Soții Rafte nu vor să renunțe la blocul din cartierul Compozitorilor. Video

Firma Almar New Building SRL, deținută în totalitatea de familia Rafte, nu vrea să renunțe la blocul de pe Constantin Bobescu, drept urmare a acționat în instanță Consiliul Local Constanța și primarul municipiului pentru anularea Hotărârii Nr. 558, emisă pe 24 octombrie 2005. Cele două autorizații de construire obținute de aceștia au fost anulate după ce locuitorii din apropiere, nemulțumiți de noul imobil ce a răsărit în zonă, i-au chemat în judecată pe afaceriștii constănțeni, câștigând procesul. Principalul argument invocat a fost faptul că această clădire nu respectă prevederile Regulamentului Local de Urbanism aferent PUD Compozitori, ce încadrează terenul în zona L1, aprobat prin hotărârea a cărei anulare o solicită.

Soții Aura și Daniel Rafte nu vor să renunțe la blocul de pe Constantin Bobescu, ale cărui autorizații de construire le-au pierdut în anul 2022. Aceste documente de urbanism au fost emise de fostul primar Decebal Făgădău în 2019-2020, urmând ca apoi să fie anulate după ce vecinii au acționat în instanță. Principalul argument adus de către aceștia a fost faptul că imobilul nu respectă prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aferent PUD Compozitori, aprobat prin Hotărârea Consiliul Local nr. 588, din data de 24 octombrie 2005, ce încadrează terenul în zona L1. Clădirea construită de firma Almar New Building SRL, deținută în totalitate de Aura Rafte, are 5 nivele (P+4), depășind regimul de înălțime reglementat, ce permite ridicarea imobilelor cu înălțimea maximă de P+2.  

Almar New Building SRL a decis să atace deci rădăcina problemei, acționând în instanță Consiliul Local Constanța și primarul municipiului, pentru anularea hotărârii ce le-a dat peste cap planurile. Dosarul a fost înregistrat pe rolul Tribunalului Constanța, pe data de 20 ianuarie a.c..

Reușita vânzării apartamentelor din această clădire este extrem de importantă pentru soții Rafte, a căror firmă a înregistrat în anul fiscal 2021 o cifră de afaceri de 0, profit în valoare de -333.074 și datorii ce se ridică la suma de 4.222.776 lei. Unicul asociat al firmei este Aura Rafte, soția lui Daniel Rafte.

După ce instanța le-a dat dreptate locatarilor din zonă, Almar New Building SRL ar fi trebuit, teoretic, să demoleze imobilul, dar cum decizia nu e definitivă și nici executorie, demersurile nu au fost niciodată inițiate. Ba chiar mai mult pe pagina oficială de Facebook, societatea anunță scoaterea la vânzare a apartamentelor, dovedind astfel că mizează pe câștigul procesului. Prețul unei locuințe se învârte în jurul sumei de 100.000 de euro.

Video: