Gigantul Maurer Imobiliare nu mai scapă de OPC! Ce nereguli a mai descoperit Horia Constantinescu. Video

Maurer Imobiliare Constanța SRL se află din nou sub lupa inspectorilor OPC, după ce, în urmă cu ceva timp, a fost amendată pentru mai multe nereguli constate în cadrul unor controale amănunțite. Ajuns recent la blocurile din Tomis Plus, șeful OPC Constanța, Horia Constantinescu, a descoperit că există o serie de deficiențe de execuție, cum ar fi infiltrații în apartamente, spații verzi puse doar pe hârtie și subsoluri destinate parcărilor degradate. Amintim că în luna iulie a anului trecut, OPC a ajuns la concluzia că în anumite contracte, clienții fie semnaseră pentru apartamente în blocuri diferite, fie termenele de recepție erau prelungite în mod repetat sau chiar erau înaintate termene de recepție. Menționăm că autorizația de construire pentru imobilele în cauză nu a fost emisă, termen de recepție care ar fi trebuit să curgă de la data emiterii autorizației. Drept urmare, societatea a fost amendată, iar la scurt timp, a contestat procesul verbal de contravenție. Amintim că Maurer a avut probleme inclusiv cu clienții, care s-au plâns de lucrările executate de către subcontractorii firmei. 

Inspectorii ANPC, în frunte cu Horia Constantinescu, au „descins“ într-unul din blocurile Maurer Imobiliare

Maurer Imobiliare Constanța a intrat din nou în atenția OPC după ce, în luna iulie, inspectorii au constatat nereguli grave privind contractele semnate de către clienți. De data aceasta, șeful OPC Constanța, Horia Constantinescu, a descoperit la fața locului că firma a vândut „promisiuni goale“ clienților.

Ce au descoperit inspectorii OPC?

Așa cum se observă și din imagini, printre neregulile constatate se numărau planșee fisurate și infiltrate în apartamente, spații verzi puse doar pe hârtie, precum și subsoluri destinate parcărilor degradate, pline de infiltrații și nici pe departe față de „idealul“ promis cumpărătorilor. 

Mai mult, bordurile au fost montate incorect de către muncitori, lăsând astfel margini ascuțite care pot pune siguranța localnicilor în pericol.  

Borduri montate incorect de către muncitori

„Cele două muchii tăietoare le-aș numi eu, se află pe o cale de acces. Nici nu înțeleg cum au fost puse plăcile, că parcă au o față pe față și una pe dos. Una are fața spre calea de acces“, a spus Horia Constantinescu, în timpul inspecției. 

Acesta a mai semnalat că, din cauza acestei „erori“, locuitorii blocului, în special copiii și persoanele vârstnice, se pot accidenta. 

„Aici vorbim foarte serios despre cei care circulă pe calea de acces, inclusiv copii sau vârstnici, dacă Doamne ferește te împiedici, te poți prinde de ceva?“, a mai precizat șeful OPC Constanța.

Imagini cu așa-zisul spațiu verde

Imagini de-a dreptul revoltătoare au fost surprinse și pe așa-zisul „spațiu verde“, pentru care localnicii plătesc bani grei, dar care arată... de parcă „și-ar da duhul“.

Maurer Imobiliare, sub lupa OPC, din cauza apartamentelor din Tomis Plus

Maurer Imobiliare a fost „călcată“ de OPC, iar pe 1 iulie 2025 s-a ales cu o nouă amendă. Pe 25 iulie 2025, reprezentanții Maurer au contestat procesul verbal de contravenție.

Blocurile construite de Maurer din zona Tomis Plus

Menționăm că încă nu a fost stabilit un prim termen de judecată. De altfel, pe rolul instanțelor din Constanța mai sunt câteva spețe legate de ANPC și Maurer. 

Maurer Imobiliare, copilul mai mic al schemei „Nordis“ din Mamaia

În perioada 2017-2023, au fost încheiate cu consumatorii 206 promisiuni de vânzare-cumpărare, iar în unele contracte încheiate de Maurer s-a constatat încheierea unor acte adiționale prin care termenul de recepție a fost prelungit în mod repetat, cu menționarea înșelătoare a unor termene de recepție nerealiste, actele adiționale fiind încheiate de consumatori cu convingerea că operatorul economic va respecta termenul de recepție al apartamentului prevăzut în contracte, care are valoare de lege între părți, or operatorul economic cunoștea stadiul fizic al lucrărilor imobilelor și ritmul în care decurge executarea lucrărilor și totuși în mod înșelător au fost menționate în cadrul actelor adiționale termene de recepție care nu corespundeau realității.

Imagini dintr-un apartament al dezvoltatorului imobiliar Maurer

Mai mult decât atât, ANPC a constatat chiar că au fost încheiate 5 promisiuni de vânzare-cumpărare pentru apartamente în blocuri diferite de cele pentru care clienții credeau că semnează și 130 de promisiuni de vânzare-cumpărare în care Maurer comunică, în mod înșelător, un termen de recepție în condițiile în care nu era emisă autorizația de construire pentru imobilele în cauză, termen de recepție care ar fi trebuit să curgă de la data emiterii autorizației.

Conform legii, clienții care cad în plasa acestor înșelătorii au dreptul să solicite reducerea prețului, înlocuirea, încetarea contractului sau despăgubiri pentru prejudiciul suferit.

Nu este singurul scandal în care Maurer e implicată. În trecut, doi clienți de-ai grupului declarau pentru Replica faptul că au întâmpinat numeroase probleme cu finisajele din apartamente. Una dintre aceste persoane a menționat că în 2021 a semnat un contract de promisiune cu Maurer și ulterior, în 2023, a fost predat apartamentul și s-a făcut contractul de vânzare-cumpărare.

Acesta a cumpărat un apartament cu două camere, un loc de parcare și o boxă pentru o sumă exorbitantă și nu a vrut să preia apartamentul până nu s-au remediat problemele.

Alte probleme au fost cu ușile zgâriate de către muncitori. Proprietarul a specificat că la una dintre uși a observat nereguli și când credea că s-au rezolvat, a descoperit că n-a fost așa: „Colțul ușii de la sufragerie era ciobit, aproape lipsea cu totul. I-am rugat să ne schimbe ușa și ne-au asigurat că a fost schimbată. La o privire mai atentă am văzut că era doar chituită. Ulterior, după scandal, au schimbat-o cu totul“, ne-a spus clientul, la acea vreme.

Mai mult decât atât, muncitorii au montat plintele lipindu-le doar de perete, nu și de parchet. Similar, tocul și rama ușii nu erau puse bine și existau multe spații goale între ele și perete. Problemele cu finisajele au fost cauzate de calitatea muncii subcontractorilor Maurer.

O persoană dintr-un apartament din alt bloc aflat în complex a declarat că s-a confruntat cu probleme și mai grave, în special cu ușile și geamurile de la balcon. Aceasta s-a plâns că, din cauza montării greșite a geamurilor, în apartament se simțea „ca și când ar fi bătut vântul”. Aceeași persoană s-a plâns și cu privire la montarea aerelor condiționate, despre care a spus că, din cauza lor, „curgea apa în casă”. Probleme sunt legate și de traseele de aer condiționat.

De precizat faptul că Maurer continuă să aibă probleme cu clienții. O societate din Constanța, ENG Free SRL, a dat în judecată compania, fiind vorba despre o acțiune în daune contractuale, o acțiune în răspundere contractuală. Cu alte cuvinte, firma solicită de la Maurer o sumă de bani, reprezentând pretenții.

Video:

.