Nuclearelectrica lasă Primăria Seimeni fără 30 de hectare de teren! Vezi de ce

Dacă ieri Replica vă atrăgea atenția despre unele comune din județul Constanța care ar putea avea probleme financiare din cauza măsurilor de austeritate impuse de Guvernul Bolojan, de această dată vorbim despre o unitate administrativ teritorială care s-a pricopsit cu datorii cât Casa Poporului, pe care nu are de unde să le plătească. Din cauza cui? A unei companii de stat, în speță Nuclearelectrica. Este vorba despre comuna Seimeni, care trebuie să plătească companiei taxe de judecată de 100.000 de lei.  Pe lângă acest dosar, primăria Seimeni a mai pierdut un proces și cu Dialex Canada, fiind obligată să scoată din visterie aproximativ 3 milioane de euro.

Conflictul pe care Primăria Seimeni îl are cu Nuclearelectrica a plecat de la concesionarea, de către compania de stat, a 30 de hectare de la primărie. 

UAT nu a îmbrățișat această ofertă, dorind vânzarea terenului, pentru 500.000 de euro. Nuclearelectrica a reușit să eludeze această ofertă și să obțină o suprafață mai mică, iar în 2020 a dat în judecată Statul Român, dar și primăria Seimeni, iar în urma procesului cele din urmă trebuie să le plătească, în solidar, 100.000 de lei.

„Admite în parte cererea de chemare în judecată. Admite excepția de nelegalitate a Hotărârii nr. 7/11.02.2009 a Consiliului Local al comunei Seimeni. Constată inexistența dreptului de proprietate privată al pârâtei comuna Seimeni asupra terenului extravilan în suprafață de 300.000 de metri pătrați, situat în comuna Seimeni. Dispune radierea din cartea funciară cu numărul 101.215, deschisă terenului extravilan în suprafață de 300.000 de metri pătrați, a dreptului de proprietate privată al comunei Seimeni asupra acestuia. Constată existența următoarelor drepturi reale ale reclamantei, a căror exercitare se realizează cu titlu gratuit, asupra terenului în suprafață de 168.160 de metri pătrați din terenul în suprafață totală de 300.000 de metri pătrați, proprietate publică a Statului Român, situat în extravilanul comunei Seimeni, teren pe care sunt edificate canalul (atât zona dalată, cât și zona cu maluri de pământ) și celelalte construcții din perimetru (notate cu indicative de la C1 la C12): - dreptul de uz pentru executarea lucrărilor necesare realizării, relocării, retehnologizării sau desfiinţării capacităţii energetice, obiect al autorizaţiei, - dreptul de uz pentru asigurarea funcţionării normale a capacităţii, obiect al autorizaţiei de înfiinţare, pentru reviziile, reparaţiile şi intervenţiile necesare, - dreptul de servitute legală de trecere subterană, de suprafaţă sau aeriană pentru instalarea/desfiinţarea de reţele electrice sau alte echipamente aferente capacităţii energetice şi pentru acces la locul de amplasare a acestora.

terenul unde se află canalul de apă caldă

Constată existența dreptului reclamantei de servitute legală, a cărui exercitare se realizează cu titlu gratuit, asupra terenului proprietate publică a Statului Român în suprafață de 131.820 de metri pătrați, situat în extravilanul comunei Seimeni, județul Constanța”, se arată în minuta instanței. 

Sentința nu este definitivă, dosarul ajungând la Înalta Curte, primul termen urmând a se judeca pe 5 februarie 2026.

Ce spune primarul din Seimeni

„Statul român are, pe UAT Seimeni, 30 de hectare de teren, unde se află canalul de apă caldă. În 2012, această suprafață a fost inventariată pe UAT Seimeni. În perioada 2013–2014, Centrala Nucleară a solicitat directorului de atunci concesionarea celor 30 de hectare de la Primăria comunei Seimeni. Primăria nu a dorit concesionarea, ci vânzarea terenului, cerând o sumă foarte mare, în jur de 500.000 de euro. Centrala Nucleară a considerat prețul exagerat și a început să caute documente în arhive. A găsit că acolo exista o suprafață mult mai mică, de aproximativ 7–10 hectare, luată de la CAP Seimeni Mici, cu angajamentul ca, după finalizarea lucrărilor la centrală, terenul să fie restituit CAP-ului, amenajat pentru cultură. Se pare că era vorba despre terenul de deasupra centralei. Ulterior, Centrala Nucleară a dat în judecată statul român și a câștigat terenul, procesul ajungând la despăgubiri de 100.000 de lei“, a declarat Mitică Șerban, primarul din Seimeni, pentru Replica de Constanța.

Primăria Seimeni

Încă 3 milioane de euro de plată

De parcă nu ar fi fost de ajuns, UAT Seimeni mai are de plătit o sumă substanțială: 3 milioane de lei, către o firmă privată. „O altă problemă a fost cu Dialex Canada. Aceștia au cumpărat o suprafață de teren, iar în acea perioadă au existat presiuni mari asupra consilierilor locali. În 2012–2013, au deschis un proces cu primăria. În 2015, procesul a fost suspendat, dar în 2016 a fost repus pe rol. După câteva înfățișări, primăria s-a trezit obligată să plătească 130.000 de lei, sumă pe care o încasase pentru cele 70 de hectare, la care s-au adăugat penalități și majorări de aproximativ 1.050.000 de euro, plus despăgubiri de 2.300.000 de euro pentru investițiile realizate acolo. Problema este că investițiile nu au fost făcute pe terenul cumpărat de la UAT Seimeni, ci pe terenul cumpărat de la fostul Pestom. În prezent, procesul încă este pe rol“, a încheiat primarul din Seimeni.