Aşa va arăta viitorul ansamblu rezidenţial cu blocuri de 20 de etaje, în locul fostului Abator de pe Şoseaua Mangaliei!

A fost obţinut avizul de mediu

APM Constanța a decis, în ședința din 12 noiembrie, acceptarea raportului de mediu și emiterea avizului de mediu pentru Planul Urbanistic Zonal, amplasat în municipiul Constanţa, Șoseaua Mangaliei, nr.74. Concret, este vorba despre mega proiectul privind construirea, în locul fostului abator, a unui ansamblu rezidențial: o zonă mixtă de birouri cu 20 de etaje, galerii comerciale. O ată zonă va fi destinată ansamblurilor de locuințe de 15 etaje, cu 900 de apartamente cu una, două, trei și patru camere, dar parcări subterane, alta va fi destinată unor funcțiuni conexe necesare asigurării unui standard de locuit ridicat, cum ar fi proiectarea unui club S+P+2 etaje și restaurant, a unei clădiri P+1 cu piscină interioară și exterioară. Ansamblul va fi prevăzut cu spații verzi, zone de interes și zone de loisir, dotate cu mobilier urban.

Suprafața totală a terenurilor ce a generat PUZ este de 68.036 mp, prezentând următoarele vecinătăți: NORD: strada Caraiman, EST: Șoseaua Mangaliei, SUD: stradă acces, VEST: teren căile ferate. Zona studiată este amplasată în intravilanul Municipiului Constanța, între Cartierul Abator și Cartierul Km4, în apropiere de Farul Constanța. La 400 metri se afla Marea Neagra și Poarta 5 a Portului Constanța, amplasamentul fiind foarte aproape de Șoseaua Mangaliei numărul 74. Însă proiectul este unul foarte complex, din acest motiv se va realiza pe mai multe etape. Pentru început vor fi demolate o parte din clădirile anexe existente. În următoarele faze se vor incepe lucrările de construcție pentru clădirea de birouri, schimbare destinație clădiri existente în galerii comerciale și pentru ansamblurile de locuințe și funcțiuni conexe.

Zona mixtă de birouri va avea un regim de înălțime 2S+P+20 etaje cu spații de garare proprii în regim preponderent subteran pe două nivele. Suprafața construită proiectată va fi de 3.728,63mp și suprafață desfășurată=43.353,16mp. Va exista și o zonă dedicată businessului comercial prin schimbarea destinatiei clădirilor existente în galerii comerciale pe o suprafață constuită proiectată de 9.530,90mp și suprafață desfășurată de 34.556,97mp. Zona de ansambluri de locuințe cu 900 apartamente de una, două, trei și patru camere, cu regim de înălțime 2S+P+15 etaje, iar suprafața construită proiectată este de 8.747,75mp; suprafața desfășurată de115.588,05mp. Zona de funcțiuni conexe necesare asigurării unui standard de locuit ridicat, cum ar fi proiectarea unei cladiri P+1 cu piscină interioară și exterioară și spații de wellness (suprafață construită de 1.115,50mp; suprafața desfășurată de 1.627,50mp).

Vezi şi:

https://www.replicaonline.ro/cladirile-in-care-a-functionat-fostul-abator-de-pe-soseaua-mangaliei-urmeaza-sa-fie-demolate-400153/