Primarul a fost acuzat că nu a organizat licitaţii publice, aşa cum prevede legea, nu a întocmit evaluări şi documentații şi a semnat în mod direct contracte cu furnizori, nu de puţine ori dispunând achitarea facturilor din alte surse bugetare decât cele prevăzute de lege. Mai mult, conform rechizitoriului, edilul a acceptat şi remis către decontare documente şi facturi falsificate. Ion Ioniță se mai face vinovat şi de faptul că a atras după el mai mulţi funcţionari din cadrul primăriei.

Ion Ioniță

În 2015, magistrații Curții de Apel Constanța l-au condamnat la închisoare pe fostul primar al comunei Agigea, Ion Ioniță, pentru fapte de corupție. Judecătorii au dispus condamnarea fostului edil la cinci ani de închisoare, pentru delapidare și abuz în serviciu.

Primăria Agigea s-a constituit parte civilă

După condamnarea lui Ion Ioniță, Primăria Agigea s-a constituit parte civilă solicitând suma de 223.164,53 de dolari reprezentând preţul încasat în mod nelegal pentru vânzarea terenului în suprafaţă de 4 ha şi 1.600 mp, plus dobânda penalizatoare pentru această sumă.  

Primăria Agigea

După ce instanța de fond a dat câștig de cauză Primăriei Agigea, magistrații din cadrul Curții de Apel Constanța au decis respingerea apelurilor lui Sandu Ion și Conseluța, pe 24 aprilie 2025 și obligarea celor doi la plata sumei de 223.164,53 de dolari dar și a dobânzilor penalizatoare aferente acestei sume respectiv 1.006.383,57 lei și 311.225,56 lei. Sentința nu este definitivă.

soluția instanței

Ce se întâmplă acum? Selgros va demola construcția edificată la Agigea... sau nu, fiind considerat cumpărător de bună credință? Un lucru e cert, persoana care a vândut către Selgros (Sandu Ion) trebuie să dea înapoi suma încasată pe nedrept din tranzacția cu respectivul teren (400.000 de dolari). Terenul, în suprafață de peste 4 hectare, aparținea comunei Agigea – pășune, însă fostul primar Ion Ioniță i-a schimbat destinația și a „inventat“ o punere în posesie care, în mod normal, nu ar fi trebuit să aibă loc.