Fosta nevastă a lui Cristian Radu, suspectă în dosarul de corupție al primarului Mangaliei. Video

Procurorii anticorupție au descins săptămâna trecută la locuința primarului orașului Mangalia, Cristian Radu, dar și în biroul său. Liberalul, aflat la al patrulea mandat de primar, este suspectat de fapte grave de corupție. Concret, e acuzat că împreună cu Doru Colgiu și șeful Poliției Locale, Laurențiu Zamfir, au primit sume de bani, cu titlu de mită, de la agenți economici din Mangalia, pentru rezolvarea unor probleme care erau fie de competența primăriei, fie a poliției locale, astfel încât respectivii agenți economici să-și poată desfășura activitatea comercială fără a întâmpina probleme din partea autorităților locale din Mangalia, respectiv controale din partea poliției locale sau alte probleme de natură juridică sau urbanistică. Complicii săi, Doru Colgiu și Zamfir, au fost cei care „l-au dat în gât“ pe Radu, povestind, cu lux de amănunte, traseul banilor. În dosar, are calitatea de suspect și fosta lui soție, Bianca Marga Radu, administratorul firmei în baza căreia funcționează hotelul Topaz din Cap Aurora, pe care Radu l-a cumpărat, desigur prin fosta consoartă, de la Silviu Stoica, zis Sile. Și acesta din urmă a denunțat ilegalitățile, recunoscând în fața anchetatorilor cum s-a făcut tranzacția imobiliară și care a fost traseul banilor. 

Cristian Radu, Bianca Marga Radu

În referatul întocmit de procurorii DNA, reiese că hotelul Topaz  a fost achiziționat de către SC New Style Architecture SRL, prin asociat și administrator Stoica Silviu de la Angela Petrescu, fiind încheiat în acest sens un contract de cesiune acțiuni SC Topaz Aurora SA., autentificat la notar la data de 17.03.2022. Imobilul se afla în patrimoniul firmei Topaz Aurora, iar prin contractul de cesiune acțiuni, SC New Style Architecture SRL a devenit acționar. Concret, activul Hotel Topaz se afla în patrimoniul firmei Topaz Aurora S.A,. iar societatea SC New Style Architecture SRL a devenit asociat majoritar cu cota de participare și pierderi 99,6256%, iar Silviu Stoica asociat persoană fizică cu cota de 0,3744%.

Prețul convenit a fost de 2.000.000 euro, urmând să fie plătit astfel:

- 200.000 euro au fost achitați conform promisiunii bilaterale de cesiune acțiuni;

- 1.800.000 euro (echivalentul a 8.905.680 lei) urma să fie achitată prin credit acordat de CEC Bank (7.100.000 lei) și din sursele proprii ale SC New Style Architecture SRL (1.805.480 lei).

Totodată, la data de 08.07.2022, SC New Style Architecture SRL a achiziționat de la societatea Sulina Internațional S.R.L. un teren în suprafață de 918 mp cu suma de 110.235 euro, fiind întocmit un contract de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1510 din 08.07.2022. Terenul se afla în proximitatea hotelului Topaz, fiind achiziționat cu scopul de a fi folosit ca parcare pentru hotel.

Conform declarației de martor dată de către Silviu Stoica la data de 28.07.2025, după achiziția hotelului Topaz s-au făcut investiții de renovare în sumă de aproximativ 2.500.000 euro. Din această sumă se regăsesc în documente suma de aproximativ 2.000.000 euro iar restul de 500.000 euro nu au fost facturați și nu se regăsesc în documentele contabile, existând însă devize de lucrări care atestă suma integrală investită.

Astfel, conform documentelor prezentate și a declarației date în calitate de martor a lui Stoica, investiția în hotelul Topaz, după renovare, s-a ridicat la suma totală de 4.610.235 euro (preț achiziție plus renovare).

circuitul terenurilor ce au făcut obiectul mitei de 500.000 de euro

Achiziția Hotelului Topaz de către primarul Cristian Radu, prin intermediul fostei soții 

Urmare audierii martorilor Dorinel Colgiu, Silviu Stoica, Bogdan Maganu și Menabit Ozghiun, și analizării documentelor existente la dosar, au rezultat următoarele aspecte:

În cursul anului 2023, Silviu Stoica, administrator al SC New Style Architecture SRL., a hotărât să vândă hotelul Topaz, situat în stațiunea Cap Aurora, activ ce face parte din patrimoniul firmei S.C. TOPAZ- AURORA S.R.L. și terenul în suprafață de 918 mp aflat în proximitatea hotelului, utilizat ca parcare, activ ce face parte din patrimoniu firmei SC New Style Architecture SRL. Firma SC Topaz Aurora SRL. avea ca asociați la vremea respectivă firma SC New Style Architecture SRL (cota de participare și pierderi 99,6256%) și Stoica Silviu cu cota participare și pierderi 0,3744%.

În primăvara anului 2023, Radu Cristian și-a manifestat intenția de a achiziționa hotelul Topaz și terenul aferent, purtând discuții în acest sens cu Silviu Stoica. Cei doi au convenit asupra prețului hotelului, respectiv suma de 4.500.000 euro dar în documente RADU CRISTIAN a solicitat să fie trecută o sumă mai mică pentru că nu putea justifica banii ce trebuiau plătiți.

