Fiica lui Dănuț Moisoiu cere retrocedarea unor terenuri din Năvodari, după ce a fost expropriată de Matei!

O hotărâre de Consiliu Local din Năvodari dă bătăi de cap actualei administrații. Vorbim despre H.C.L. nr. 320/20.12.2011 referitoare la declanșarea procedurii de expropriere pentru imobilele situate în Năvodari, pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de intens local „Amenajarea malului Mării Negre în zona de litoral a orașului Năvodari - Dezvoltarea infrastructurii de turism și utilitate publică“. Printre persoanele care au fost afectate de coridorul de expropriere se află și fiica regretatului Dănuț Moisoiu, fost consilier local municipal, împreună cu soțul său, de la care au fost expropriate două suprafețe de teren. La mai bine de 11 ani de la hotărârea cu pricina, Moisoiu cere retrocedarea terenului. Este greu să o obțină, în condițiile în care a intrat în posesia despăgubirilor.

Dănuț Moisoiu

De altfel, pe acest aspect mizează și Primăria Năvodari, chemată la bară de Moisoiu-Anastasiu Maria-Emilia. Dar, haideți să o luăm cu începutul. În 2005 a dobândit în proprietate împreună cu soțul său dreptul de proprietate asupra unui teren situat în intravilanul orașului Năvodari, str. DC86, în suprafață de 1.854,37 m.p., precum şi suprafaţa indiviză de 276 m.p. dintr-o alee de acces.

Nicolae Matei

Prin dispoziția nr. 1046/20.08.2012 emisă de Primăria Orașului Năvodari, pe vremea fostului primar Nicolae Matei, s-a dispus exproprierea imobilului teren în suprafață de 312 m.p., situat în Năvodari, (DC86), pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării lucrării „Amenajarea malului Mării Negre în zona de litoral a Orașului Năvodari - Dezvoltarea infrastructurii de turism de utilitate publică“. Proiectul avea, la acea dată, o valoare de 25 de milioane de lei.

proiectul Amenajarea malului Mării Negre în zona de litoral a Orașului Năvodari-Dezvoltarea infrastructurii de turism de utilitate publică

Pentru imobilul expropriat s-a stabilit ca justa despăgubire suma de 54.175,68 lei, conform Raportului de evaluare întocmit de o societate comercială și însușit de Consiliul Local Năvodari prin H.C.L. nr. 61/21.03.2012. Totodată, s-a dispus și exproprierea imobilului teren în suprafață de 79 m.p., situat în Năvodari,  pentru aceeași cauză de utilitate publică. Această despăgubire nu a fost achitată, iar terenul expropriat nu a fost afectat de lucrarea de interes local.

Moisoiu a cerut modificarea deciziilor de expropriere, excluderea imobilelor din lista proprietarilor expropriați și dezmembrarea acestor terenuri în vederea restituirii. Astfel, arată reclamanta, potrivit art. 35 din Legea nr. 33/1994, admiterea cererii de retrocedare este condiționată de îndeplinirea cumulativă a două condiții, respectiv:  trecerea unui termen de un an în care bunurile imobile expropriate nu au fost utilizate potrivit scopului pentru care au fost preluate de la expropriat și să nu fi intervenit o nouă declarare a utilității publice.

Primăria a arătat în instanță că prin H.C.L. nr. 320/20.12.2011 referitor la declanșarea procedurii de expropriere pentru imobilele situate în Năvodari, pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de intens local „Amenajarea malului Mării Negre în zona de litoral a orașului Năvodari - Dezvoltarea infrastructurii de turism și utilitate publică“ s-a aprobat coridorul de expropriere conform documentațiilor topografice, fiind aprobată totodată declanșarea procedurii de expropriere pentru imobilele situate în Năvodari, în suprafață totală de 2.703 m.p., imobile ce fac parte din coridorul de expropriere pentru realizarea lucrării de utilitate publică de interes local.

Moisoiu, expropriată

Astfel, printre persoanele care au fost afectate de coridorul de expropriere se află și reclamanta împreună cu soțul său, de la care au fost expropriate două suprafețe de teren, după cum urmează: terenul în suprafață de 312 m.p. situat în Năvodari, pentru care s-a acordat o despăgubire de 54.175,68 lei, conform Dispoziției nr. 21/27.09.2012 și terenul în suprafață indiviză de 79 m.p., reprezentând cota de 1/4 din aleea de acces, a cărui expropriere s-a dispus prin Dispoziţia nr. 1047/20.08.2012 emisă de Primăria Oraşului Năvodari, fiind acordată o despăgubire în sumă de 3.429,39 lei, în baza Dispoziției nr. 22/27.09.2012.

hotărârea de CL Năvodari

În condițiile în care Moisoiu a ales să încaseze contravaloarea terenului care a intrat în proprietatea orașului Năvodari în calitate de expropriator, indiferent de împrejurarea că terenul a fost sau nu folosit în scopul pentru care a fost expropriat, retrocedarea nu mai poate fi  realizată decât cu restituirea sumelor încasate de către expropriat, situație care nu are o reglementare juridică.

Acțiune respinsă

Probabil pe aceeași premisă au mers și judecătorii, care au respins, în iunie 2023, acțiunea lui Moisoiu. Fiica fostului consilier local a formulat apel, în septembrie, iar pe 20 decembrie, Curtea de Apel i-a admis acțiunea.

Fiica a moștenit afacerile tatălui

După ce fostul consilier municipal Dănuț Moisoiu a murit, în 2021, afacerile au fost preluate de moștenitori, copii și soție, însă constatăm că niciuna dintre societăți nu mai are profit, iar datoriile sunt de ordinul milioanelor. Inclusiv societatea care vrea să ridice un complex imobiliar pe malul Lacului Siutghiol, dar nu poate, pentru că Direcția de Cultură nu-i dă avizul. Despre SCIM SA, de exemplu, se știe că se află în insolvență. La fel și SCIM General, o altă firmă controlată, prin SCIM SA, de familia Moisoiu. Din cauza datoriilor, lichidatorul judiciar a scos la licitație, în trecut, sediul de pe strada Viforului cu aproximativ 300.000 de euro. În 2021, SCIM General avea cifra de afaceri 0 și datorii de 5 132 696. În ceea ce privește SCIM SA, anul trecut a avut cifra de afaceri de și datorii de 9 434 348 lei. Nici firma ROS CON SRL, prin intermediul căreia funcționează hotelul Hera, de la Predeal, nu mai are profit. Deținută în proporție de 80% de soția lui Dănuț Moisoiu, Maria Emilia, de Dobrea Marin și fiul lui Moisoiu, Bogdan, fiecare cu câte 10 % din acțiuni, a avut anul trecut cifra de afaceri de 1.692.062 lei, profit pe minus și datorii de 1.054.634 lei.

Notre Dame Parfum SRL, firmă care se ocupă cu comerțul cu amănuntul, a avut cifra de afaceri de doar profitul pe minus și datorii de 172.756 lei, în timp ce societatea Construct Cons Steel avea în 2020 datorii de 23 374 707 lei.

Și firma în care Moisoiu e asociat cu fiul lui Corneliu Idu are probleme! În Ametist Euro SRL, Bogdan Moisoiu este asociat cu fiul lui Cornel Idu, Bogdan, Anul trecut societatea având cifra de afaceri de 868.150 lei, profit pe minus și datorii de 430.690 lei.