Nasol! Daniel Vădineanu, patronul de la Kirvad, trebuie să-și demoleze construcția ilegală din Palas

Construcțiile fără autorizații au devenit o modă la Constanța. Pe de o parte este vina administraţiei locale, dar şi a lipsei unui cadru legislativ clar care să stabilească măsuri mai ferme ce trebuie luate în diferite cazuri, precum şi sancţiuni aspre pentru cei care continuă să încalce legea. Printre cei care încalcă legea se află și afaceristul Daniel Tiberiu Vădineanu, patronul cunoscutei firme de transport Kirvad Tour. Primăria Constanța îi stă în coaste, după ce a efectuat lucrări pe un teren pe care-l deține la ieșire din Constanța. A fost și amendat de către Poliția Locală, iar acum municipalitatea a demarat procedurile pentru a demola construcțiile efectuate ilegal.

Daniel Tiberiu Vădineanu

Daniel Vădineanu vrea, de ceva timp, să-și extindă afacerea pe care o are în Palas, la ieșire din Constanța. Inițial, voia să ridice o clădire cu birouri și garaj, însă ulterior s-a răzgândit și s-a reorientat spre un hotel. Numai că, de la „a vrea” până la „a putea” , sau a avea voie, e cale lungă și anevoioasă. Pentru a-și împlini visul, Vădineanu trebuie să elaboreze un PUD, dar Primăria Constanța nu-i dă undă verde, date fiind antecedentele pe care le are. În urma unui control efectuat de către Poliția Locală, s-a constatat existența unor lucrări de construire edificate fără a deține autorizație de construire, sancționate prin Proces Verbal de Constatare și Sancționare a Contravențiilor nr.2387/2023. Motiv pentru care nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire.

zona în care intenționează Vădineanu să ridice un hotel

Concret, firma lui Vădineanu a fost sancţionată pentru edificarea, fără autorizaţie de construire, a unui pat de piatră pe o suprafaţă de aproximativ 3000 mp, împrejmuire perimetrală din panouri de plasă bordurată şi porţi de acces, amplasare 8 stâlpi de iluminat cu înălţimea de aproximativ 6 m, amplasarea unui container modular cu suprafaţa de 2,5 m*6m.

Firma, dată pe mâna procurorilor pentru lucrări fără autorizație

Anterior controlului din 2023, la data de 15.11.2021, Primăria Municipiului Constanţa prin Direcţia Generală a Politiei Locale, Biroul Control Disciplina în Construcţii şi afişaj Stradal a sesizat Parchetul de pe lângă Judecătoria Constanta despre faptul că societatea a executat lucrări de construire şi consolidare asupra imobilului fără a deţine autorizare de construire. Prin ordonanţa organelor de cercetare penală din 05.12.2021 a fost începută urmărirea penală in rem, iar din cercetările efectuate în cauză a rezultat faptul ca este incident cazul de împiedicare a punerii în mişcare a acţiunii penale, însă dosarul a fost clasat, pentru că fapta - infracţiunea de executare fără autorizaţie de construire - nu este prevăzută de legea penală. 

Se susţine de către reclamantă că interesul legitim există în prezenta cauza, motivat de faptul ca din anul 2021 şi până în prezent nu este justificată dar nici de explicat aceasta atitudine de refuz continuu din partea autorităţilor privind eliberarea certificatului de urbanism în condiţiile în care este evident faptul că acest imobil ce formează obiectul prezentei acţiuni a fost cumpărat cu scopul de a fi exploatat.

Se mai arată de către reclamantă că cererea de eliberare a certificatului de urbanism s-a formulat în luna aprilie 2023 şi răspunsul negativ a fost comunicat, contrar prevederilor legal, după patru luni, în luna august a anului 2023 şi în raport de acest aspect apreciază că în calitate de titular al unui drept subiectiv are calitatea de persoana vătămată prin actul administrativ negativ emis de Primăria Constanța în vederea executării şi organizării legii atât prin nesoluţionarea în termen a cererilor anterior depuse în vederea emiterii certificatului de urbanism cât şi ulterior prin respingerea solicitării.

Firma zice că primăria e de rea credință!

Revenind, pentru că Primăria Constanța refuză să-i dea undă verde construcție, Vădineanu a mers în instanță, susținând, cu privire la menţiunile invocate de autorităţile publice cum că „nu pot fi iniţiate și aprobate documentaţii de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizaţie de construire sau care nu respecta prevederile autorizaţiei de construire“, că nu e nevoie de autorizație pentru acele lucrări care nu modifică nici structura de rezistenţă şi/sau aspectul arhitectural al construcţiilor, cu excepţia cazurilor în care acestea se execută la categoriile de construcţii. Reprezentanții firmei apreciază că nu aveau nevoie de autorizaţie de construire urmată de intrarea în legalitate, astfel încât susţinerile privind refuzul de a se emite certificatul de urbanism sunt total lipsite de esenţă. Nu de aceeași părere au fost și judecătorii care, în decembrie 2024, i-au respins acțiunea privind obligarea primăriei să-i dea undă verde elaborării PUD-ului. Până la această dată, Kirvad nu a formulat apel.

Primăria vrea să-l „demoleze“ pe Vădineanu

În paralel, Primăria Constanța cere acordul judecătorilor să-i demoleze lucrările ilegale. Pe 15 mai este următorul termen în dosar, însă rămâne de văzut dacă instanța se va pronunța la această dată sau vor acorda un nou termen de judecată.

Societatea Kirvad Tour SRL a fost înființată în anul 2012 și are sediul social pe bulevardul Tomis, numărul 238. Societatea îl are administrator pe Daniel Tiberiu Vădineanu, iar asociați sunt Daniel Tiberiu Vădineanu (80%) și Oana Maria Vădineanu (20%). În anul fiscal 2022, firma lui Vădineanu a raportat o cifră de afaceri de peste 13 milioane de lei, un profit net în valoare de 1,7 milioane de lei, dar și datorii de 14 milioane de lei.

Vădineanu, amendă penală pentru ultraj

Daniel Vădideanu a fost implicat, de-a lungul timpului, în mai multe conflicte care nu l-au pus într-o lumină favorabilă. De exemplu, s-a ales cu o amendă penală, pentru ultraj, după ce s-ar fi luat la ceartă cu un polițist. În urma unei plângeri înregistrate la Poliția Municipiului Tulcea, s-a stabilit că un polițist rutier din Tulcea, aflându-se în exercitarea atribuţiunilor de serviciu, a oprit pe DN 22, un autoturism marca Opel Vivaro, ce aparţinea operatorului de transport Kirvad Tour SRL Constanța.

În timp ce omul legii completa documentele de constatare a neregulilor, la faţa locului s-a prezentat administratorul societăţii, Daniel Tiberiu Vădineanu, care a început să se manifeste violent verbal și gestual. Se pare că l-a insultat pe polițist și l-a amenințat cu acte de violență fizică, supărat fiind că, în ultima perioadă, oamenii legii au tot oprit vehiculele firmei sale și au aplicat amenzi.

Mai exact, se pare că Vădineanu l-a făcut pe agentul de poliție dobitoc și idiot și i-a spus că-l va desființa, că-l va muta din Tulcea și că va veni cu rackeţii peste el. Daniel Tiberiu Vădineanu a spus că știa informații personale despre polițist de pe Facebook și că s-a enervat la acea dată întrucât autovehiculul trebuia să ajungă la aeroport cu pasagerii, însă Poliția l-a reținut timp de cel puțin 45 de minute. A recunoscut că a înjurat și că și-a ieșit din fire, dar la modul general și că nu l-a jignit personal pe polițist.