Achiziția Hotelului urma să se facă pe numele lui Radu Bianca Marga, fosta soție a primarului Radu Cristian, de care acesta a divorțat la data de 17.11.2022. În vederea pregătirii tranzacției, au fost întocmite două contracte de cesiune părți sociale respectiv: cesiunea părților sociale ale societății SC Topaz Aurora SRL, respectiv cota de 0,3744% deținută de Stoica Silviu  către Radu Bianca cu suma de 50.000 euro, tranzacție ce s-a concretizat prin întocmirea unui Contract de cesiune părți sociale autentificat la data de 04.05.2023; cesiunea părților sociale ale societății SC New Style Architecture SRL, respectiv cota de 49% deținută de Stoica Laura Nicoleta către Radu Bianca Marga cu suma de 150.000 euro, tranzacție ce s-a concretizat prin întocmirea unui Contract de cesiune părți sociale autentificat la data de 04.05.2023. La data de 04.05.2023, Radu Bianca a fost numită în calitate de administrator la firma SC Topaz Aurora SRL, ocazie cu care a dobândit și calitatea de asociat cu cota de 0,3744% împreună cu firma SC New Style Architecture SRL cu cota de participare și pierderi 99,6256%.

Odată numită Radu Bianca în calitate de administrator la SC Topaz Aurora SRL, primarul Radu Cristian a convenit cu Silviu Stoica ca acesta din urmă să scadă suma de 500.000 euro din prețul hotelului Topaz în compensarea preluării, prin cesiune parțială, a Contractului de închiriere nr. 1624 din 04.05.2011 privind două terenuri în suprafață de 589 mp fiecare, total 1178 mp, terenuri ce au fost închiriate de la Primăria Municipiului Mangalia. Acestea se află în Portul Turistic Mangalia, respectiv în mun. Mangalia pe str. Portului, Tronson 1, Tronson 2, zonă cu potențial în deschiderea unei afaceri.

Pe acele terenuri Silviu Stoica era interesat să construiască un restaurant, fapt ce s-a și întâmplat. Situația terenurilor ce au făcut obiectul reducerii prețului hotelului Topaz cu suma de 500.000 euro (mita). Cele două terenuri au făcut parte din suprafața 2180 mp închiriată în anul 2011 de la Primăria Mun. Mangalia de către firma Tonomat Star SRL (n.red. ce avea ca acționar pe o anume Claudia Andrei, și care aparține, astăzi, lui Bogdan Maganu, fostul consilier local și fost viceprimar PSD) pe o perioadă de 15 ani. În anul 2020, Maganu Bogdan, asociatul firmei Tonomat Star SRL a făcut demersuri la Primăria Municipiului Mangalia pentru a construi un restaurant pe terenul respectiv.

Pentru a putea construi pe acel teren, în urma discuțiile pe care le-a purtat cu Dorinel Colgiu, i s-a transmis că pentru a obține autorizație de construcție trebuie să cedeze suprafața de 1178 mp (dezmembrată în două loturi egale). Maganu, care a construit pe teren localul Chianti, a bănuit că solicitarea provine de la primarul Radu Cristian, fapt pentru care a acceptat solicitarea, fiind condiționat de obținerea autorizației de construire.

În acest sens, Primarul Municipiului Mangalia a inițiat Proiectul de hotărâre nr.71 din 13.04.2020 privind dezmembrarea imobilului teren în suprafață de 2180 mp închiriată în anul 2011 de la Primăria Mun. Mangalia de către firma Tonomat Star Dezmembrarea a vizat împărțirea terenului în trei loturi, lotul 1 în suprafață de 1002 mp, lotul 2 în suprafață de 589 mp și lotul 3 în suprafață de 589 mp.

Proiectul a fost aprobat de membrii Consiliului Local Mangalia, fapt pentru care a fost emisă Hotărârea nr. 72 din 30.04.2020 prin care se aprobă dezmembrarea, președinte de ședință fiind viceprimarul Dragoș Angelescu.

Din declarațiile martorilor rezultă că controlul asupra celor două loturi de 589 mp a fost preluat de către Colgiu și Angelescu În acest sens, Colgiu a găsit firma Royal Cezar Concept S.R.L.. care a preluat în anul 2021, în baza unui Contract de cesiune a contractului de închiriere autentificat cu nr. 769 din 03.03.2021, de la firma SC Tonomat Star SRL, terenul în suprafață de 589 mp, lot 2/2. Celălalt lot de 589 mp a rămas la firma SC Tonomat Star SRL., dar sub controlul viceprimarului Angelescu.

Administratorul firmei Royal Cezar Concept S.R.L., Petrișor Lucian (n.red. consilier local PNL în Chiajna), a declarat faptul că acesta doar a semnat actele de cesiune a contractului de închiriere a terenului, în fapt toate discuțiile fiind purtate de Colgiu. După ce Radu Cristian a convenit cu Silviu Stoica ca acesta din urmă să scadă prețul hotelului Topaz cu suma de 500.000 euro în schimbul preluării contractelor de închiriere a terenurilor mai sus-menționate, i-a solicitat lui Colgiu și lui Angelescu să predea terenurile lui Stoica. Deși nemulțumiți de situație, Colgiu și Angelescu s-au conformat întrucât nu puteau ignora solicitarea primarului.

Întrucât Colgiu și Angelescu urmăreau obținerea unui beneficiu (600.000 euro pentru ambele loturi) de pe urma predării terenurilor unei persoane interesate, primarul Radu Cristian i-a spus lui Colgiu că se va compensa el cu ei ulterior. Pentru ca cele două terenuri să ajungă la Stoica au fost întocmite documente la notariat privind cesionarea contractului de închiriere între firmele Tonomat Star, SC Royal Cezar Concept SRL care cesionau către firma S.C. New Style Arhitecture SRL.

În acest sens s-au întocmit următoarele documente notariale: - Contractul de Cesiune autentificat cu nr. 885 din data de 27.04.2023 și documentul ,,Tranzacție” autentificat cu nr. 1092 din 23.05.2023 prin care firma Tonomat Star ceda suprafața de teren către firma S.C. New Style Arhitecture SRL - Contractul de Cesiune autentificat cu nr. 882 din data de 27.04.2023 și documentul ,,Tranzacție” autentificat cu nr. 1087 din 23.05.2023 prin care firma SC Royal Cezar Concept SRL ceda suprafața de teren către firma S.C. New Style Arhitecture SRL Înainte de a fi întocmite documentele la notariat, SC Royal Cezar Concept SRL a depus o cerere la Primăria Mangalia înregistrată cu nr 26378 din 04.04.2023 prin care a solicitat aprobarea cesionării contractului de închiriere nr. 1624 din 04.05.2011 ce are ca obiect terenul în suprafață de 589 mp lot 2/2 către New Style Arhitecture SRL.

