Bloc între case, pe strada Nicolae Iorga! Constănțenii vor să BLOCHEZE proiectul!

Blue Bike Development SRL, prin Stere Iorgoveanu, Octavian Caraivan, Marcela Chiru şi Viorica Petre, construiesc un nou bloc în inima Constanţei! Este vorba despre zona aflată în imediata apropiere a IPJ Constanţa. Locuitorii din zonă sunt disperați și spun că PUZ-ul elaborat nu corespunde Regulamentului local al municipiului Constanța, dar se tem că ale lor construcții vor fi puse în pericol. Oamenii și-au angajat avocați și sunt dispuși să blocheze acest proiect.

Plan Urbanistic Zonal delimitat de străzile Nicolae Iorga, Bucovinei și Bogdan Vodă s-a aflat în atenția locuitorilor din zona vizată. Și-au angajat avocați, pentru că, spun ei, PUZ-ul nu respectă Regulamentul local. ”În ciuda formulării greoaie a textului, reiese cu evidență faptul că elaborarea unui PUZ nu se va putea face oriunde și în orice condiții, ci doar în cazurile specifice prin prevederile Planului de Urbanism general al municipiului Constanța și prin cele ale regulamentului local. Ori, știind prescripțiile regulamentului local de urbanism specifice subzonei de reglementare din cazul ZRL2-Subzona locuințelor individuale P+1-P+2 din care face parte și zona studiată de PUZ propus, considerăm că singurele cazuri în care regulamentul permite elaborarea PUZ sunt ariile de extindere cu nou zone rezidențiale și zonele de protecție a infrastructurii feroviare și rutiere. Cum PUZ propus nu îndeplinește niciuna din aceste condiții, este evident faptul că nicăieri în interiorul subzonei ZRL2 nu poate fi inițiat acest PUZ, deci nici în zona studiată de către acest PUZ propus și, în consecință, este în contradicție vădită cu regulamentul local de urbanism”, au spus constănțenii afectați de acest proiectul, prin vocea avocatului lor.

Mircea R, un alt locuitor de pe strada Nicolae Iorga, a precizat că expertiza referitoare la traficul pe Nicolae Iorga, ce se regăsește în PUZ, este departe de realitate. ”Există clădiri și unități comerciale care nu dispun de locuri de parcare, clienții și locatarii clădirilor supraetajate din zonă, sufocând strada și trotuarele. Eu, dacă plec o oră de acasă, găsesc garajul blocat, la întoarcere. Strada face legătura între 3 bulevarde, Mamaia, Tomis și Alexandru Lăpușneanu, există în lungul ei 2 școli, biserică, spital, și trafic pentru transportul în comun salvări, poliție, taxiuri și nenumărate autoturisme. Ce om lucid, realist, poate afirma că traficul pe această stradă este lejer, permisiv! Doar dacă a confundat orașul”, este de părere Mircea R. De asemenea, fiind proprietarul imobilului care se află în imediata apropiere a construcției,a cesta se teme că locuința sa ar putea fi pusă în pericol. ”După ridicarea clădirii pe hotarul din spatele casei mele, ce are intrarea din strada Bogdan Vodă, având înălțime de P+5, nu cunosc adâncimea, zona verde dintre casa mea și clădirea menționată, la o distanță de 6 m, a coborât cu circa 10 cm. Am temerea că imobilul se ridică la nici un metru de gardul meu va avea consecințe mult mai grave. Nu s-a explicat dacă subsolul noului imobil are 1 nivel sau mai multe, caz în care imobilul de la nr 9, în mod clar, se va alege cu fisuri la pereți sau chiar risc de prăbușire. Iar eu, la numărul 5, nu întrevăd ca, în cazul unui subsol mai multe nivele, să pot scăpa neafectat”, s-a mai plâns Mircea R.

Blue Bike Development SRL, înfiinţată în anul 2012, a ridicat în Constanţa şi Mamaia, în ultimii ani, mai multe imobile. Terenul are suprafaţa de 443 mp, cu funcţiunea curţi, construcţii. Societatea intenţionează să ridice în această zonă un bloc cu 2 etaje.

M.P.