Selgros Agigea, construit pe un teren ȘMENUIT: ce a decis instanța

Terenul pe care a fost construit Selgros în Agigea a fost retrocedat abuziv, în baza unor falsuri grosolane – aspecte sesizate încă din 2005 de procurorii Parchetului de pe lângă Tribunalul Constanța. Situația a fost obiectul unui proces de lungă durată, deznodământul venind abia acum: terenul a fost solicitat fără a avea acest drept de către o persoană care apoi a vândut drepturile litigioase unui apropiat al lui Ion Ioniță, fost primar la acea vreme. Sandu Ion, un apropiat al lui Ion Ioniță a preluat terenul de la familia Sasu, iar ulterior l-a vândut către Selgros, în cazul de față “cumpărător de bună credință”, după cum au apreciat magistrații.

“Respinge excepţia autorităţii de lucru judecat a sentinţei penale nr.116/12.03.2013 si a deciziei penale nr.210/P/09.03.2015, pronunţate în dosarul penal nr. 2431/118/2009. Admite în parte acţiunea. Constată nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr. 28403/1655 din 27.05.2002 emis de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Constanţa, pe numele autoarei Sasu Ana, cu beneficiari Sasu Floarea, Sasu Constantin și Sasu Petre etc., în ceea ce priveşte suprafaţa de 4 ha si 1600 mp, teren situat in Comuna Agigea, sat Lazu, parcela 428/21/5, nr. cadastral 270/1 si 270/2. Respinge celelalte cereri, ca nefondate. În temeiul disp.art.453 alin 2 C.p.c. obligă pârâţii la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 500 lei, reprezentând onorariu expert, către reclamant. Obligă reclamantul la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 16.200 lei, reprezentând onorariu avocat, redus conform 451 alin 2 C.p.c., către pârâta SC SELGROS CASH & CARRY SRL”, se arată în decizia magistraților Tribunalului Constanța.

Ce se întâmplă acum? În mod clar, Selgros nu va demola construcția edificată la Agigea, întrucât este considerat cumpărător de bună credință. În schimb, persoana care a vândut către Selgros (Sandu Ion) va fi nevoită să dea înapoi suma încasată pe nedrept din tranzacția cu respectivul teren (400.000 de dolari). Terenul, în suprafață de peste 4 hectare, aparținea comunei Agigea – pășune, însă fostul primar Ion Ioniță i-a schimbat destinația și a “invetat” o punere în posesie care, în mod normal, nu ar fi trebuit să aibă loc.

Vom reveni cu detalii.

A.C.