Primăria Constanța a obținut suspendarea unor executări silite demarate de Vasile Deacu, arestat preventiv în dosarul Fabrica de moșteniri!

Georgică Giurgiucanu, trimis în spatele gratiilor în februarie 2019, pentru instigare la complicitate la abuz în serviciu contra intereselor publice, a dat-o din nou de gard. Inculpatul din dosarul Retrocedărilor se află în mijlocul unui nou proces intens de executare silită, care vizează patru terenuri din municipiul Constanța. În iunie 2025, Primăria Constanța a cerut suspendarea executării silite demarată de executorul judecătoresc care viza vânzarea terenurilor. Acestea sunt situate în Piața Ovidiu, pe Bd. Mamaia și în zonele adiacente, și au fost dobândite prin acte ilegale, într-o perioadă marcată de retrocedări abuzive. De precizat faptul că cel care se ocupa cu gestionarea acestor terenuri în cadrul procedurii de executare silită este executorul judecătoresc Vasile Deacu, unul dintre principalii inculpați în dosarul „Fabrica de Moșteniri”, fiind cercetat pentru mai multe infracțiuni grave, inclusiv trafic de persoane, constituirea unui grup infracțional organizat, abuz în serviciu, fals intelectual, fals în scrisuri sub semnătură privată, uz de fals, mărturie mincinoasă și spălare de bani.

Vasile Deacu

Georgică Giurgiucanu a fost unul dintre pionii principali ai retrocedărilor din Mamaia și Constanța. Eliberat condiționat pe 24 iunie 2022, Giurgiucanu pare asaltat din toate părțile de probleme materiale. Una dintre probleme rămâne, în continuare, Primăria Constanța, care-i stă în coaste din pricina mai multor terenuri pe care Giurgiucanu le deține în municipiul Constanţa. Unul dintre ele este situat pe Bd. Mamaia Nr. 430A, teren în suprafață de 611,54 mp. La această adresă figurează un hotel, Tomis Garden. 

Video:

Un al doilea teren în suprafață totală de 30.951 mp situat în Municipiul Constanţa, la Baza Producţie Electrică,  zona Oierie, teren în suprafață totală de 763 mp situat în Municipiul Constanţa, Piaţa Tomis Nr. 14A și încă un teren în suprafață totală de 2219 mp situat în Municipiul Constanţa, Bd. Mamaia Nr. 460. 

Cele patru terenuri ale lui Giurgiucanu, obținute ilegal 

Terenurile ce fac obiectul executării silite au fost dobândite de debitorul Georgică Giurgiucanu, în mod nelegal, prin săvârşirea de infracțiuni, alături de multe alte persoane private şi funcționari din cadrul primăriei municipiului Constanţa.

Astfel, prin Decizia Penală din 17.02.2019, în dosarul Retrocedărilor, Înalta Curte de Casaţie și Justiţie a stabilit faptul că funcționari din cadrul Primăriei, cu ajutorul notificatorilor, personal sau prin mandatar, a cesionarilor de drepturi litigioase şi a unor notari publici, s-au folosit de calitatea pe care o aveau şi au scos nelegal din patrimoniul municipiului Constanța sute de terenuri. La pronunţarea acestei soluții, instanța supremă a reținut cu putere de lucru judecat faptul că persoanele condamnate în procesul penal s-au asociat în vederea săvârșirii de infracţiuni care au avut ca finalitate scoaterea nelegală a unor terenuri din patrimoniul municipiului Constanţa prin îndeplinirea defectuoasă a atribuțiilor ce reveneau Comisiei de aplicare a Legii 10/2001 şi primarului acestui municipiu în legătură cu soluţionarea unor notificări depuse de diferite persoane în temeiul Legii Nr. 10/2001 şi atestarea cu înscrisuri oficiale întocmite a unor situaţii necorespunzătoare adevărului, cu referire la obiectul notificărilor, calitatea de persoane îndreptățite și valoarea unora din terenurile atribuite.

