După arestarea lui Cristian Radu, nu doarme liniștit nici primarul din Eforie, Robert Șerban. Video

Când s-a împărțit puterea fiecare dintre cei care se aflau în bolul câștigător au fost extrași să conducă anumite comunități. În timp, în funcție de evoluția fiecăruia, unii au reușit să țină drumul drept, și pot fi numărați pe degetele de la o mână, alți s-au îmbătat cu puterea oferită și au devenit în scurt timp „regii” comunităților. Drept este că pentru unii pare să se termine prost această aventură, vedeți exemplul primarului de la Mangalia. Dar nu el este subiectul acestui material. Astăzi ne mai oprim o dată la Eforie, și nu să prezentăm un caz de abuz de putere, ci un caz de favorizare pe față. Bine, tot un fel de abuz este și acesta, dar am putea spune că este un abuz al puterii în sensul pozitiv care te duce cu gândul la ceva foloase necuvenite. Pe scurt, în februarie 2024 SC Morgana SRL primește autorizația de construire nr.8/20.02.2024, pentru investiție P+2E – Hotel cu alimentație publică și spații comerciale. Începe lucrările pe 3 octombrie 2024 și estimează că le finalizează 2 octombrie 2026. Conform legii, Primăria Eforie nu avea avea voie să elibereze avizul de funcționare decât după recepția finală a lucrărilor, așa cum chiar primăria Eforie precizează într-o adresă pe care o trimite Inspectoratului de Stat în Construcții ca răspuns la o sesizare. Ce se întâmplă în realitate? Locația respectivă desfășoară activitate comercială atât la parter cât la primul etaj, singurele construite, în baza unui aviz de funcționare pentru „Patiserie”. Asta în timp ce aceeași Primărie din Eforie decide să anuleze o autorizație de funcționare a unui agent economic din imediata apropiere.

Robert Șerban

Terasa Leul de Mare care aparține SC Morgana SRl funcționează în Eforie de peste 20 ani. Firma care deține terasa aparține mamei notarului public Petre Ion Dumitru, Acsinia Petre.

Clădirea neterminată în care a funcționat toată vara terasa Leul de Mare

Cum fiul notar nu se putea ocupa și de afacerile familiei că nu îi permite meseria, totul a fost trecut pe numele mamei, însă în realitate, Ion Petre este cel care conduce ostilitățile. Despre legăturile de prietenie dintre notarul Ion Dumitru Petre, cu biroul notarial în Mangalia, vorbește toată lumea din Eforie Sud.

Notarul Ion Petre a cărui afacere este condusă de mama sa

După mai mult de 20 ani de funcționare cu terasa Leul de Mare, Ion Petre și mama acestuia au decis să își extindă afacerea pe terenurile din vecinătate. Pe terenul aflat la colțul străzilor Dezrobirii cu Ion Movilă, familia Petre a decis să ridice un P+2E unde să funcționeze un mic hotel care să aibă la parter spații comerciale și alimentație publică, iar la cele 2 etaje camere de cazare. Autorizația a fost obținută în februarie 2024, pentru ca în același an, dar în octombrie, să demareze lucrările de construire, care, potrivit autorizației, ar trebui să se termine pe 2 octombrie 2026.

Sediul biroului notarial din Mangalia

În doar câteva luni, adică până la începerea sezonului estival 2025, familia Petre a reușit să construiască parterul și primul etaj, dar acela parțial, pentru că nu avea decât stâlpii de susținere. Ca să nu piardă bani în sezonul estival 2025, după o discuție cu primarul orașului Eforie, Robert Șerban, a reușit să obțină aviz de funcționare pentru patiserie care avea să funcționeze la parterul clădirii. Asta în afară de avizul de funcționare pentru terasa aflată pe strada Ion Movilă.

Acum să ne oprim puțin la avizul de funcționare pentru patiseria de parterul clădirii unde construcția a fost construită începând din octombrie 2024. Înaintea începerii sezonului estival 2025 stadiul construcției era destul de avansat în sensul că erau edificate parterul clădirii, și mare parte din primul etaj. Lucrările au fost oprite, având în vedere că în perioada sezonului estival în zonele de promenadă lucrările trebuie sistate și reluate după închiderea sezonului estival, pentru a nu crea un disconfort turiștilor.