Urmare a cererii depuse, Comisia de Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Juridică, prin procesul-verbal nr.7 din data de 20.04.2023, a emis aviz favorabil privind adoptarea cererii. Concomitent, și SC Tonomat Star a depus o cerere la Primăria Mangalia înregistrată cu nr 26377 din 04.04.2023 prin care a solicitat aprobarea cesionării contractului de închiriere nr. 1624 din 04.05.2011 ce are ca obiect terenul în suprafață de 589 mp lot 2/3 către New Style Arhitecture SRL.

Urmare a cererii depuse, Comisia de Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Juridică, prin procesul-verbal nr.7 din data de 20.04.2023, a emis aviz favorabil privind adoptarea cererii. Având în vedere avizele favorabile, urma să fie întocmit un proiect de hotărâre și să fie aprobate cesiunile de către Consiliul Local Mangalia. La acel moment, primarul Radu și-a dat seama că terenurile urmează să ajungă la firma New Style Arhitecture SRL, firmă care urma să achiziționeze hotelul Topaz și care era acționar majoritar la firma SC Topaz Aurora SRL, administrată de fosta soție. Acest fapt putea constitui o probă împotriva sa în situația în care organele de urmărire penală ar face cercetări în acest sens motiv pentru care a solicitat ca terenurile să fie predate unei alte societăți administrată de către Stoica.

localul Chianti, al lui Maganu

Urmare solicitării primarului, Tonomat Star a depus o cerere la Primăria Mangalia înregistrată cu nr 38281 din 23.05.2023 prin care preciza că a renunțat la cesiunea contractului de închiriere nr. 1624 din 04.05.2011 pentru terenul în suprafață de 589 mp lot 2.3 către SC Style Arhitecture SRL. și solicită aprobarea cesiunii către SC Port Azuro SRL. Concomitent a depus o cerere și  SC Royal Cezar Concept SRL. înregistrată cu nr. 38285 din data de 23.05.2023 cu același obiect. Totodată, cele două societăți au întocmit și documente notariale în aceste sens. La acel moment, a fost necesar ca numitul Stoica Silviu să înființeze rapid o societate comercială, respectiv Port Azuro SRL.

În aceste împrejurări, primarul Radu a inițiat alte două Proiecte de hotărâre, respectiv: - nr. 164 din 24.05.2023 privind aprobarea cesiunii parțiale a Contractului de închiriere nr. 1624 din 04.05.2011 de către S.C. ROYAL CEZAR CONCEPT S.R.L. către S.C. PORT AZURO S.R.L., cu privire la terenul Lot 2/2 situat în Municipiul Mangalia, str. Portului, Tronson 1, Tronson 2, jud. Constanța; - nr. 165 din 24.05.2023 privind aprobarea cesiunii parțiale a Contractului de închiriere nr. 1624 din 04.05.2011 de către S.C. TONOMAT STAR S.R.L. către S.C. PORT AZURO S.R.L., cu privire la terenul Lot 2/3 situat în Municipiul Mangalia, str. Portului, Tronson 1, Tronson 2, jud. Constanța.

convocarea în ședință ordinară Consiliul Local Mangalia la data de 29.06.2023

Urmare inițierii celor două proiecte, primarul e emis dispoziția 824 din data de 23.06.2023 prin care a convocat în ședință ordinară Consiliul Local Mangalia la data de 29.06.2023. În ședința ordinară din data de 29.06.2023, Consiliul Local Mangalia a aprobat cesionarea contractelor celor două terenuri, fiind încheiat un proces-verbal. La acest moment primarul Radu Cristian s-a asigurat că cele două loturi de teren au ajuns în posesia lui Stoica, fapt pentru care urma să achiziționeze, în numele fostei soții, hotelul Topaz la un preț redus cu 500.000 euro. 

Așadar, Silviu Stoica a convenit cu primarul că prețul hotelului Topaz este de 4.500.000 euro dar, în documente, prețul hotelului trebuia să fie mai mic. Astfel, conform documentelor notariale, prețul hotelului Topaz și terenului aferent a fost în sumă de 3.100.000 euro care este compus din suma de 1.950.000 euro prețul hotelului și suma de 1.150.000 euro prețul terenului de 980 mp.

Video: Consiliul Local Mangalia, convocat în ședință ordinară, la data de 29.06.2023

Suma de 1.950.000 euro urma să fie plătită prin achitarea unor rate lunare aferente unui credit de 1.400.000 euro și suma de 550.000 euro urma să o plătească Radu Bianca. Diferența de 1.400.000 euro urma să fie plătită la negru de către primarul Radu, fapt care s-a și întâmplat. În privința sumei de 900.000 euro, Stoica a declarat că a primit-o de la primar  în următoarele modalități: Suma de 30.000 euro a primit-o în contul bancar personal de la Mihail Cătălin Caracostea, la data de 27.03.2023, respectiv 12.000 lei din contul Mirelei Caracostea ( soția) și 138.000 lei din contul lui Papalu George (finul lui CARCOSTEA).

În acea perioadă, Caracostea construia un imobil în stațiunea Neptun, str. Faleză, nr.3, ocazie cu care a fost abordat de către Colgiu care i-a solicitat să-i cedeze suprafața de teren de 650 mp situată în vecinătatea construcției pe str. Faleză, nr.2b, altfel va avea probleme cu funcționarii din cadrul Primăriei mun. Mangalia în ceea ce privește finalizarea construcției. În susținerea demersurilor făcute de Colgiu, Elena Drăgan, de la Urbanism, i-a dat de înțeles lui Caracostea că trebuie să renunțe la contractul de superficie pentru terenul aflat la adresa str. Faleză, nr.2B, pentru a scăpa de orice problemă cu privire la șantierul pe care acesta îl avea în lucru. De asemenea, viceprimarul Angelescu l-a vizitat pe Caracostea și i-a transmis să oprească construcția.

