Neptun Olimp vinde un teren de tenis cu jumătate de milion de euro!

Societatea Neptun Olimp SA, cu sediul în Neptun, anunță organizarea unei proceduri de licitație în vederea vânzării unui teren de tenis din cadrul Complexului Astoria din Eforie Nord. Prețul de pornire al licitației este de 500.000 de euro.

teren tenis scos la vânzare

Neptun Olimp organizează în cursul zilei de 14 noiembrie a.c. o procedură de licitație publică cu strigare în vederea vânzării unui activ pe care îl deține. Vorbim despre un teren de tenis, în suprafață de 1820,69 metri pătrați, din cadrul Complexului Astoria din Eforie Nord. Prețul de pornire al licitației este de 500.000 de lei la care se adaugă TVA.

terenul de tenis scos la vânzare, foto: TravelRo.ro

Complex Astoria, cumpărat în 2002 de George Copos!

În anul 2002, SC Neptun Olimp a încheiat cu grupul de firme al lui George Copos, 3 contracte de vânzare-cumpărare, prin care i-a transmis celui din urmă, prin SC ANA Hotels SA, dreptul de proprietate asupra următoarelor active din Eforie Nord: Complexul Astoria, compus din două corpuri de construcție cu destinația hotelieră; totodată, a transmis dreptul de folosință asupra terenului aferent acestor construcții, în suprafață totală de 5134.10 mp, iar Ana Hotels SA se obliga să preia activul cu suprafața construită de 2353.70 mp. Ulterior, prin contractul nr. 652/29.02.2008, Neptun Olimp i-a vândut lui Copos și activele Atelier tâmplărie plus Garaj auto, Grădina Cinema și Garaj auto mare, iar prin contractul nr. 653/29.02.2008, a vândut activul Cămin personal.

Cât despre suprafața de teren, SC Neptun Olimp s-ar fi obligat, prin contractele de vânzare-cumpărare, să o vândă prin negociere directă. Numai că, Ana Hotels SA ar fi refuzat cumpărarea terenului, sub pretextul că valorile stabilite prin evaluarea reclamantei erau foarte mari. SC Neptun Olimp SA a cerut, încă din 2011, ca societatea lui George Copos, Ana Hotels SA, să-i plătească contravaloarea lipsei de folosință a terenului aferent Complexului Hotelier Astoria din Eforie Nord și a terenului aferent construcțiilor, pentru perioada septembrie 2008 – 28.04.2017.

Marian Butnaru

Butnaru a cumpărat, în 2017, complexul Astoria de la Copos

Ulterior, pentru că întregul complex a fost cumpărat, în 2017, de firma Hermes SRL, aparținând familiei lui Marian Butnaru, șef al Autorităţii Rutiere Române (ARR) – Constanţa și fost consilier local din Medgidia, în instanță a fost chemată și acest cumpărător. I s-a solicitat contravaloarea lipsei de folosință a terenului aferent construcțiilor preluate de la Ana Hotels SA, respectiv 5888 mp, pentru perioada mai 2017 – aprilie 2019. De asemenea, s-a solicitat obligarea acestei societăți la plata unei prestații periodice, începând cu luna aprilie 2019 și până la finalizarea procedurii de vânzare a suprafeței de teren menționate, cu titlu de lipsă de folosință, în valoare de 1.580 lei. Reprezentanții Ana Hotels SA susțin că societatea a dobândit dreptul de superficie și dreptul de folosință ale dreptului de proprietate privind terenurile aferente construcțiilor supuse vânzării. De altfel, mai susțin reprezentanții Ana Hotels, că dreptul de folosință asupra terenului corespunzător activelor dobândite în procesul de privatizare i-a fost transmis definitiv, prin contractele de vânzare-cumpărare, în schimbul unui preț total. După 51 de termene și 9 ani de judecată, Judecătoria a respins acțiunea SC Neptun Olimp.

sediul Neptun Olimp SA

Despre SC Neptun Olimp SA

SC Neptun olimp SA a fost înființată prin HG nr. 1226/1990 prin reorganizarea Regiei Autonome de Turism şi Prestații Dacorex & CO Neptun, sub forma de societate comercială pe acţiuni. Capitalul social actual al S.C. Neptun-Olimp S.A. este de 7.331.528,60 lei, iar obiectul principal de activitate - Hoteluri şi alte facilităţi de cazare similare. Acționariatul S.C. Neptun Olimp S.A. este următorul: Ministerul Turismului deţinător a unei cote procentuale de 52,22% din capitalul social; SIF Transilvania deținător a unei cote procentuale de 41,18% din capitalul social şi persoane fizice și juridice deținătoare a unei cote procentuale de 6,60% din capitalul social.