TUN de 19 hectare. Cum poate o expertiză extrajudiciară, făcută DIN PIX, să mute un teren din Kogălniceanu la Constanţa

Dosarul terenului de 19 hectare care era cât pe ce să intre în proprietatea Zoiei Rădulescu, fost secretar în cadrul Ministerului de Interne, şi care a fost pus (de dată recentă) sub sechestru, scoate la iveală detalii incendiare. Din rechizitoriul întocmit de procurorul de caz Teodor Niţă reiese că o „simplă” expertiză extrajudiciară, bazată pe omisiuni, falsuri şi abuzuri în serviciu, a „mutat” un teren situat pe raza comunei Mihail Kogălniceanu în municipiul Constanţa, în vecinătatea lacului Siutghiol, vis-a-vis de Carrefour.

Fără a se deplasa în teren pentru a vedea exact care este situaţia terenului „revendicat” de Zoea Rădulescu şi fără a avea din partea acesteia o împuternicire pentru a realiza expertiza, Florin Dumitrescu, fost expert judiciar în cadrul Biroului de Expertize Judiciare de pe lângă Tribunalul Constanţa, a concluzionat că un teren din municipiul Constanţa este unul şi acelaşi cu cel din documentele eliberate de administraţia locală de la Mihail Kogălniceanu! Pentru întreaga „operă”, fără de care Rădulescu nu ar fi reuşit să obţină ilegal în instanţă anularea altor titluri de proprietate, dobândite pe bună dreptate de alţi moştenitori în Constanţa, fostul expert a fost trimis în judecată de Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Constanţa pentru abuz în serviciu. În cadrul aceluiaşi dosar a fost cercetat şi fostul primar din Mihail Kogălniceanu.

Mai exact, în exercitarea atribuţiilor specifice pe linia aplicării legii fondului funciar, autorităţile statului, cu urmarea procedurilor stabilite, au emis mai multe titluri de proprietate funciară, după cum urmează: Comisia Locală de Aplicare a Legii Fondului Funciar Constanţa/Comisia Judeţeană a emis titlurile de proprietate: 28415/1575/16.05.2002 pe numele Stoiana Rada, coautor Stoiana Florea, pentru suprafaţa de 3 hectare teren, situat în Constanţa, Parcela A510/4; 28415/1576/16.05.2002 pe numele Bulat Iaia, pentru suprafaţa de 3 hectare teren, situat în Constanţa, Parcela A510/2; 28415/1577/16.05.2002 pe numele Terente Valere, pentru suprafaţa de 3 hectare teren, situat în Constanţa, Parcela A510/1; 28415/1578/16.05.2002 pe numele Stănescu Teodora, pentru suprafaţa de 4,5 hectare teren, situat în Constanţa, Parcela A510/3; 28415/1579/16.05.2002 pe numele Jarnea Anica, pentru suprafaţa de 5 hectare teren, situat în solele A478/1/0,5 hectare A510/5 - 3,12 hectare şi A498/2/3 -1,38 hectare, se arată în rechizitoriul procurorului de caz. Suprafeţele de teren făceau parte din totalul solelor A510 de 15,23 hectare şi A498 de 20,87 hectare, total 36,10 hectare, predate către Comisia Locală de Fond Funciar Constanţa prin procesul - verbal nr. 3083/19.01.2000. Ulterior, persoana vătămată Gheorghe Alexa a cumpărat respectivele suprafeţe de teren, intabulându-se în consecinţă în mod legal în cartea funciară ca proprietar încă din anul 2002. Pe cale separată, numita Zoea Rădulescu a formulat în faţa Comisiei Locale de Fond Funciar Mihail Kogălniceanu mai multe solicitări de reconstituire a dreptului său de proprietate de pe urma antecesorilor săi Ion Balamace şi Steliana Puiu, acestea fiind înregistrate sub nr. 1676/1991, respectiv 1677/1991 la Comisia Locală din Mihail Kogălniceanu. Comisia a admis solicitarea dispunând reconstituirea dreptului de proprietate, prin emiterea unor titluri de proprietate - în sensul următor: titlul 27508/1580/18.09.1995 aferent suprafeţei de 5000 mp., situat în parcela 475/58, mărginită printre altele de Drumul Comunal 475/8 din comuna Mihail Kogălniceanu; titlul 2682/03.01.2006 aferent suprafeţei de 9,5 hectare, situat în sola A510/2, din comuna Mihail Kogălniceanu, adică o parte din sola totală de 128 hectare, mărginită de drumul de exploatare DE511/1; titlul 2683/03.01.2006 aferent suprafeţei de 8,5 hectare, din comuna Mihail Kogălniceanu, adică o parte din sola totală de 128 hectare, mărginită de drumul de exploatare DE474.