Caracostea a luat legătura cu Stoica pentru a-l ajuta în relația cu funcționarii din cadrul Primăriei Mangalia. În acest scop, în jurul datei de 21-22 martie 2023, Stoica a aranjat o întâlnire cu primarul în stațiunea Jupiter la un local din zona Aqua Parc. Urmare discuției pe acest subiect, Radu a solicitat de la Caracostea suma de 50.000 euro ca să i-o dea lui Stoica sub pretextul unui împrumut, iar în schimbul acestei sume își va putea continua liniștit construcția. Pentru a-și cumpăra liniștea, Caracostea a hotărât să dea suma de 30.000 euro, transferând suma prin cont bancar în modalitatea descrisă mai sus. 

Radu, interceptat în timp ce discuta despre hotelul Topaz

Relevante sunt următoarele pasaje din convorbirea purtată de către Radu cu un anume Mătăsaru Marian-Henk, și el denunțător în dosar, din care rezultă că Radu Cristian este cumpărătorul în fapt la hotelului Topaz:

Mătăsaru Marian-Henk: Domn primar și voiam așa să văd, am înțeles cu Sile că vă reglați cu ăsta, mai vindeți terenurile sau nu le mai vindeți? Eu le iau..

Radu Cristian: Le-am băgat. Ideea care este, știi cum am vrut. Ce mă deranjează pe mine, eu încerc să fiu corect cu toată lumea, faptul că nebunu ăla de Doru și-a bătut joc de noi toți și ai și tu de suferit, uite cu povestea asta, dar în fine a fost și greșeala ta că te-ai apucat să crezi la asemenea investiții, faci totul să fie legal, nu contează. Eu am de suferit ca imagine, tu nu vezi, toți îl asociază că ce-a făcut, că era, nu contează vor depăși momentul. Pe mine mă deranjează altceva, inclusiv Sile vorbeșțe în continuare. Știi cum o dă el ca și cum mi-a făcut mie, vânzând ăla mi-a făcut mie un favor. Păi acum doi ani
de zile când m-am dus era în stare să-l dea și pe un leu.

Mătăsaru Marian-Henk: Da da

Radu Cristian: Acum doi ani de zile

Mătăsaru Marian-Henk: Da știu

Radu Cristian: C-a sunat de la bancă și venea banca și-i lua tot, era în stare pe un leu. Mi-a zis bă îl dau în rate, pe 7 ani, pe 5 ani, pe 3 ani nu mai vreau să-l văd. După ce se vede că sunt cât de cât așezate, mi-a făcut mie un favor, că spun eu ce-am de spus. M-a deranjat, nu se face așa ceva

Mătăsaru Marian-Henk: Da, aveți dreptate da. Nu, eu terenu ăsta mi-l doresc domn primar

Radu Cristian: Numai puțin. Și-ți dai seama că asta s-a întâmplat acum o săptămână, mi-au zis oameni care, băăi a zis-o în gura mare

Mătăsaru Marian-Henk: Ăsta-i el, ăsta este el

Radu Cristian: E vorba de imaginea mea, mă e vorba de imaginea mea ....

Mătăsaru Marian-Henk: Vorbim față-n față, îmi zici mie da

Radu Cristian: Față-n față. Te așezi la masă cu străini, să spui adică băi stai o secundă că totuși sunt primar, nu poți să vorbești despre mine ca de unu de pe stradă, care arunci cu pietre. Nu merge, adică bă. Că nu mă respecți este una, bun da nu aduce în discuții povestea asta ca și cum ăla care-i la masă să creadă că cine știe ce șmecherie
am făcut eu cu el și ce favoruri, că ăla de la masă nu știe despre ce este vorba și după aceea ne întrebăm de ce toți sunt pe la DNA și scriu.

Mătăsaru Marian-Henk

Mătăsaru Marian-Henk: Da da..

Radu Cristian: Păi tot din cauza noastră că vorbim aiurea de nu știm unii de
alții. Atitudinea este extrem de deranjantă, nu se face așa ceva. Mă refer acum și la Sile care a zis de mine la o masă la care erau alții, mi-au zis oamenii de la masă (n.l. neinteligibil) și nu erau toți prieteni cu Manu cu tine și cu mine, erau oameni care nu aveau niciun subiect, domle că primaru m-a încurcat că mă duc și o să spun și nu mai știu ce. Păi cum poți să ai o asemenea atitudine de-aia vreau să scap de Sile cu totul. Numai vreau să scap, numai mă duc. M-am dus la IFN, am pus terenul la IFN

Mătăsaru Marian-Henk: Mi-a zis Sile da, da mi-a zis da

Radu Cristian: Eu săptămâna viitoare iau banii

Mătăsaru Marian-Henk: Pe amândouă? Și pe ăla din centru

Radu Cristian: Da, le pun pe amândouă. Eu nu mai, nu nu, încă o dată, știi că am vorbit ultima dată, te rog eu frumos ia-l pe Sile de pe capul meu. N-ai putut, n-am zis nimic, Doamne ferește

Mătăsaru Marian-Henk: N-am putut, domn primar și nu pot, am niște bani, dar dacă îi dau pe ăia

Radu Cristian: Ai dreptate

Mătăsaru Marian-Henk: Eu vă zic dacă nu rezolv, mai mă țin ăștia mult și deja dau săptămânal niște bani. Aveam 150.000, mai am vreo 90.000 acuma 

Radu Cristian: Mi-ai zis

Mătăsaru Marian-Henk: Eu sunt dispus acuma. Că 50.000 pot, dacă vreți pentru terenul ăsta să facem actul de vânzare

Radu Cristian: Nu-i vorba de mine, e vorba doar de Sile. Tu nu înțelegi că nu e vorba de mine. Eu n-am o problemă.

