Prețurile apartamentelor din Constanța au scăzut

Prețurile locuințelor din România s-au menținut pe o traiectorie general descendentă în luna iulie, la fel ca și în luna precedentă.

Constanța a fost caracterizată de o relativă scădere a prețurilor în luna iulie: suma medie solicitată aici de către proprietari și dezvoltatori rezidențiali s-a depreciat cu -0,5%, de la 1.481 la 1.473 de euro pe metru pătrat util. Valoarea de listare pentru apartamentele vechi a scăzut cu -1% față de luna precedentă, respectiv de la 1.440 de euro la 1.425 euro pe metru pătrat, în vreme ce locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au resimțit o scădere ușoară de -0,2%, ajungând la prețul mediu de 1.549 de euro pe metru pătrat. Făcând o comparație cu perioada similară din 2021, prețurile au înregistrat o creștere de 9,9%, de la 1.340 la 1.473 de euro pe metru pătrat util.

Prețurile apartamentelor din Cluj au înregistrat un declin cu -0,8% luna trecută, ajungând la o medie de 2.411 de euro pe metru pătrat util – față de 2.431 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute. O locuință dintr-un bloc vechi a ajuns să coste 2.346 de euro pe metru pătrat, în condițiile unei deprecieri lunare de -0,4%, de la 2.356 de euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor noi a avut loc o scădere de -0,9%, de la 2.487 la 2.464 de euro pe metru pătrat.

În ceea ce privește perioada similară din 2021, prețurile au înregistrat o creștere record de 21,8%, de la 1.979 la 2.411 de euro pe metru pătrat util, valoare care plasează Cluj-Napoca pe primul loc în rândul creșterilor anuale de preț ale apartamentelor noi și vechi.

În București, suma medie solicitată pentru un apartament a ajuns la 1.729 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui declin de -1,8% față de iunie, când aceasta se situa la 1.761 de euro pe metru pătrat. Cele două segmente ale pieței rezidențiale au avut o evoluție negativă: locuințele din blocurile vechi s-au depreciat cu -1,8% în decurs de 30 de zile, de la 1.601 la 1.572 de euro pe metru pătrat, în timp ce unitățile locative nou-construite au consemnat o scădere similară, de -1,8% mai exact de la 1.963 la 1.927 de euro pe metru pătrat. În ceea ce privește evoluția anuală a prețurilor, comparativ cu perioada similară din 2021, locuințele noi și vechi au înregistrat o creștere de 12,4%, de la 1.538 de euro pe metru pătrat util până la 1.729 euro, potrivit romaniatv.net.