terenul din Piața Ovidiu

Prin Decizia penală s-au desființat în totalitate mai multe înscrisuri, printre care și Dispoziţia nr. 1344 din 2004 emisă de primarul municipiului Constanţa, Dispoziţia nr. 796 din 2004 emisă de primarul municipiului Constanţa. Actele în baza cărora s-au emis aceste dispoziții, respectiv: adeverinţe, cereri, contracte de cesiune de drepturi litigioase, acte administrative interne.

executarea lui Deacu, privind terenul din Piața Ovidiu

Urmare a pronunțării Deciziei Înaltei Curți, din 2019, în anul 2020, primăria Constanța a sesizat Tribunalul Bucureşti cu o cerere de chemare în judecată având ca obiect exercitarea parțială pe cale separată a acţiunii civile aferente procesului penal, prin care a solicitat constatarea nulităţii absolute parţiale a actelor juridice aferente terenurilor enumerate mai sus, acte juridice încheiate ulterior emiterii Dispoziţiilor nr. 798 și nr. 1344 din 2004, respectiv şi actele aferente dreptului de proprietate asupra terenurilor ce fac obiectul prezentei contestaţii.

Dosarul se află pe rolul Biroului Executorului Judecătoresc Vasile Deacu

Între timp, Giurgiucanu a ajuns să fie executat din toate părțile, printre partenerii de afaceri care îl execută fiind și Ștefan Culețu. Acesta a demarat procedurile de executare silită a unor terenuri deținute, ilegal, de Giurgiucanu. Vorbim despre terenurile imobile de mai sus, situate în Mamaia și Piața Ovdiu.

terenul din Piața Ovidiu

Video:

Executorul judecătoresc... cine credeți că este? Deacu Vasile, arestat preventiv după o mega anchetă a DIICOT Constanța, într-un dosar ce vizează constituirea de grup infracțional organizat, în cadrul căruia mai multe persoane persoane vulnerabile din Constanța au fost lăsate fără case.

Terenurile de mai sus au fost scoase la vânzare, în 2024, de executorul Deacu, iar acum municipalitatea se chinuie să anuleze procedurile de vânzare. Pe 6 iunie, Judecătoria Constanța a dispus suspendarea provizorie a executării silite demarată de Vasile Deacu... până la soluţionarea cererii de suspendare a executării silite în cauza nr. 16239/212/2025, aflată pe rolul Judecătoriei Constanţa. Decizia este definitivă, fără cale de atac.

Se va desemna un alt executor judecătoresc în locul lui Vasile Deacu?

Procurorii Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism – Serviciul Teritorial Constanța au dispus, la data 8 iulie 2025, reținerea a 13 inculpați (5 bărbați și 8 femei, doi dintre aceștia având calitatea de notar public și respectiv de executor judecătoresc),  cercetați pentru săvârșirea infracțiunilor de trafic de persoane, constituirea unui grup infracțional organizat, abuz în serviciu, fals intelectual, fals în înscrisuri sub semnătură privată, uz de fals, mărturie mincinoasă și spălare a banilor. Printre aceștia, se numără executorul judecătoresc Vasile Deacu, care în urma deciziei Curții de Apel Constanța, a primit 30 de zile de arest preventiv. 

Măsura arestului preventiv a fost contestată de avocații lui Deacu, urmând să fie judecată contestația la Înalta Curte de Casație și Justiție. În situația în care Înalta Curte menține măsura arestului preventiv, iar aceasta devine definitivă, executorului judecătoresc Deacu Vasile i se suspendă automat activitatea. În acest caz, Camera Executorilor Judecătorești are obligația de a redistribui toate dosarele aflate în lucru către alți executori.

Georgică Giurgiucanu

În schimb, dacă Înalta Curte decide înlocuirea măsurii arestului preventiv cu una mai blândă, precum controlul judiciar, sau dacă aceasta este revocată, executorul Deacu Vasile își poate relua activitatea și continua gestionarea dosarelor aflate în lucru.