Mătăsaru Marian-Henk: Eu cumpăr terenul ăsta, deci nu e o condiție este o înțelegere că eu a doua zi eu cum am autorizația eu primesc banii

Radu Cristian: Că venise Sile, mi-a zis inclusiv de terenul ăsta da parcă vorbisem cu el, e lasă mă că ăla nu are PUZ, PUZ-ul, a ieșit da nu contează că știu exact despre ce este vorba
Mătăsaru Marian-Henk: Din Constanța, ăsta mic?

Radu Cristian: Da

Mătăsaru Marian-Henk: Eu pe ăsta îl vreau

Radu Cristian: Păi nu, o secundă, Sile spunea de ăsta, fără să i se spună, acu vreo 3-4 zile când a venit e ălă oricum n-are PUZ n-are valoare. A ieșit PUZ-ul, nu contează că-i terenul meu fac ce vreau cu el.

Mătăsaru Marian-Henk: Da da corect

Radu Cristian: Pot să-i dau foc, pot să-l dau cu un leu, treaba mea ce fac cu el. Adică nu era discuția cu el că i-l dau că nu vorbisem cu el să i-l dau vreodată, da nu asta este problema. Este vorba de altceva, pentru că eu le-aș fi dat pe amândouă sub preț nu mă interesa, doar să scap de Sile, din păcate nu s-a întâmplat așa. El vine pe bună dreptate, foarte bine și eu aș fi făcut la fel, că l-am încurcat... are dreptate, de aceea ne-am dus ca să-i dau bani să scap de el. Și nu mai vreau, vreau să închidă cu totul, vreau să nu mai aud, că de-aia ziceam, bă ți-l dau da să știu că...

Mătăsaru Marian-Henk: Eu le iau, eu sunt dispus să semnez contractul de vânzare vineri când mă întorc, 50.000, că cu Sile o reglez el acceptă, adică 100-150.000, da mă da îmi fac treaba o rezolv acuma repede pentru mine mi-a zis, dar eu promisiunea lui eu care pot s-o fac zic Sile eu nu pot să mă bazez pe bani dacă știu că nu-mi iese autorizația. Eu degeaba, 50.000 e o nimica toată acuma, și 100.000 să zic că mă fac de 100.000, opresc altele, dar eu dacă nu am autorizația

Radu Cristian: Despre mine la vârsta asta nu mai vreau să vorbească nimeni aiurea că n-am încurcat pe nimeni, l-am încurcat puțin pe el. Voi fi serios în continuare, îi voi da, dar a fost cum a pus el problema domle că m-a încurcat și voi vorbi eu ceva. Nu face așa ceva

Mătăsaru Marian-Henk: Ce poate să vorbească

Radu Cristian: În 2023 în aprilie era în stare să-l dea degeaba, ca să-i ia banca de pe cap ( face referire la hotelul Topaz)

Mătăsaru Marian-Henk: Și pe mine mă sunase atunci

Radu Cristian: Păi pe toată lumea a sunat. Când i-am zis băi gata, atunci voiam să iau altceva, la Olimp stai o secundă, atunci am vrut să iau altceva deja noroc că nu dădusem banii, deci am vrut să iau altceva, adică aveam ce să iau și n-a venit și era în stare să mi-l dea degeaba. Zici după aceea bă că m-ai încurcat,..... unde bă că ți-l lua banca, nu-l lua nimeni. Că și actele l-au încurcat în alea. Nu te gândești că a fost totul ușor, a fost încurcat rău de tot. El le vedea simplist. Acum le vede că a scăpat de bancă, da atunci cu banca că el mi-a zis îl dau în rate 5 ani, așa mi-a zis. Pe 5 ani îl dau, adică era în stare să-l dea degeaba.

În legătură cu această tranzacție, Stoica a declarat că Radu nu a respectat condițiile de plată, solicitându-i în două rânduri să diminueze cu câte 150.000 euro prețul prin întocmirea unor acte adiționale de micșorare de preț, unul pe acțiuni și unul pe teren cu justificarea că s-au făcut investiții în hotelul Topaz, lucru neadevărat.

Radu i-a solicitat lui Stoica diminuarea prețului hotelului motivând că nu dispune de bani pe care să-i plătească în mod legal dar dispune de bani la negru pe care îi poate da în compensarea reducerii prețului. Astfel, din cei 300.000 de euro, 250.000 euro a primit cash de la MANUEL ZAHARIA prin diferite tranșe și 50.000 euro i-a primit de la MĂTĂSARU MARIAN-HENK după o discuție avută de acesta din urmă cu RADU CRISTIAN și MANUEL ZAHARIA pentru a-i transfera în contul firmei lui SILVIU STOICA, întrucât primarul era presat de către acesta din urmă să-i plătească sumele scadente în urma tranzacției privind hotelul Topaz. RADU CRISTIAN a convenit, prin intermediul lui MANUEL ZAHARIA, cu MĂTĂSARU MARIAN-HENK că suma pe care acesta o va transfera în contul lui SILVIU STOICA reprezintă un împrumut garantat de către MANUEL ZAHARIA.

Întrucât Mătăsaru Marian-Henk era în situația de a obține de la Primăria Mangalia un Certificat de atestare a edificării/extinderii construcției realizate fără autorizație de construire pentru imobilul situat în Mangalia, stațiunea Saturn, str. Greenport nr.11, proprietatea societății DIA LITORAL S.R.L, a fost de acord să dea suma de 50.000 euro în speranța că va primi sprijin de la primar în acest sens.