Adresa fostului CERES SA atestă că cele două sole A510 sunt absolut diferite

De menţionat este faptul că aceste terenuri se aflau în raza UAT Mihail Kogălniceanu, făcând parte dintr-o solă/mama cu indicativul A510, ceea ce înseamnă arabil, poziţionat la numărul 510. Aceste ultime două suprafeţe de teren au fost predate prin procesul - verbal de predare - primire 3279/29.09.1999, de către SC CERES SA, în vederea reconstituirii dreptului de proprietate, către Comisia Locală Mihail Kogălniceanu. Conform adresei nr. 25256/07.04.2000 emisă de SC CERES SA Mihail Kogălniceanu către Primăria Constanţa, se precizează că cele 2 sole A510 sunt absolut diferite şi au fost repartizate către localităţi diferite şi pentru scopuri diferite, se mai arată în rechizitoriul procurorului.„Din această perspectivă, este de observat că cele două comisii, respectiv de la Constanţa si Mihail Kogălniceanu au acţionat independent şi în limitele teritoriale şi patrimoniale de care dispuneau, eliberând fiecăreia dintre persoanele implicate titlurile cuvenite”, concluzionează procurorul Teodor Niţă.

Mai departe, după ce a fost împroprietărită, conform cererii sale adresată Comisiei Locale Mihail Kogălniceanu, Zoea Rădulescu a acceptat titlurile de proprietate eliberate în favoarea sa. Însa, aşa cum a rezultat din anchetă, în loc să ceară eventuale lămuriri de la emitentul actelor de punere în posesie, Rădulescu a iniţiat demersurile necesare în vederea obţinerii unui teren situat pe malul lacului Siutghiol, pe raza oraşului Constanţa, adică să schimbe practic amplasamentele la ceea ce primise în posesie. „Fiind evident interesul acesteia de a beneficia ilegal de un teren mult mai valoros decât cel realmente deţinut, respectiva a promovat acţiunea nr. 63/212/2003 la Judecătoria Constanţa, în care a folosit serviciile abuzive ale inculpatului (expertul Florin Dumitrescu - n.r.), care a emis un raport de expertiză în deplină contradicţie cu legea”, mai constată procurorul de la Prachetul de pe lângă Curtea de Apel Constanţa. Mai exact, în raportul de expertiză extrajudiciară se arată că lotul de teren din Kogălniceanu se află de fapt în Constanţa, numai că, după cum reiese din ancheta procurorului, expertul nu s-a deplasat niciodată la faţa locului şi nici nu a cerut un punct de vedere de la Oficiul de Cadastru Constanţa, care lar fi putut lămuri că sole A510 pot exista şi pe raza comunei Kogălniceanu, şi la Constanţa, dar şi în alte localităţi, fiind doar o numerotare cum sunt, spe exemplu, cele de la locuinţele de pe străzi din diferite localităţi. Doar o coincidenţă a făcut ca loturile din Kogălniceanu şi Constanţa să aibă acelaşi număr 510. Însă, profitând de acest număr, expertul a elaborat o aşa-zisă expertiză din care reieşea că Rădulescu trebuie să fie împroprietărită în Constanţa, unde, anterior, deveniseră proprietari alţii! „Expertiza” absurdă a fost însă acceptată, ulterior, de instanţă, care a fost indusă în eroare, şi a decis anularea titlurilor de proprietate emise de Comisia Locală Constanţa. La toată această mascaradă a contribuit şi fostul primar al comunei Kogălniceanu, Traian Dinu, care, fiind chestionat cu privire la speţa de faţă, s-a declarat „de acord” ca Zoea Rădulescu să fie împroprietărită cu terenul A510 din Constanţa! Acest punct de vedere a fost emis de Dinu în timpul mandatului său de primar, dar, din fericire pentru el, procurorul nu l-a trimis în judecată şi pe acesta, constatând că faptele fostului edil s-au prescris.

MAI MULTE DETALII AICI:

http://www.replicaonline.ro/constanta-aceasta-sicilie-a-romaniei-297497/

http://www.replicaonline.ro/avocatul-poporului-presiune-fantastica-pe-primaria-constanta-si-prefectura-pentru-terenul-pus-sub-sechestru-la-carrefour-300593/