Avizul de funcționare emis de Primăria Eforie

Potrivit legislației în vigoare, în ceea ce privește construcțiile, activitățile comerciale nu se pot desfășura în clădirile unde nu s-a făcut recepția finală a lucrărilor. Asta pentru că administrația locală trebuie să aibă date concrete în ceea ce privește atât spațiile utilizate pentru stabilirea exactă a taxelor și impozitelor plătite, dar și pentru a nu pune în pericol oamenii care aleg să folosească unitatea respectivă și să intre într-o construcție nefinalizată.

Clienții de la terasa Leul de Mare

Acest lucru nu a contat nici pentru Primăria Eforie și nici pentru familia Petre, care în sezonul estival 2025 a desfășurat activități economice atât la parterul clădirii cât și la primul etaj. Fără a ține cont de legislația în vigoare primarul orașului Eforie, Robert Șerban, a eliberat avizul de funcționare pentru SC Morgana SRL pentru obiectul de activitate „patiserie”.

Terasa de la etajul unde de fapt trebuiau să fie camere

Numai că în afară de spațiile de parter SC Morgana SRL a pus la dispoziția clienților și spațiul de la primul etaj al clădirii, singurul aproape finalizat, unde au fost amplasate mese și scaune pentru clienți. Potrivit informațiilor noastre, atât la primul cât și al cel de-al doilea etaj, care nu este finalizat, ar fi trebuit să funcționeze camere de locuit. Dar pentru că nu s-au încadrat în timp, au dat repede cu var betoanele pentru a crea aparența unui spațiu finalizat și au funcționat ca și terasă. Vorbim aici despre o funcționare pe toată durata sezonului estival 2025, în care Primăria Eforie a închis ochii la activitatea ilegală.

Video:

Funcționarea ilegală a spațiului respectiv a fost sesizată atât Primăriei Eforie cât și altor instituții abilitate. Dacă la Primăria Eforie hârtia s-a pierdut prin birourile instituției, la Inspectoratul de Stat în Construcții angajații au analizat situația și au direcționat sesizarea către Primăria Eforie, solicitând în același timp un răspuns cu măsurile luate.

În răspunsul trimis de Primăria Eforie către Inspectoratul de Stat în Construcții se confirmă ceea ce noi am spus mai sus, în sensul că SC Morgana SRL nu putea funcționa până la recepția finală a lucrărilor.

Răspunsul dat de Primăria Eforie către Inspectoratul de Stat în Construcții

„Persoanei juridice reclamate i s-au adus la cunoștință obligația utilizării construcțiilor doar după încheierea lucrărilor de execuție și a procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor de construire, precum și necesitatea conformării cu toate cerințele proiectului până la data convocării recepției la terminarea lucrărilor”, se arată în răspunsul Primăriei Eforie către Inspectoratul de Stat în Construcții.

Răspunsul general oferit către ISC avea rolul de asigura instituția că au fost luate măsurile legale, numai că în realitate, SC Morgana SRL desfășura o activitate peste limita legii la primul etaj al clădirii. Și a desfășurat-o pe toată durata sezonului estival fără ca nimeni să îi deranjeze, asta în timp ce Primăria Eforie și Poliția Locală Eforie au amendat agenții economici, și au anulat avize de funcționare, celor care nu au avut o poziție slugarnică față de autoritatea locală.

Am încercat să luăm legătura atât cu primarul Robert Șerban cât și cu Ion Petre însă nu au dorit să răspundă la telefon. Această atitudine total nejustificată ne arată dubla măsură a autorității locale din Eforie și a primarului  față de agenții economici din cele două stațiuni care îi generează bani în bugetul local.

Însă epoca Robert Șerban ar putea ajunge la final mai repede decât era programată! Potrivit informațiilor noastre, tot mai multe sesizări au ajuns în atenția autorităților statului, semnalând ilegalitățile care au loc la Primăria Eforie, de când Robert Șerban este primar. Potrivit surselor Replica, un mega dosar va exploda, pe modelul Mangaliei, cât de curând.