Mătăsaru Marian-Henk a transferat din contul firmei DIA LITORAL în contul firmei NEW STYLE ARCHITECTURE S.R.L. în cursul lunii ianuarie și februarie 2025 sumele de 149.289 lei conform facturii nr. 10233 din data de 27.01.2025 și suma de 49.771 lei, conform facturii 10234 din data de 12.02.2025 cu justificarea avans imobil Oituz, respectiv echivalentul a 40.000 euro. Conform declarației lui Stoica rezultă că diferența de 10.000 euro a primit-o cash de la Mătăsaru Marian Henk în aceeași perioadă.

Și Doru Colgiu a confirmat că Radu a cumpărat hotelul Topaz, prin fosta soție

Cu privire la aspectele prezentate, martorul Dorinel Colgiu a declarat următoarele, la data de 28.04.2025:

Întrebare organ de cercetare al poliției judiciare: Ce cunoașteți despre legăturile dintre primarul Radu Cristian cu Silviu Stoica, zis Sile?

Răspuns: Cunosc faptul că primarul Radu Cristian a cumpărat un hotel de la acesta, respectiv hotelul Topaz din Cap Aurora, lucru știut de altfel de foarte mulți oameni din Mangalia. Din ce știu eu, inițial discuția dintre cei doi a fost ca prețul hotelului să fie 5.000.000 euro, dar ulterior am aflat că au stabilit 4.500.000 euro iar pentru diferența de 500.000 euro, Silviu Stoica ar fi primit promisiunea din partea primarului să intre în posesia unui teren de 1200 mp, proprietate a Consiliului Local Mangalia, situat în Portul Turistic Mangalia.

Doru Colgiu

Întrebare organ de cercetare al poliției judiciare: Din datele pe care le cunoașteți, până în acest moment, primarul RADU CRISTIAN a achitat suma de 4.500.000 euro pentru Hotelul Topaz cumpărat de la SILVIU STOICA?

Răspuns: Din informațiile pe care le dețineam până la momentul arestării mele în iulie 2024, SILVIU STOICA îl căuta foarte des la sediul primăriei pentru a discuta despre plată, ulterior nu știu ce s-a mai întâmplat.

Întrebare organ de cercetare al poliției judiciare: Cunoașteți situații în care primarul ar fi vrut să-i plătească o sumă cash de bani lui SILVIU STOICA din prețul hotelului?

Răspuns: Cunosc situații în care primarul ar fi vrut să-i dea bani cash, nu știu de unde avea acei bani, am aflat din diverse surse, că primarul ar fi vrut să-i dea fostei soții o sumă de bani pe care aceasta să-i bage în cont și să-i achite factura la hotel lui SILVIU STOICA. Din informațiile de la vremea respectivă, soția nu a acceptat iar primarul la un moment dat voia să vândă un teren pentru achitarea parțială a hotelului dar nu mai știu ulterior ce s-a întâmplat.”

Pe 9 iulie a.c., Colgiu a fost întrebat de organul de cercetare penală: Precizați în ce împrejurări ați aflat că primarul RADU CRISTIAN s-a înțeles cu SILVIU STOICA ca acesta din urmă să reducă prețul cu 500.000 de euro a hotelului Topaz în schimbul primirii a două terenuri, prin închiriere, în Portul Turistic Mangalia, respectiv aprobarea cesiunii parțiale a Contractului de închiriere nr. 1624 din 04.05.2011 de către SC ROYAL CEZAR CONCEPT S.R.L. către S.C. PORT AZURO S.R.L. cu privire la terenul lot 2/2 situat în Mangalia și aprobarea cesiunii parțiale a Contractului de închiriere nr. 1624 din 04.05.2011 de către SC Tonomat SRL către SC Port Azuro SRL. cu privire la terenul lot 2/3 situat în Mangalia, str. Portului, Tronson 1, Tronson 2, jud. Constanța?

Silviu Stoica, asociatul SC Port Azuro SRL și denunțătorul lui Radu

Răspuns: Am aflat de la mai multe persoane la momentul respectiv, inclusiv de la primarul RADU CRISTIAN care mi-a spus despre aceste aspect într-o convorbire pe care am avut-o după cesionarea celor două loturi de teren din Portul Turistic către firma lui Silviu Stoica, cel de la care primarul a cumpărat hotelul Topaz din Cap Aurora pe numele soției. Am aflat de la primarul RADU CRISTIAN faptul că acesta a obținut o reducere a prețului hotelului de la 5.000.000 euro la 4.500.000 euro de la SILVIU STOICA în următorul context: discutam cu acesta despre faptul că cesiunea terenurilor s-a făcut gratuit fără nicio pretenție la adresa lui SILVIU STOICA, în contextul în care valoarea acelui teren la momentul respectiv era de 500.000- 600.000 euro. Precizez că înainte de cesiune, primarul mi-a spus să nu emit nicio pretenție către SILVIU STOICA pentru respectiva cesiune întrucât vom discuta noi doi ulterior. Ulterior, am discutat iar în acest context, el a confirmat compensarea a 500.000 euro din prețul hotelului pentru faptul că SILVIU STOICA a preluat contractele de închiriere a respectivelor terenuri

Silviu Stoica: Am fost contactat în primăvara anului 2023 de Radu Cristian că îl interesează pe el hotelul

Asociatul fostei neveste a lui Radu a declarat, în fața anchetatorilor: ”Prețul real al hotelului la vânzare a fost de 4.500.000 euro. Am ajuns la vânzarea hotelului deoarece investiția de renovare mi-a depășit cu mult bugetul. Am făcut această investiție știind că am de încasat la data de 25.08.2023 suma de 1.200.000 euro din contractul de asociere cu S.C. SOLANTIS ce privea construcția imobilului P+17, despre care am declarat anterior. Bazându-mă pe această sumă, am contractat lucrări în avans care trebuiau plătite. Neavând posibilitatea să le plătesc am scos la vânzare hotelul Topaz din stațiunea Cap Aurora.

Am fost contactat în primăvara anului 2023 de Radu Cristian că îl interesează pe el hotelul. Am convenit prețul hotelului la suma de 4.500.000 euro și din acel moment Radu a venit cu tot felul de propuneri, promisiuni și inginerii financiare. Acesta mi-a spus să-i dau hotelul în rate în schimbul acestui avantaj, promițându-mi că îmi recuperează sume de bani de la SC. SOLANTIS. Am fost sunat de către directorul Andrei Drăghicescu care a fost contactat de șeful Poliției Locale, Zamfir Laurențiu că au purtat ceva discuții despre banii mei.

Laurențiu Zamfir, șeful Poliției Locale

Cu privire la prețul hotelului acesta a rămas convenit la 4.500.000 euro, dar în acte mi-a spus să trecem altă sumă că este persoană publică și nu poate justifica banii, fapt pentru care îmi aduce și bani cash. Astfel în acte toată tranzacția se învârte în jurul sumei de 3.000.000 euro în acte care este compusă dintr-un credit de 1.400.000 euro, un teren suprafață de 980 mp parcarea hotelului în valoare de 1.150.000 euro și 550. 000 euro pe care BIANCA RADU trebuia să îi dea pe acțiuni. Creditul de 1.400.000 euro reprezenta suma pe care New Style Architecture SRL a împrumutat-o la CEC Bank pentru a cumpăra hotelul. Suma de 1.150.000 euro reprezenta contravaloarea terenului de 980 mp din proximitatea hotelului Topaz, teren ce a fost achiziționat separat de către New Style ARCHITECTURE pentru parcare.

Prețul hotelului TOPAZ în documente a fost de 3.100.000 euro, prețul real a fost de 4,5 milioane de euro

Precizez că terenul a costat în jur de 100.000 euro, Radu spunându-mi ca să-l trecem 1.150.000 euro, lucru acesta ajutându-l pe el să plătească banii mai ușor. Acest teren eu l-am cumpărat în același an cu suma de 100.000 euro și asta era valoarea lui de piață reală la acel moment când l-am vândut către Bianca Radu împreună cu hotelul TOPAZ. Pe acest teren nu se poate construi nimic fiind amplasat la intrarea în hotel, fapt pentru care nu se putea obține autorizație de construire.

Suma de 550.000 euro face parte din plata acțiunilor firmei New Style Architecture SRL de către Bianca Radu la care se adaugă creditul pe care New Style Architecture SRL îl are la CEB BANK. Aceste sume trebuiau plătite de pe persoană fizică. Practic Bianca Radu a achiziționat acțiunile firmei  cu suma de 1.950.000 euro (550.000 euro acțiuni + 1.400.000 euro creditul la CEC), respectiv 26.780 acțiuni ale firmei New Style Architecture SRL.

hotel Topaz

Prețul hotelului TOPAZ în documente a fost de 3.100.000 euro, iar diferența de până la 4.500.000 euro, la solicitarea lui RADU CRISTIAN, care m-a întrebat dacă poate plăti la negru lucrările care erau restante la plată. Eu când am convenit cu RADU CRISTIAN să achiziționeze hotelul eu avem datorii la constructori pentru renovarea hotelului. Datoriile la constructori le-am primit de la acesta cash prin omul lui de încredere MANU ZAHARIA care mă suna și mă chema în diferite locuri să îmi dea diferite sume de bani în contul prețului hotelului și care era interesat să fie gata până la data de 15.06.2023 ca să îl poată exploata.

Sumele pe care mi le-a dat MANU ZAHARIA sunt în jurul de 900.000 euro pe care le-am primit într-o perioadă de 3 luni de zile înainte și după achiziția hotelului. Actele pentru vânzarea hotelului le-am semnat pe data de 04.05.2023 iar din suma de 900.000 euro am primit o parte înainte de semnarea actelor cu două luni, aproximativ 300.000 euro sau 400.000 euro iar restul până la 900.000 euro i-am primit după semnarea actelor. Suma am primit-o constant, în tranșe care variau între 20.000 euro și 60.000 euro. Din această sumă, 30.000 euro mi-au fost dați de către Cătălin Caracostea la cerința lui Radu, ca acesta să-i dea voie să-și continue construcția de la Lac Neptun, construcție care i-o blocase cu câteva zile în urmă.

Silviu Stoica

Scăzând suma de 30.000 euro pe care am primit-o de la CĂTĂLIN CARACOSTEA, am primit, în tranșe, de la MANU ZAHARIA suma de 870.000 euro cash în decursul a 3 luni de zile în anul 2023 în perioada încheierii tranzacției privind hotelul Topaz. La vremea respectivă Doru Colgiu negocia și căuta persoane interesate să preia două contracte de închiriere a 2 terenuri de 1170 mp împreună. Persoanele care doreau să preia chiria, urmau să plătească suma de 600.000 euro care reprezenta o mită pentru faptul că obțineau închirierea terenurilor de la Primăria mun. Mangalia.

Știu că terenurile au aparținut firmei TONOMAT și au făcut parte dintr-un șantaj ca să le fie cedate lor, în schimb firma TONOMAT primea autorizația de construcție pentru un restaurant în Portul Turistic Mangalia și promisiunea inventarierii a unui teren de 4000 mp din domeniul public în domeniul privat pe care îl deține această firmă. Lucru care nu s-a întâmplat nici la ora actuală cu privire la inventarierea terenului. Persoana șantajată să cedeze terenurile este fostul viceprimar Bogdan Baganu, actualul director la Sanatoriu Balnear Mangalia și asociat la firma TONOMAT.

Auzind că Doru Colgiu căuta client să preia contractele, i-am spus lui Radu că vreau să preiau eu contractele de închiriere a celor două terenuri în suprafață totală 1170 mp de la Primăria Mangalia și sunt dispus să-i dau lui Colgiu suma de 500.000 euro, sumă ce nu apărea în vreun act și reprezenta mita pentru preluarea contractelor de închiriere.

Dragoș Angelescu, la DNA

Când a auzit Radu că sunt interesat de terenul din port a spus că se ocupă el de plata către Colgiu și Angelescu și în contul acestei sume sa scad din prețul de achiziție a hotelului Topaz.

Cele două terenuri în suprafață totală de 1170 mp, un teren de 589 de mp era pe numele unui asociat prieten de a lui Colgiu, respectiv pe firma ROYAL CEZAR. Celălalt teren era pe firma TONAMAT, dar în fapt aparținea lui Angelescu,  fostul viceprimar cu care am negociat și prețul pe care trebuie să-l dea Radu lui. La negociere Angelescu mi-a spus că dacă este pentru șeful, nu vrea decât 100.000 euro. Cu toate că prețul terenurilor în urma negocierilor s-a ridicat la 400.000 euro, Radu mi-a scăzut 500.000 euro din prețul hotelului spunându-mi că suma de 400.000 euro era preț pentru el. Știu sigur că nu le-a dat niciun ban celor doi.

BINCA RADU a dat suma de 150.000 euro cu scopul de a intra în firma NEW STYLE ARCHITECTURE S.R.L, transferându-i în contul de persoană fizică al soției mele ca acesta să-i cedeze acțiunile, 49% din NEW STYLE ARCHITECTURE S.R.L. Am fost păcăliți că este ca o garanție pentru soția lui, care nu vrut să mai iasă din firmă în urma a nenumărate discuții, firma având patrimoniu de câteva milioane de euro și ea a intrat cu 150.000 euro, mințind că iese imediat ce plătește acțiunile firmei TOPAZ.

Bianca Radu, prezentă la DNA

Cu privire la terenul din Portul Turistic preluat prin închiriere de la Primăria Mangalia de S.C. PORT AZURO S.R.L., în primăvara acestui an RADU CRISTIAN m-a chemat de două ori în mod expres să-mi spună dacă sunt întrebat de sume de bani de organele de anchetă să nu recunosc nimic. Am spus tot pentru că m-am pus în ordine cu documentele ca să nu poată să-mi distrugă afacerea.

Întrebare: În ce relații vă aflați în prezent cu Radu Cristian?

Răspuns: Joia trecută am fost în primărie să îl întreb când îmi face plata restantă. Nu fost lăsat să intru de către Poliția Locală și l-am așteptat o oră în hol la intrare. Am fost dat afară din Primăria Mangalia de către Poliția Locală iar după 10 minute a venit Poliția Națională în urma unui apel 112 în condițiile în care nu a fost nici măcar o discuție în contradictoriu. L-am așteptat pe RADU CRISTIAN în fața Primăriei și când a coborât m-a întrebat ce s-a întâmplat și se uita la mine ca și cum m-a văzut prima dată în viață. I-am reproșat că m-a dat cu poliția afară din Primărie și l-am întrebat când îmi face plata restantă pe care mă mințea de luni de zile că mi-o face. Mi-a zis că despre ce bani vorbesc și să mă termin cu astea.”

Acestea fiind spuse, fosta soție a lui Cristian Radu a dobândit calitatea de suspect în dosarul lui Radu, fiind acuzată de săvârșirea infracțiunii de complicitate la infracțiunea de spălarea banilor, constând în aceea că în calitate de administrator la SC Topaz Aurora SRL, cunoscând prețul real al tranzacției, a înlesnit și a ajutat la ascunderea ori disimularea sumei de 500.000 euro din prețul real de achiziție a activului proprietatea societății Topaz Aurora, situat în Cap Aurora, str. Gala Galaction, nr.12A, Mangalia, compus din teren intravilan în suprafață de 3.709 mp, și activul Hotel Topaz cu suprafață construită la sol de 1309 mp și construită desfășurată de 3.824 mp și a activului proprietatea SC New Style Architecture SRL privind terenul intravilan situat în localitatea Cap Aurora, în suprafață de 918 mp, folos ce a fost remis cu titlu se mită în anul 2023 de Silviu Stoica primarului Radu Cristian.

Folosul a fost remis prin reducerea prețului de achiziție imobilelor anterior menționate în schimbul aprobării cesiunii parțiale a Contractului de închiriere de la Primăria Municipiului Mangalia nr. 1624/04.05.2011 de către S.C. Royal Cezar Concept SRL către SC Port Azuro SRL cu privire la terenul lot 2/2 în suprafață de 589 mp situat în Municipiul Mangalia, str. Portului, Tronson 1, Tronson 2, județ Constanța și aprobarea cesiunii parțiale a Contractului de închiriere de la Primăria Municipiului Mangalia nr. 1624 din 04.05.20211 de către SC Tonomat Star către SC Port Azuro SRL cu privire la terenul în suprafață de 589 mp lot 2/3 situat în Municipiul Mangalia, str. Portului, Tronson 1, Tronson 2, județ Constanța.

În calitate de administrator la Topaz Aurora, cunoscând prețul real al tranzacției, a înlesnit și a ajutat la ascunderea ori disimularea sumei de 30.000 euro din prețul real de achiziție a activului proprietatea societății TOPAZ-AURORA S.R.L. situat în Cap Aurora, str. Gala Galaction, nr.12A, sumă ce a fost remisă cu titlu se mită în anul 2023 de Caracostea Cătălin lui Radu Cristian prin intermediul lui Silviu Stoica.

De asemenea, Bianca Radu e acuzată că, în calitate de administrator al societății, cunoscând faptul
că diminuarea prețului de achiziție este fictiv în documente, a înlesnit și a ajutat la ascunderea ori disimularea sumei de 50.000 euro din diminuarea prețului de achiziție cu suma de 300.000 euro a activului proprietatea societății TOPAZ-AURORA S.R.L., sumă ce a fost remisă cu titlu de mită în anul 2025 de Mătăsaru Marian Henk lui Radu Cristian, prin intermediul lui Silviu Stoica.